quwulc
再說了現在這個行情，不是我們支持就能挺過去的。恆大7.5折賣房，這個非常符合我的預期，年前我在回答房產相關的問題時，觀點就是2020點將是房價只跌不漲的一年。
進入到2020年就算沒有這次疫情的影響，房價也是會下跌的。因為很多城市的房價最近兩三年一直在高位盤整，沒有做出方向選擇。處於高位盤整就說明已經沒有了上漲的動力。如今加上疫情的影響，我相信未來房價一定會加速下跌。
那麼現在如果想買房怎麼辦呢？如果是剛需那麼就可以先觀望一年，等到年底再看看房價下跌了多少。如果跌得還不夠多，那麼還可以再等等。
如果是投資購房，那麼就不要想了。現在還想投資房產，那不是投資，而是給別人接盤。不說別的，就說最近的股市行情，這一波不少都可以賺個20%左右，不比炒房強？當然就算你不會選股，那麼就買點基金，好多基金這個月都漲了五六個點。
所以從長遠說恆大碧桂園降價是對的，也是及時的，晚了就沒機會了。現在是誰先主動降價，誰就能快速度過難關。
欣敏fu851212
不論是支持與否，其他地產商的降價是必然，也許還會有更低的打折促銷。原因：
1.回籠資金。由於疫情的影響，本來春節期間的熱門銷售時間沒有了，沒有了資金快速的回籠，龐大的企業要運轉，資金鍊很快就會緊張、斷裂。為了回籠資金，降價是必然的結果。
2.相互競爭。恆大在打折，不論是不是提價再打折，總之比以前便宜了。其他地產商呢？如果不降價，那麼購買者肯定優先考慮打折的房子，所以，其他房地產商要麼降價，要麼降得更狠，才有競爭優勢。
3.尊重民意。疫情的影響，導致了一段時間內人民收入減少，購買力下降，所以房價打折，是人民願意看到的，是人民支持的。
4.政府支持。疫情的影響，人民的購買力下降，影響各行各業。而房價的打折，將刺激人民買房，促進房地產的快速恢復或者發展，帶動相關產業的發展，帶動經濟快速恢復，政府是支持的。
但是，有房的人肯定不希望房價下降太多；政府也擔心房價下降太快給社會帶來的不穩定；銀行也擔心房價下降，促使房貸的人民不要房子不還貸款了。
所以，房價最近下降是必然，但是房價打折可以，但是降多了，絕對不是好事，要警惕。
孤獨輓歌
促銷打折是各大房企的出貨手段，他需要保持良好的現金流，加快回籠資金。今三天時間，就580億收入囊中，至少這筆資金會在自己手上停留三個月以上。受疫情影響，房產公司2020的銷售計劃隨之擱淺，大多數售樓中心都處在關閉狀態。現在優惠打折是各大地產維持運轉的方式，不然房子壓在手裡就爛了，大家都支持
明哥解盤
降價促銷，只是開發商快速回攏資金的一種套路，價格裡面的水份還很大，並沒有拿出足夠的誠意，很多都是先提價再打折。如果剛需們能穩住再耐心等上一段時間，等開發商需要回攏資金來救命的時候，才會真正的割肉降價！
A芯燚
所謂的降價都是套路，和服裝店一樣把價格提上去再打折，越是大的地產公司欠銀行的錢越多，資金越短缺，現在疫情一個多月沒開張了，支持不住了吧，可是現在傻的人沒那麼多了，我們這小區的保安大爺都知道這套路了，什麼恆大先交5000元預訂什麼的，恆大就看準老百姓貪，一個人交5000元那得融到多少錢，然後你為了賺佣金再去忽悠別人買房，先每個人先借5000然後渡過資金壓力，等疫情過後再讓大家幫他忽悠別人買房解決庫存，這都是套路，大家不用去理會，錢一分沒給便宜，搞不好把戶型不好的先拿來銷售，到時候更不划算，只要大家堅持抵再製地產一兩月，到時候就會真的降價了，大家堅持住
鄉村阿玉
一手樓盤的階段性降價促銷，非常正常。
1、開發商會因為現金流、年底業績促銷
這個時候的促銷，可能是有一個嚴格目標的，因為涉及到企業和團隊的整體利益，這個幅度會更具目標進行調整。
2、開發商會因為特殊房源、特殊情況促銷
典型的是拿出不好的房源進行促銷，拉高整體市場的關注度。特殊情況，比如開發商要付一筆工程款，或一筆銀行貸款，必須要1000萬現金，這個時候促銷也會產生。
3、開發商會因為漲價而促銷
比如恆大這次春節促銷，就是年前漲價年後促銷的典型套路，實際的價格只比年前低一點，但給市場的衝擊卻很大。
所以，不存在支持不支持促銷降價。
4、因為，價格的主動權不再客戶手裡，開發商什麼時候降價、降價多少、哪怕是賣給誰？普通客戶都沒辦法確定。
例如恆大的降價，好的房源市場上真的有很多客戶買得到嗎？肯定不是，因為信息不透明，因為反應速度不一致，因為很多很多原因，內部人士肯定是或“扣”、或“轉”，都有門道。
5、而且，就目前看，還沒有形成整體的市場波動，幾個樓盤的降價促銷，沒有跟隨者，市場依舊較為強勁，大家都等疫情過後的市場反饋，然後才會決定價格的走勢。
吉林買房
你好。很高興為你解答
支持呀必須支持
恆大這次打折的話，確實房價比之前要優惠很多，最起碼一個平方優惠 300 塊錢肯定是有的。那麼有剛需購房者的話，這個時候下手肯定是沒問題的。
如果碧桂園這次也打折的話，那麼你再確定它的房子質量沒有問題的時候，我覺得也可以下手，人家比平時優惠個 300 多塊錢，其實還是挺值得的。
不過僅代表我個人觀點啊，希望對你有用
Hi有屋
買漲不買跌，大房企頻繁放大招對市場預期不是好事。搞不好會越打折越賣不掉，當然還得參考政策因素。就購房者預期對房價的影響我想房企都會比較清晰，所以所謂打折估計就是營銷手段，或是尾盤處理，等大家都關注了，加上降息，解除限購限貸等房價大概率還小幅上漲，三四線城市除外！個人判斷
這個網名很有特點
所謂的折扣都是房地產商的套路，恆大75折，更多是漲價再加折扣，折扣都是包裝的，原價給你調高一點，你想要什麼9折，8折，限時98，準時簽約98折，都有，最終要看折後價
大橙哥說房
如果是剛需客戶，房子的區域，也正是符合你的需求，那就無用質疑的買吧。疫情總會過去的，到時候大家都可以出街了，市場自然就活躍了。
