03.01 2020年適合在農村建房嗎?政府有補貼嗎,老家房子已經成了危房?

sc勇


什麼時候都適合在農村建房!幹嘛要扯上2020年呢?建房與年份有什麼關係?

農村危房改造補貼,是中央出臺的惠民政策。自從實行這項政策以來,著實幫助許多貧困戶住上了新房。不過,在實行這項政策的時候,有些地區出現了一些偏差,從而使一些不該享受這項政策的人享受了這些政策。為了避免這種現象的再次出現,有關部門及時進行了糾偏,並制定了補貼實施細則,從而使這項補貼政策更加規範。

那麼,這個“補貼實施細則”究竟是什麼樣子的呢?

一、哪些人群能夠獲得補貼?

按照細則規定,凡是收入水平低於當地最低貧困線以下的極度貧困戶、沒有任何經濟來源的五保戶、生活不能自理又沒經濟收入的殘障貧困戶、符合一級危房改造標準的貧困戶等能夠獲得危房改造補貼。

二、危房改造補貼標準

對於一般的五保戶其一級補貼的標準為20000元;二級補貼的標準為5000元;三級補貼的標準為3000元。

對於低保戶其一級補貼的標準為20000元;二級補貼的標準為3000元;三級補貼的標準為2000元。

對於特困戶其一級補貼的標準為10000元;二級補貼的標準為3000元;三級補貼的標準為2000元。

以上介紹的就是危房改造補貼“實施細則”。

通過以上“實施細則”來看,並不是所有的農戶只要房子破了,都可以獲得危房改造補貼的,只有符合條件的農戶才能夠獲得危房改造補貼。但不知道你符合不符合這些”細則“中所規定的補貼條件,如果符合,你可以通過村委會向上級有關部門進行申請;如果不符合,你就別再想了。

有一些人真的很天真。當聽說上級部門出臺某項政策時,就會欣喜若狂,以為自己能夠享受政策的紅利。其實,自己是完全不符合條件的,政策再好,自己也享受不到。因此,最好是打消掉天真的想法,回到現實中來吧!否則,自己就太過愚鈍了。

好啦!就說這麼多吧!總而言之,這項補貼政策並沒有停掉,只是說看你夠不夠享受的條件;如果夠得著,你就去積極申請;如果夠不著,還是早一點”洗洗睡吧“!


老胡說三農


2020年適合在農村建房,老家房子成了危房,經過鑑定之前是有補貼的。

在農村,房屋的安全等級共分為四個等級,分別是A、B、C、D級,其中A、B級屬於安全住房,C、D級就屬於危房級別。

現居住在C、D級危房的4類重點對象,通過進行危房改造或其他有效措施,保障其不住危房。C級的宏觀表徵為:地基基礎尚保持穩定,多數承重構件或抗側向作用構件出現裂縫,部分存在明顯裂縫,不少部位構造的連接受到損傷,部分非承重構件嚴重破壞,經鑑定加固後可繼續使用。

D級的宏觀表徵為:地基基礎出現損害,多數承重構件嚴重破壞,結構構造及連接受到嚴重損壞,結構整體牢固性受到威脅,局部結構瀕臨坍塌。

我們這裡農村危房改造補助標準是:

2019年,戶均補助測算標準為:建檔立卡貧困戶2.5萬元/戶,其他三類重點對象危房貧困地區2萬元/戶,非貧困1.8萬元/戶,。

農村危房改造具體實施程序是:

1.對象認定,建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認定為準,低保戶和農村分散供養特困人員身份識別以民政部門認定為準,貧困殘疾人家庭身份識別應由殘聯商扶貧或民政部門聯合認定為準。

對上述部門提供的4類重點對象家庭、自願申請農村危房改造的,組織開展房屋危險性評定,分出A、B、C、D四級,將C級和D級危房的4類重點對象列為危房改造對象,已享受過農村危房改造和其他中央和省級農房建設補助政策的農戶,不得再納入農村危房改造實施範圍。

2.辦理程序,分為戶主自願申請、村組評議、鎮級審核、縣級審批、竣工驗收和資金撥付等環節。





醉美鄉村傑哥


很高興回答這個問題!隨著國家對農村建設的投入不斷加大,促進城鄉協調發展,返鄉創業的人也越來越多,在這種情況下,2020年適合在農村建房嗎?建房時政府對危房有補貼嗎?下面我把我知道的農村建房情況和大家分享一下,有不妥之處請指正!

一、先說農村危房補貼的事:我們是內蒙古自治區,危房改造的政策是:危房改造應執行“三最兩就”原則,即“三最”,優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶,解決最基本的住房安全問題;“兩就”,採取就地、就近重建翻建的改造方式,資金是中央補助一萬,自治區6000元,盟市2616元,旗縣2616元,這樣,大約合計是21312元,這是內蒙古危房翻蓋的補貼。我們這裡原來有很多60年代蓋的房子,大多都趁著這次國家給補貼的機會,翻蓋了!還要說明的是,房子不翻蓋不給錢,你如果要維修,就給你維修的錢。

二、再說2020年適合不適合在農村建房的事,我的回答是,必須適合啊!
回農村建房,啥時候都合適!通過這次疫情,很多人都萌生了回農村建房的決心,畢竟農村院子大,空氣好,不能出門,還能在院子裡四處溜達,活動範圍廣,而且農村人口簡單,病毒傳播的隱性因素較少,相對城裡比較安全,可以把孩子撒到院子裡,在樓房裡這次疫情可把孩子都憋壞了,如果在農村,老人和孩子都很自由。

還有在農村,生活必需品也都很方便,家家在過年的時候都會儲備很多東西,像我們這裡,殺個豬,殺幾隻雞,秋天醃的一大缸酸菜,窖裡囤的土豆白菜,大蘿蔔,一個月不買菜,都夠吃。

三、如果你
手裡有了一定的積蓄,不用猶豫,馬上回去蓋房子吧,如果再晚幾年,房子塌了,可能都不讓你重新翻蓋了,現在農村的路都修的很好,各家的圍牆也都重新粉刷了,有的村條件好的,都安上了路燈,修建了小廣場,安上健身器材,生活條件越來越好,把房子修好,閒暇之餘帶著孩子回來呆幾天,讓孩子和大自然親密接觸,而且你老了,還有一個退路,我的建議是,2020年趕快回家去蓋房子吧!和村裡協商一下,爭取到危房補貼,蓋一個漂亮的房子吧!


靜雲的小院生活


農村建房並不是家家貼補,是要符合以下的條件之一:

1、危房改造的農戶

農村有些老房子年久失修,隨時都有倒塌的危險,一般都是貧困老人居住,他們沒有多餘的錢來修繕自己的房屋。國家要求各個省市依據危房改造的標準、成本以及農戶本身籌集資金的能力,按照不同的補助級別來確定不同的補助標準,為貧困戶改善居住條件的同時也減輕他們的經濟負擔。(如圖1)

2、遷村騰地戶

為了更好地發展,國土資源部門負責遷村騰地的地方,將會對遷村騰地中重新建房的住戶給予一定的補貼;(如圖2)

3、新農村建設戶

為了改善農村環境,提高農民生活水平,在實行新農村建設的農村地區,國家對於房屋建設、道路建設和沼氣池、廁所、水井等設施改造都是有補貼的。【特別提示】要拿這個補貼有兩個前提,一是你所在當地有明確出文件實行新農村建設(各地情況不一,可到地方政府官網查詢),二是隻有按照當地新農村房屋建設標準建房的,才有補貼,通常在每戶1萬元左右。

4、家庭困難的農戶

對於因家庭原因拿不出錢來改善自身居住房屋的,一般是農村的五保戶、當低保戶以及殘疾貧困家庭等,民政部門會對這些家庭給予一定的補貼金額,幫助他們建房。(如圖3)

5、分散供養五保戶

除了新農村建房補貼之外,還有一類補貼是危房改造項目補貼,這類補貼對人群有嚴格限制。其中分散供養五保戶就是補貼範圍人群之一,指的是沒有在養老院安置,在農村分散居住的五保戶。原則上只補貼沒有房屋和危房改建的分散供養五保戶。

農村危房改造實行農戶自願申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(鎮)審核、縣級審批的程序,符合條件的農戶可向戶籍所在地村委會提出書面申請。

拓展資料:申請證明材料

1、戶口薄、身份證等資料(就是能證明你身份的證件)。

2、農村危房改造項目申請表(去當地村委會要,然後認真填好)。

3、部門出具的五保證、低保證、殘疾證等貧困殘疾證明(需要一切能證明你貧困的材料)。





出彩的老虎


建房沒有早晚的說法,只要是農業戶口,那就可以申請宅基地,從而在上面進行房子的建造。可能這幾年裡,大家聽到“不讓建房”這個說法,其實它是一種謠言,國家一直保障人們的住房,從來沒有禁止建房,只是要拿到建房許可證以及宅基地證才行,如果不按照法規建房,那是會被緊急叫停的。

2020年建房是挺合適的,現在我們村裡不少人給家裡進行了裝修,主要還是因受特殊事件的影響,因此很多農民暫時不考慮外出,他們在家裡想著對老家的房子進行重新規劃,比如說進行裝修、改造、加裝洗澡間等。

題主所說的,家裡的老房已經成了危房,那是可以申請補貼的。畢竟危房子改造補貼,並不只針對貧困戶、建檔立卡貧困戶、殘疾戶、低保戶,如果是普通的困難人群也可以進行申請,不過申請的費用要少上一些。

就拿我們村的情況來說,有一個老太太的房子成了危房,工作人員進行了測量、對房子進行核實,測定危房的等級為C級,如果老太太進行加固的話,可以拿到5000元的補償金。不過老人認為自己年齡大了,沒必要再裝了,因此一直沒同意。還別說,今年春節前,老人就離世了。

題主如果想要拿到補貼,那就需要先去村委會進行申請,填寫申請表後,資料就會傳遞到鄉鎮部門,工作人員會對你家的房子進行核定,看看是否為c、d級別,如果是C級,一般領取5000元,如果是D級可領取10000元,如果是低保戶那就可以領20000元。

具體的政策,每個地方都不相同,題主可以去你們村委會問一下,看看是否符合補助的條件,如果是非農戶口的話,那就沒有資格了。


惠農圈


你好,我是農村邱姑娘,很高興回答你的問題。

首先農村建房需要有以下流程:

1.由建房戶提出申請,填寫《農村個人建房申請、審核表》;

2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章;

3.鎮政府進行初審,並負責調地工作;

4.鎮政府分村定期定點張榜公佈初審意見;

5.報縣級機關聯合審批;

6.縣國土資源局收取建房保證費用,核發《農村個人建房建設工程許可證》;

7.建房戶開工前報告鎮政府,鎮政府現場查驗,敲樁定位,並實行建設全程管理;

8.建房竣工後,建房戶應向鎮政府申請竣工驗收;

9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗,按規定核發建房竣工驗收合格證,退還建房同地保證金;

10.建房戶憑驗收合格證,向國土登記部門申請房地產權利登記。

11.建房戶領取房屋產權證

以上就是現在在農村建房的要求,同時現在在建房,如果不是產業,不是做農村扶貧的話,政府現在是不補貼的,主要是以下原因:

1:移民搬遷

前幾年,政府補貼農戶,每家每戶的進行補貼房款,讓農戶在城裡買房。現在大部分人,已經在城裡買房,補貼款也已經拿到了,所以政府不可能補貼農村建房。

2:政府要求宅基地只能有一處

在城裡的買房的人,現在如果農村的房子還在的話,政府的會要求只保留一處宅基地,也就是說,一家人只能有一處地方居住,這個是政府要求的,如果不推翻農村原有宅基地,那麼,就要給政府拿出補貼的房款,這是要求。

所以綜合以上的政策原因,所以不可能會補貼農村建房。

2020年可以在農村建房,農村如果本來就有宅基地,危房的話,你檢修一下,不用走流程,還能不用花太多的錢。看看還能不能住,如果不能住,要重新修的話,可以參考下我上面的要求,希望對你有所幫助。

我是石泉邱姑娘。


石泉邱姑娘


很高興回答您的問題

首先,就對今年這個新型冠狀病毒肺炎這個疫情來說,2020年還是挺適合在農村建房子的。如果在農村建房的話,這次疫情農村人就比城市裡的人,面臨的恐懼感要小得多。在農村建房就有自家的院子,也就可以來去自如的行走,走動的地方比較大,只要不超出禁止出行線,還可以去自家的菜園子摘菜、種菜,澆水、施肥等,在禁封隔離期間也有事情做,讓時間過得充實,這樣感受不到疫情的恐懼感和緊張感。人口密度比較小,空氣也非常好。

關於農村建房補貼的問題,每個地方都不一樣,要根據自己所在的地區情況來看。但是首先你得先寫申請,要得到批准由當地政府部門簽字蓋章同意,還要建新房拆老房,要不然是得不到補貼的。

如果你老家的房子已經成危房了,要麼就回去重建,要麼放棄,這要根據你的經濟情況,還有你自己個人的意願,因為建房子畢竟是大事,建好了說不定要住一輩子,或者幾代人,憑心而定。


生子晨


農村宅基地審批程序:
1:申請, 2:現場勘察 3:填申請表 4:村委會審查 5:審核上報 6審批 7:放樣
8:驗收發證
農村危房改造新建房屋補助標準:(以江西為例)建檔立卡貧困戶或者是五保戶每戶補助不得低於1.8萬元;低收入貧困戶每戶補助標準是1.1萬元;國家重點優撫對象、革命烈士家庭、殘疾人家庭、低保戶補助不低於1.45萬元。
對不同地區不同改造方式,補助標準有所不同,具體以當地為標準。

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快樂阿強


1、我國危房改造的重點對象有:

建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭。在危房改造時這幾類人,需要經過政府對房屋危險程度進行評定,然後根據實際情況給出相應的補貼標準。

2、在最近的幾年,國家大力整治危房。對於危房的改造也有一定的補貼的。由於各個地區補貼的政策不用,首先要根據當地的政策來看。而且跟房屋的危險程度也是有一定的關係的。像房子如果隨時都會出現倒塌的情況,這種房子是可以申請到危房補貼的。家裡有這種危房的農民朋友們,可以諮詢一下當地的政策,根據當地的政策來申請補貼。





凌風好向蓬萊去


2020年,適合在農村蓋房,無論那一年,農村都適合建房。政府有補貼,但是是有條件的!咱們是農業大國,什麼時候不會缺少農民。所以房屋是必須條件。隨著農村生活的逐漸提高,對物質生活的水平也在提高,房屋是必不可少的一部分。對於你的問題,我有以下幾點理解,請參考:

1、政府補貼,區域的不同,政策可能也有所不同,我們這裡,對於孤寡老人,低收入人群,家裡房屋是危房的,有一定的補貼,但不是所有。

2、危房改造,危房改造必須由戶主或家庭主要成員,遞交材料申請,包括視頻圖片資料,證明住房已經屬於危房,繼續居住會影響居住人的生命財產安全的,有村委會批准,方可從建。

3、千萬不要沒有通過批准,就私自拆除搭建,以免造成財產損失。

在建房的時候,因為老輩根深蒂固的影響,可以在動工的時候,在黃曆上選擇一個黃道吉日,圖個好彩頭!






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