halo232
確實，2020年一場突如其來的疫情，對於樓市的衝擊很大。很多城市，到現在工地還未開工、售樓處關門，房產交易量更是幾乎為“0”。
在這種背景下，無論是恆大7.5折促銷，亦或是銀行降低首付比例，我個人認為，這不是政策的放鬆、也不意味著在“救市”，而更多的是通過適當降低投資門檻、甚至降息的手段，來刺激樓市的交易，緩解房企資金緊張的狀況。畢竟，如果再有1個月“零成交”，或許會有更多的房企，將見不到明天的太陽咯！
不過，雖說政策的初衷是“救”房企，可一旦首付比例下降，所帶來的後果，除了成交量回升之外，恐怕房價也會有所上漲的！
首付比例由30%將至20%，意味著購房門檻下降了1/3，這就使得原本不具備買房能力的人，能大大刺激人們的購房需求。
一旦樓市交易量有所回升，房企資金變得更為充裕、樓市去化程度較高。此時，面對一片火熱的市場，房企會降低售價、讓利於民麼！
前幾天，央行發佈的2020年1月份金融統計數據顯示，M2（廣義貨幣）餘額已達到202.31萬億元，正式突破200萬億，歷時7年翻了一番。在這種情況下，你覺得未來的房價可能是上漲、還是下跌呢！
小稅官談稅事
房價還是政策主導的，人民銀行近日多次表態房地產政策。央行2月21日召開的2020年金融市場工作電視電話會議提出，保持房地產金融政策的連續性、一致性和穩定性，繼續“因城施策”落實好房地產長效管理機制，促進市場平穩運行。
值得留意的是，2月20日，央行公佈了新一期的貸款市場報價利率(LPR)中，1年期和5年期以上LPR都分別下調了10個基點和5個基點，其中，5年期以上LPR是個人住房貸款利率的主要定價基準。
隨後央行副行長劉國強就2019年第四季度《中國貨幣政策執行報告》進行解讀時表示，LPR下行基本上不影響個人房貸利率。房住不炒仍然是當前房地產調控政策的主導方向，央行剛剛發佈的貨幣政策執行報告也強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，銀行可通過LPR加點方式確定個人房貸利率，基本保持原有水平。
二師兄金融
我個人覺得房價未來2年內都不會大漲或大跌，原因主要是考慮到以下幾個方面：
1.國家一直在強調房子是用來住的不是用來炒的政策不變，短期內不會利用房地產來刺激經濟。所以房價不可能出現大漲現象。
2.最近多家銀行下調首付比例，以及部分城市的房產的寬鬆政策的出現，主要是考慮到
房企的一些還款壓力，為了救房企而出，當然房企也會出一些自救的政策，比如最近的一些房企的促銷手段，都預示著短期內房價還會有一些小幅下降的趨勢。
3.考慮到國家疫情後會出臺一些列的刺激經濟的政策，雖然這些政策是一些定向政策，來確保資金流到一些中小企業和金融市場中去，但總歸還是會慢慢的通過其它的渠道流向房地產市場，所以長期來看，房價還是會出現小幅上漲的可能性，我預估在今年的最後一季度到明年的年初房價會出現一個小幅上漲。
最後，我建議如果是剛需的用戶可以考慮在今年疫情後買入，此時的房價應該會有一些小幅的下降，同時銀行方面也會有一些房貸的利好政策。
小波談管理論經濟
你好，我是小雨說經濟，很榮幸回答你這個問題。
支撐起一個國家經濟的絕對不是房地產，而是高科技，任何一個人都明白的事情，但是為什麼中國還在搞房地產。原因主要在於中國經濟這麼長時間的發展中，很多城市是靠房地產發展起來的，如果盲目的打壓房地產，會給地方經濟造成很大的困難。還有一點是目前中國開發商數量龐大，根據相關報告可以知道，全國大大小小的開發商大概有近十萬家。這麼多開發商，解決了這麼多人的就業問題，如果想一次性搞垮這個行業，也是不利於民生的。去房地產化是一個過程，他有可能是三年或五年，也有可能是十年，而不是一蹴而就的事情。所以不要以為出了好政策就是在刺激房地產，不知道的人還以為房地產又受到寵幸了一樣，其實只是給他吃了一顆救命丸，就害怕他突然死掉而已。房價最終漲不漲，還是由市場決定了，超過群眾購買能力了，自然就賣不出去，價格也就漲不了。如果房價一直再漲，那麼可以說有錢人還是太多了。
小雨說經濟
現在房價是永遠不會漲價的
集福國際
房價在18年已經達到頂峰，19年已經開始回落，20年初又遇上新冠肺炎病毒，經濟有所影響，知名房企已經開始75折賣房，新生兒的出生比例一降再降，大量的空置房，二手房都鮮有人問津，房價上漲已是奢望！
常州飛哥
銀行降息和房價沒有直接關係，銀行放水房價才會漲，現在銀行貸款利率明顯比以前提高，限購政策限制了購買力，房價已經在高位運行多時，下跌趨勢已經來臨，房子只能跌了，上漲已經結束了
黃島龍哥
商品房的價格最終由市場決定！
即使賣的貴，市場不接受買不起，或者不願意買，其價格就會下跌！
反之就會上漲！不會因為一些小因素和決定大趨勢！
投資投機交易之路
不一定，但中國房價還是比較堅挺的。
佛山市廣斧門窗有限公司
由於疫情，房價估計會跌，但是國家不會讓其跌的太狠，畢竟房地產涉及太廣，所以我認為房地產一段時間內會疲軟。
