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愛生活愛設計，懂生活才能更懂設計，我是倔匠全屋定製設計師豫上西客，很高興回答你的問題！
我先把您提供的圖做了分析：
提問者三室兩廳售樓處模型
提問者三室兩廳平面圖
裝修前要拎清楚的幾個方面
- 1. 不要以售樓處的佈局裝修為參考，包括他們的樣板間，這個應該大家都明白的道理。
- 2. 自己裝修的基本預算和最高預算，幾乎人人在裝修時都會超支，所以要做好自己的基本預算和最高預算。
- 3. 自己準備裝修的概念，記住不是家裝公司為你設計或者是灌輸給你的理念。這裡說的概念不是指風格，而是你要打算是精裝還是簡裝，任何風格都有自己的簡裝和精裝。也就是不管你是美式還是中式或是歐式，都能或簡或繁。
- 4. 現在流行一個概念，輕硬裝重軟裝。簡單解釋就是硬裝是固定不變的，沒辦法在移動位置，軟裝指的是為以後想要局部風格改變而做的裝修，可靈活移動的裝修。軟硬之前自己要權衡好。
- 5. 自己是半包還是全包，半包自己多謝時間，全包自己多費些錢。
明白以上幾點後我結合我家裝修的情況，給大家做個參考。
地點平頂山，算是4/5線地級市，消費也不算低，裝修時間2016年。面積97平方，兩室+書房一室+兩廳一衛。
請看平面圖：
上圖為開發商提供的平面，下圖是我具體量之後的平面圖，看得出來有很大區別的。
我家算是簡美也算是略帶地中海風格，我在軟裝和硬裝之間做了充分的考慮，請看實景圖：
上圖為客廳毛坯圖
客廳我做了軟裝多一些，只有拐角是硬裝，客廳我以後可以相對隨意變換風格。而餐廳和臥室包括衛生間廚房都相對做的硬裝更多。
廚房硬裝是最多的，幾乎以後不能再換風格，這也是大多數人的選擇。
上圖為餐廳毛坯圖
看到這裡是不是想要知道我家裝修花了多少錢？
這樣吧，我按照提問者說的十萬塊，結合我的裝修順序給大家做個參考，看看我十萬塊做了些什麼：
- 以下項目共計花費101480元
裝修保證金、城市垃圾清運費、拆除費、出入證、砸牆壘牆包管、磚、細沙、電線、改水電管料等、人工費、地暖、礦泉水、防水、吃飯、地磚、地磚膠、過門石、踢腳線、鋪磚費、水泥和沙、窗戶、壘窗臺磚、壘窗臺人工、真石漆、中央空調、地漏、廚衛吊頂、燃氣灶、燃氣熱水器、木門及門套。
- 之後還有更多沒有做的項目
廚房櫥櫃及烤箱、冷霸、水管排氣、吊頂材料、吊頂人工費、石膏線、空調打眼、衛浴、主臥陽臺飄窗櫃、皓爾寶、定製傢俱、電視櫃和茶几、儲物架和花架、推拉門、床和床頭櫃床墊、沙發、開關插座射燈、雜物、穿衣鏡、電視、洗衣機、冰箱、客廳餐廳臥室燈、美縫、紗窗、窗簾、餐桌、次臥床、粉牆、廚房粉碎機、寬帶有線、路由器、壁爐櫃、電腦桌、淨化器……
整理這裡，您參考一下，花錢的地方真的太多了，10萬花進去根本達不到入住的條件。當然，花費開銷也要看自己所在城市以及自己都買選擇的產品價位。
希望我的回答能作為你裝修的一個參考。
我是豫上西客，倔匠全屋定製設計師，關注我，帶您瞭解更多家居裝修的臺前幕後以及和入住的生活故事。
豫上西客
10萬簡單的硬裝應該剛夠，一個廚房一個衛生間差不多3-5萬了，瓷磚差不多也要3萬多吧，簡單刷個牆就剩不了多少了，主要還要看自己選的材料，人工是固定的，材料是個無底洞，提前自己做好預算。
一業文武
現在人工材料貴，那就要很簡裝，牆面天花刷白，地面鋪磁磚
