貞茜
三個方面，
首先，決心。
其次，選擇標準。
最後，購買資金及資料。
最後一條最簡單，資金會出現超出預算的情況，有的時候不要因為資金情況出現決策失誤。買的貴了負擔重，放棄貴的品質好的以後可能會後悔。購房資料，銷售人員會告訴你，不必多慮，無非是滿足簽約條件的情況下你的準備時間是否充足。
講講決心，買房是大事兒，你得做好準備，有的人年初看到年尾，從這個區域看到那個區域，真到要買的時候，那個真是糾結。房子雖然是大宗資產，但是每個項目都有唯一性，錯過了就真的不會再有了，價格時高時低也是常有的事情，所以，下定決心後，要堅決。要麼不看，看了就在三個月內決策。
其次是選擇標準，建議你首先明確購買的區域，要有能力區分區域價值，項目的升值潛力一定是區域價值大於品牌價值大於產品價值。選區域，不懂可以多問，多找幾家中介，多逛幾個售樓處，多上網瞭解下，不難判斷。
然後再結合兩點因素，你的需求和資金實力。
而如果要選擇品牌，不同品牌的差異化會帶來兩個變量，一是產品定位不一致，定位高的品質偏高端，定位低的品質也會相應低一些，二是價格的差異，這就會影響你的購買能力。
這種狀況下，依據自己的需求和實力來決定，不差錢或者錢湊的起的首選品牌的，這是個不會錯的選擇，因為品牌房企的產品意味著品質有個基礎保障，這個時候就選戶型和樓層吧，喜歡啥賣啥。
所以，初次購房，最重要的是下定決心，有購房計劃就不要猶豫，短時間內決策。其次有決策依據，要知道一些選擇的標準，提前做些功課，以免盲目跟風或者沒有必要的糾結。
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