wodeweixinjd
肯定不合理啊！不少物業費，就代表業主履行了業主的義烏，按照物業管理規定，物業方面理應保質保量，按期履行物業方面的業務。
1.全面履行物業管理合同，對房產消費者委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區內物業的保安、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及房產消費者日常生活必需的便民服務。
2.接受物業管理委員會和居民的監督。
3.重大的管理措施提交物業管理委員會審議決定。
4.接受房屋土地管理機關、其他行政管理機關及當地街道辦事處的指導監督。
5.發現違反法律、法規和規章的行為，要及時依法依規處理。
並且，即使業主不交物業費，物業也沒有權力斷電。
無語也剛
依據《物業管理條例》第四十四條:
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
實際情況是:目前各小區水電熱力仍由物業公司代收代繳，沒有權利切斷小區業主或者住戶的水電，否則是違法行為。物業服務費業主根據小區物業收費標準按季度進行繳納。業主長期不住的可以向物業公司申請物業費進行按70%進行繳納。物業以不住人為由斷電不合理，如果業主長期不住可以向物業說明，為確保房屋用電安全可以委託物業進行斷電。未經業主同意私自斷業主或者住戶的供電屬於違法行為，業主或者住戶可以向物業主管部門，區級或者市級物業辦進行投訴。希望上述回答能幫助您。
感懷真諦6148
不合理。物業公司無權擅自中斷對業主供水、供電。業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業費，並承擔一定的違約金。但是物業公司無權採取斷水、斷電的措施。根據《物業管理條例》第45條的規定，物業管理區域內，供水、供電等單位應當向最終用戶收取有關費用。業主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用的，供水、供電公司就應該供水、供電。物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。
花生餡包子
當然不合理了，現在的物業服務意識沒有，就知道想方設法欺騙業主，獲取利益！遇到這種事情，千萬不能妥協，去投訴他們！通過錄音彔彔象收集證據，通過網絡曝光他們，你如果妥協了，你就成了他們之後長期無視的對象！加油吧，幹他！維護自己合法權益！
百姓SSS
我說白點，就是欠物業費，物業公司也沒有權力斷業主的電！因為業主欠的是物業費，而不是電費！
勇往再向前
當然不合理，不要說不欠物業費斷電不合理，就是不交物業費斷電都不合理。
不交物業費，物業一般無權停電。因為停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯權，物業管理公司不是小區內的供水供電人，自然不享有供水供電權。
有些物業公司在物業管理合同中，約定在業主欠費的情況下，物業公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬於他合同條款，依法理，這種條款應徵得權利人的同意，否則，為無效條款，業主反而可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。
所以以沒人住為理由的斷電行為已經侵害業主權力了。
渡水香
不合理。
物業無權給業主斷電，要斷也得徵得業主同意。物業公司私自給業主斷電可以去告他。
檸檬沒你萌
物業斷電是不合理的，因為物業沒有這個權利，可以去告物業公司的。
知幾秋
物業的行為不合理，但是作為房主，平時不住人，為了安全考慮自己把水電燃氣總閥關閉，這是基本常識！
葉祺祺July
不住人不交物業費，行不？
