我的名字長度有3釐米
超過20年的房子,也就是我們所知的老破小。但是不同位置的老破小的價值可是不同的。
(一)區位價值
一般來說,超過20年的房子一般位置所在城市,街道,區域的中心位置,生活配套,教育,商業,交通都已經比較成熟了,如果在一二線城市中心,這些房子特別是有學位的,不僅僅非常搶手,而且價格還是非常貴,因為地段配套就在那,所以還是比較好轉手的。
但是如果是在城市郊區或者三四線城市的老破小,特別是樓梯樓的話可能就要非常慎重考慮了,首先郊區本來一手樓就較多,配套也比不上老城區,轉手就比較麻煩。
(二)樓梯樓樓層
超過20年樓梯樓一般為多層,為6-8層以下,如果3-5樓為黃金樓層,這類的房子不管位於老城區,還是郊區,都還比較好轉手,如果又是老破小,又是頂樓的樓梯房,除非價格優惠大,否則對於很多人來說都會有所顧慮的。