現代版文化藝術家
很多業主，不關心業主委員會成立，更不關心業主委員會工作，所以對業主委員會的成立感覺很突然。業主是小區的主任，是物業管理和服務的第一責任人。如果對小區物業有意見，可以多聯繫業主委員會，也可以多參與業主委員會工作。
如果，每個業主對停車位的管理有意見，都可以提出修改意見。
業主委員會也應發動業主，參與業主委員會的各項工作，可以成立多個功能小區吸收有專業經驗的業主，參加對物業服務的考評，可以多爭取很多業主對小區的好的建議意見。不斷修改管理辦法，業主委員會的各項工作就不斷完善。
小區有問題不可怕，出問題，出錯誤，也不可怕，業主委員會的存在，就是為了解決小區問題的。
可怕的是，有的業主，只在自己家裡提出這意見，發出那牢騷，認為這不合理，那也不合理，卻不去參加會議，不去採取行動，不去討論改進的方案，不去考慮問題解決的辦法，只會製造各種問題。這才是我們小區物業服務的最大敵人，是我們小區一切糾紛和矛盾的根源。
劉海川律師v業主大會
題主說要維權，問題是你要維什麼權？是要維不交停車費的權呢？還是停車的權？還是你沒有車，要維你自己的公共空間被用成停車後的權？
先說題主說的“突然成立業主委員會”，說實話，如果是完全按照正常程序來成立的業委會，題主說的“突然”二字，我根本不相信。經歷籌備過業委會的人都知道，成立業委會是非常麻煩的事，要挨家挨戶的動員組織簽字投票，有很多道的公示等等，怎麼可能是“突然”成立的呢？
另外，收停車費合理不合理，要看小區的實際情況。題主不描述小區的實際情況，怎麼回答這個問題呢？況且如上，你要維的是什麼權？
比如我知道的一個微型小區，70多家人，10多個車位，小區有車30多輛，而且車位形狀是“同”字型，回來晚了，一停進去，一輛車就會堵上所有的車，有一次半夜有老人生病要送醫院，停在裡面的車無法出來，門衛半夜叫人把堵著的車倒出小區好幾輛，最裡面的車才出得來。如這樣的情況（上圖），請問題主：如果你有車，你贊成收停車費嗎？如果你沒有車，你造成收停車費嗎？
上面這個小區，收的停車費是用於小區門衛的工資。
其三，小區收取停車費合理不合理，還要看收取的停車費用在什麼地方？如果用於改造建設升級小區的公共設施，為大家服務，為什麼就不合理呢？難道還要大家出錢，如果題主是沒有車的人，你是同意呢，還是不同意？
具體問題具體分析？不要以為不收停車費就是合理的。小區的公共空間是屬於所有人的，但不一定每家都有車來停。同樣，即使每家都有車，但也並不一定小區的車位能滿意所有的人來停車，碰到這樣的情況，引發了小區許多的矛盾、問題了，如何來處理，如何來解決呢？
我看很多人的回答都是抱著滿腔的怒氣、怨氣，以為收點停車費就是大逆不道。為什麼不好好想想，那個小區會是一個什麼樣子的情況呢？
看看圖片，有誰能拿出大家都滿意的方案來嗎？
銳眼說小區
這位朋友說了兩個問題。
一是，現在沒有物業服務的小區基本沒有了。
廣義的物業服務是由物業公司進行標準化的服務。
狹義的物業服務難道就沒有人掃地嗎？
所以我覺得肯定是有物業服務的。
二是，業委會成立以後收停車費，這個話題很有意思。
業委會是執行業主大會的機構，所以業委會本身是無權收停車費的。
他的停車收費標準是需要經過業主大會表決通過後方能生效。
所以如果是未經過業主大會表決生效的停車收費那是違法的。
如果表決生效了，那全體業主應該遵照執行。
所以判斷點就是是否業主大會通過。
邊遠業委會專家
沒有物業管理的小區成立業委會有什麼不可以嗎？這可不是六十年代，可以垃圾滿天飛的年代。
筆者想知道，沒有物業公司，你們小區的公共衛生誰來負責的，公共區域又是如何管理的？業主們都滿意嗎？
1.你說的沒有物業公司，這種狀況基本來說是不現實的。只有一種可能，那就是社區派人收取了小區垃圾。公共秩序公共衛生必須有人負責，綠化也需要有人管理。不要以為社區是理所當然應該為你小區服務，畢竟社區不是公司，沒有管理小區的義務。
2.其實作為題主而言，是覺得小區原有的自由散漫不存在了。比如以前樓下可以種菜，可以養雞可以養狗，可以不顧別人，直接把車停到樓道門口，然而，成立業委會後，所有的習慣必須改變。有些人很自私，所以覺得自己權益受損了。
3.小區成立業委會是個漫長的過程，也是一個小區正常化，秩序化，更為和諧的開始。應該說，只要不是暗箱操作，那業委會基本是代表了小區所有業主的民意的。所有的決定也是經過絕大多數業主同意和支持的。如果業委會沒有按程序成立，你可以舉報可以投訴。
4.小區業委會決定收費肯定也是業主大會同意併發布了公告的。且問那時的你在哪裡？小區的每一項決定不可能是幾個人的決定，否則小區業主的口水早就把業委會淹死了。
5.小區總有一些自私自利的業主為了一己私利質疑這質疑那的，問題是你在小區貢獻了什麼？小區停車收費的目的是讓小區停車規範，各行其道，業主出行安全。所收費用除小區管理人員必須的工資外，剩餘費用用於小區公共區域維護，讓業主生活更美好。
停車收費如果沒有大部分業主同意沒有公示，也沒有說明停車費的用途，可以要求業委會做出明確的解釋並徵求業主同意後再行決定。如果僅僅是你一個人或者幾個人不同意，說實話，筆者從心裡鄙視👎你！因為小區這樣的人不在少數！小區如何做都會有一些人不滿意。
如果認同作者觀點請贊並關注，我們會有更多的共鳴。
說天評地鹽城哥
1.首先沒有物業管理的小區是什麼樣的？所有人或者大部分人能接受嗎？拍腦袋，我覺得大部分正常人都接受不了，因為社區肯定亂套-髒亂差，這樣的小區誰能舒服！所以天天叫取消物業的先過過腦子，看看北方那些沒有物業的小區都是什麼樣～物業一家不好可以換一家，中國有10幾萬家物業。總有一家做的好，只要你履行繳納費用的義務就可以，當然你不給錢還想別人把活幹好，是你你也不願意吧。
2.不知道成立業委會的目的是什麼，如果是為了小區的管理更加規範和完善的。建議外聘專業物業公司，有的業委會不是什麼好鳥，也只是為了自己撈錢而已。
3.業委會的作用是用來監督管理物業服務的工作到不到位的。僅僅是監督對於廣大業主來說，只是個代表，替廣大業主說話，而且是自願的。而不是拿薪水，謀私利，恐嚇業主，這樣的業委會沒有比有好很多。所以成立業委會也要謹慎。
4.所以業委會作為一個監督機構，收費肯定是不對的，職責劃分不規範，以後肯定會出問題。這就等於讓從政的人從商一個道理。所以如果我的小區業委會如果自己收費我是堅決反對的，無論什麼情況。
再者你們小區之前沒有物業那應該是個老小區，這種小區維護的專業設備少，是可以用不到什麼物業人手，老小區不用物業一定程度上說的過去。但是現在的大型社區很複雜，有很多專業設備包括供水、供電、消防、電梯等（不懂的建議去小區地下設備房看看）。這些都要專業人員做專業的維保，如果一旦壞了將會導致社區生活受到嚴重影響。所以如果是住在大型社區的叫囂取消物業的建議認真瞭解下實際情況，實在不行去幹幾天物業。你就知道沒那麼簡單，盲目的取消只會給自己帶來更多的麻煩。物業公司千千萬，總有一個適合，不適合換就行了，取消的話真的不要太搞笑，還有人說給社區託管更是不過腦子……認真研究和調研，瞭解事情本身不要拍腦袋。如果想了解物業真正做什麼及怎麼約束物業，維護自己權益的請關注小新喲^_^
GDP不夠賣地來湊
一直沒有物業管理的小區突然成立業主委員會來收取停車費？合理不合理問題？先說一直沒有物業管理的小區是一個什麼樣的小區，範開發商開發的小區因交房有先後，應當都有物業，這就告訴你這是個老舊小區，並且還不大，是很難進駐物業的。
因此成立業主委員會後。採取任何方式管理業主都有實應過程。停車位是業主公共產權部分，停車對不停車者不公評。收取停車費納入物業管理上，減輕業主交物業費負擔一部分，很合理。，
溪山山人
一個小區要想管理好，不管是物業，還是業委會、社區，都要出臺一系列的規章制度，也會有一些收費項目，於是，你只要管理，你只要收費，一定會招到一些人的反對，因為這些人的理由是：你是來服務的，不是來管理的，你收費就是侵害業主的利益，因為小區所有的地盤都是業主的。這些人一方面想享受皇帝的待遇，一方面又不想受約束，不想交一分錢。結果就是沒有人來管理，髒亂差的環境侍候，於是哭爹爹罵奶奶的求助媒體和政府。
安安2085
沒有物業的小區說明這個小區很破很亂，像大雜院一樣車輛亂停亂放，突然有人收費肯定不合理
qingdu1
別問了，你管不了，沒有保護傘誰敢去收錢。
用戶3317860986749
沒有物業公司不等於不要物業管理。業主自治也是物業管理的一種合法方式。業委會管理小區停車秩序收管理費合理合法。
