KKzqsong
疫情過後，武漢的整體房價一定會跌，並且這種跌是複合的一方面是來自於開發商自願的降價促銷和折扣，另一方面就是來自於長期停工之後居民所下降的購買力。既然武漢的房價必然會跌，那麼購房者究竟該不該購房的。在我們提出這個問題的時候，我們就可以看出購房者心中其實對於房價的上漲是有期許的。或者說只要是做出了購房決定，想買房的人就會希望看到未來房價的上漲，如果房價不漲，那麼我們為什麼要買房呢？
未來武漢的房價下跌雖然已是事實，但是經過下跌之後，反彈上漲也是必然。這其中最主要的原因還是購房者見不得房價優惠。如果說武漢的房價單純是逆向下跌，那麼想買房的人一定會越來越少，畢竟對於購房者而言，買漲不買跌才是購房的最佳策略。不過如果可以在後續還上漲的情況下，先行買到優惠的房子，那一定是比買漲不買跌更機智的。
既然武漢未來的房價還會上漲，在武漢買房就沒有問題了。現在武漢的各行各業幾乎都處於停工狀態，房地產也並不例外。如果房地產行業沒能復工，那麼今年商品房的供應一定會出現大幅度的缺口，不過，好在居民的購買力也稍有下降，缺口造成的影響並不會很大。隨著後續有序復工，居民收入增長之後，房價如果還沒有漲起來，居民的購買力就會增加商品房的缺口就會越來。如果商品房的缺口持續擴大到供小於求的時候，房價就會進一步增長。在這個時候投資者會看到房價的上漲而追加買房，購房者也會看到房價的上漲想在價格相對於低點的時候再搶一些房子。如此惡性循環最終房價的上漲可能會報復性的增長，到了那個時候，武漢的整體房價一定是高於疫情發生之前的。
其他一二線城市與當前武漢的情況應該是類似的。但是總體樓市的恢復比武漢要早一些，由於折扣等造成房價的降幅也會小一些，房價的整體反彈機會來得更早一些。所以既然在疫情還在持續的武漢都可以買房，那麼其他一二線城市買房就不成問題了。
房產老J
疫情後如果武漢房價不跌，是不是可以放心在一二線買房了？
一、疫情後武漢房價會不會跌
2020年這場突如其來的疫情，武漢是遭受損失最重的城市。自疫情爆發後，為了阻斷疫情擴散的來源，武漢果斷“封城”，直到如今依然沒有“解封”。
受疫情影響，武漢城內的大多數行業都基本暫停了運轉，當然包括房地產行業。房企暫時關閉了售樓部，中介機構暫停了營業，建築工地復工時間也被延遲，房地產行業進入了短暫休眠狀態。不僅在武漢，全國超60城的房地產行業都是如此。在這樣的背景下，房企為了快速回籠資金，把售樓部從線下搬到了線上，同時加大了打折優惠力度，房價當然也就有所下跌。
武漢作為受疫情影響最嚴重的城市，目前正處於疫情攻堅時刻，全國各地派出了成千上萬人的醫療隊支援武漢，力爭能夠“畢其功於一役”，早日消滅病疫。當然，這還需要時間，武漢房地產行業所受影響和損失也會更嚴重，疫情後恢復時間也就更長一點。
因此，小黑個人認為，武漢解除疫情後，房企必然會有更大幅度打折優惠，或許會比其他城市更“瘋狂”，樓市政策也會相對更放鬆，比如首付比例降低、銀行房貸利息降低等，房價也就會偏向下跌。
二、一二線城市房價會如何
疫情過後，武漢房價下跌是大概率，那麼其他一二線城市房價又會如何呢？小黑認為，疫情結束後的1-3個月時間內，各地房價都會偏向下跌。
這次疫情是全國範圍的，對房地產業的影響也是全國範圍的。因此，不僅是武漢，包括其他一二線城市的房價都會有所下跌，只不過跌多跌少罷了。
一二線城市軟硬件實力本來就很強，經濟相對發達，疫情後經濟恢復也會很快，像現在江蘇、浙江等省市已經基本恢復正常運轉，房價下跌的時間也就不會持續太長，或許最多一個月，房價該怎麼走還是怎麼走。因此，一二線城市房價總體會保持平穩，疫情後或有微跌，這也與“因城施策”下各地情況相關。
三、關於買房
疫情後，國家為了迅速恢復經濟，必然會出臺有利於經濟發展的政策，房地產行業也會被惠及。雖然在“房住不炒”的主基調下，不會出現鬆綁樓市的情況，但適度寬鬆是必然。另外，疫情後短時間內，開發商打折賣房也會持續，房價優惠力度相對較大。
疫情後有購房計劃的朋友，如果是剛需，一二線城市的房子，隨時都可以下手買，畢竟剛需買房是為了自住，而一二線城市房價相對堅挺，受疫情影響也不會太大。如果是投資或炒房，真心建議別添亂了。
綜上所述，疫情後武漢房價下跌是必然，經濟恢復時間也相對較長一點。如果打算在一二線城市買房，剛需該買則買，投資或其他就別添亂了。
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文說樓市
房價受供需市場影響，中央政策也沒有扶持房地產措施，今年房價上漲空間很少，有些房企因為資金回籠等原因，降價銷售是唯一方法。
和氣生財38782
如果投資的話不建議！房價沒有上升空間了！因為房子太多，住的人少！空房子太多了！城市還在不斷開發建設會導致房價越來越低的！其實管跌與不跌，要看你是炒房子還是住房！如果是住的話意義就不一樣了！
我是靜靜2227
如果你是第一套房，什麼時候買都是可以的，因為房價漲跌和你關係不大，如果你是投資可以再多瞭解一些政策導向，尋找城市價值窪地。
醫患雜談
武漢的房價漲跌，左右不了中國房價。一二線房子都有潛力
皓宇九洲
個人實力、量體裁衣、如為剛需購房者沒必要考慮太多！
禍胎從此召殷兵
其實這個沒啥意義，鋼需啥時候都可以賣，投資，現在房地產已經沒啥投資意義了。
jahedai03
全國房價估計都會下跌的
翱翔之鷹17
現在說這個還有點早，武漢加油
