我只負責轉發不平事
首先我建議你去做一個市場調查，必須先了解這個工業區的人口是是多少，從業人數大概多少！這個也很好問，一般問問工廠保安都知道大概的人數，還有就是工業區的佈局，這個很重要，取決於你找店面的位置。等你先確定好這幾個問題就可以開始找位置。
第一，看準工業區的人流走向，這個決定於你的選址，只有人多的地方才有購買力！
第二，便利店的選址最後靠近宿舍樓，或者居住區，這樣比較方便，人們都喜歡就近消費，拿東西也方便。
第三，品牌的選擇！如果你資金充足，可以選擇一些有名氣的便利店，比如，樂豆家，有家之類的！這種品牌比較吸引年輕人，裡面的商品更加的符合年輕人的消費，比較有影響力！如果你資金預算不夠的話，也可以選擇自營便利店，找好供應商就行了，店名自己取，利潤可能會比品牌更好點！價格也會親民！
第四，租金的價格！一般工業區的租金不會特別高，不會像市中心商業街一樣租金那麼貴，當然，看你有多少啟動資金，如果錢多，可以適當租大一點的面積，特別是自己做，可以讓產品更生活化，柴米油鹽，都要有！
總得來說工業區開店面一般不容易虧損太多，不要投資太大，小本生意可以自己做，也不一定非要選擇品牌，只要物美價廉，普通老百姓都願意來消費！
羅馬風琴影視集錦
如果選址好的話，應該還是賺錢的，開店之前要考慮成本，主要就是房租，及裝修和稅金、設備之類的。如果是加盟店還要考慮加盟費，按照加盟要求7天24小時營業除了自己還要配一到兩個員工。便利店是一個利潤比較微薄的零售行業。據統計便利店的綜合毛利率大致在15%到25%左右，至於能不能賺錢就要看這個店面的選址，商品的主營結構了，面積的大小等等。希望以上回答對您有用，謝謝。
捂股則豐登
我來回答一下哈，從事便利店行業有些日子，分享一點我的看法。
您說選址在工業區，第一您瞭解到你今年隨處工業區的一個現狀嗎？比方有多少廠您的店可以輻射到，廠裡工人是下班回家還說住宿舍，廠區食堂怎麼樣等等，這事開業初期選址要做的調查，十分重要。裝修，我推薦增加照明的數量，貨架不要緊湊，因為空間對商品展示陳列有很大幫助，其次燈光亮的話，會顯得店內很乾淨。
第二，您的主營商品，側重商品，各類商品所佔比例事多少？您對周邊客群的需求瞭解嗎？考慮到了之後，著手考察供應鏈，貨源一定要穩定，價格隨行就市，這個無所謂。做不做生鮮這是個大的要考慮的問題，如果您在廠區離主要消費場所不近的話，我建議還是做的，要付出點辛苦，不過肯定是賺錢的項目。
第三，人員要穩定，說到底還是要人來幹，倒不用專業，一定要規矩，所謂規矩，就是待人接物不能含糊，如果自己做得話，客情是關鍵，比方一瓶可樂，哪都能賣，我為什麼我要從你這裡買，這是關鍵。
便利店，無非是人，貨，賣場。三個地方您搞定了，基礎就好了，基礎好了，慢慢的就會有效益。
另外，現在網絡社交經濟在發展，我建議既然開了店，便利條件是有不斷的客流，這是一筆財富，建個微信群，把常來的顧客加進來，大家想要什麼提前預訂，也可以建立拼團模式啊，現在也很流行，一箱蘋果五個人拼，一傳十，十傳百，社群做起來又可以反哺線下實體店，一舉兩得，相輔相成。
小弟不成熟建議，見笑了
航海界的貝克漢姆
之前在園區上過班，談談我的看法。
首先，需要看園區企業的入住量及員工總數，這個數據可以從園區管委會處獲悉。
其次，看園區現有的便利店及小零食店的數量，以及售賣產品種類。同時關注自己店的選址（顯眼、來去方便）
再次，內部環境裝修體現現代風格（可借鑑天貓小超市），引入無人結賬、配送上門，會員積分等。
包滿意1688
能不能賺錢取決於輻射的區域、人流量、便利店位置，以及消費群體。工業區一般情況都是早高峰及晚高峰，如果工業區高峰時人流量足夠大，賺錢是一定的。開店之前，先調研一下市場。多年之前我沒做調研，守了三年的店鋪關閉了，所以不要盲目的投資.
希望對您有所幫助
糖果財商
可以的，看看周圍有多少便利店，有多少人，在廠子裡打工的人，還是有購買力的，可以做成會員制，免費辦會員積分，積分兌獎，增加客戶粘度
斜槓青年的一天
掙錢。但是有一個問題你考慮過了嗎？這個問題就是為什麼這個工業區的領導的親戚沒有開。如果他們沒有開是因為不掙錢，那你何必要開？如果他們發現了你開的很掙錢，他們為啥不再開一個，然後規定工人的到他們的店裡去買，即便價格一樣，你不是也要虧本？
長得快韭菜
工業區邊上應該進貨一些日常用品，光吃的不行，計算出一個月毛利，扣除鋪租其他費用還有多少賺的在想想開不開
中國夢778899
個人覺得應該可以賺錢的。現在可以加盟品牌商，如京東，全家等。看你在這個地段的人流量，一般好的話都可以賺錢，但是投資的成本也不小。請考慮清楚再決定。
福哥的生活記錄
可以的，事前多蹲點考察，人流量，工廠作息時間等。自己勤勞點，就會成功的。
