02.29 為抗疫情,個體戶關閉門店,房東租金該怎麼辦?

Z18S畫y生


這種要看房東怎麼看,一般情況房租還是要給,因為說到底房東的損失是最大的,開店基本的風險承擔每個老闆都需要有,雖然這次的損失大家都始料未及,房東寬裕的話可以適當減免一點,租客也會感謝,但是不減租客也不能責怪房東,因為誰的錢也不是大風吹來的


陳柯言日常逗


如果簽訂了租賃合同,看看合同上有沒有關於目前這種情況的約定,如果有,從其約定。我們國家的這次疫情屬於不可抗力,在法律上叫做“事件”,通俗點說就是我們改變不了的。這次不是合同履行過程中的風險,因為風險是可以預見的;也不屬於情事變更,情事變更是指當下的情況與合同簽訂時相比,已經產生了重大變化尤其是指經濟方面,現在還遠沒達到這種程度,而且情事變更必須通過法院認定。

如果沒有簽訂租賃合同,要按照合同法總則的規定以及合同法分則對於租賃合同的規定執行。也就是沒法減免房租。

現在是一級響應的特殊時期,雙方協商解決吧,互相體諒一點。慢慢就會好起來的。


李翔宇律師


我也是一個個體戶,題主的處境在下感同身受。現在雖然從安徽老家回到浙江經營地了,還在隔離狀態,大約還有5天就接觸隔離了,到時就可以營業了,我是做小吃餐飲的,疫情不結束營業是不接受堂食的,只接受外賣(美團,餓了麼)雖然難過也得過,難做也得做,沒得選擇。房東減房租?我是想都沒想過,疫情是不可抗力的事情。大家都有損失,損失大小而已。相信國家,國家不會對咱們這些個體戶不管的,一定會出臺一些針對性的扶持政策。所以房租該給的還的給人家,疫情,是全中國人共同的敵人,咱們中國人不管是做什麼行業的,做什麼工作的,做生意的還是上班的,共同抵禦來犯之“敵”,咱們個體戶有損失也不能把損失轉嫁給房東。有些房東家底殷實,心態開明,給租戶們減免一定租金,我們感激他們。不減免的,我們也不強求。困難大家共同度過。




雲霧下大地上成長中


你的這個問題大概是目前除了疫情以外最受關注的問題之一。因為疫情幾乎每一個個體商戶都受到了不小的虧損,疫情期間店鋪關閉不但沒有收入還要支付各種費用。其中房租就是最大的一筆開支,如果能夠稍微的減免一些租金對商戶來說可以減少一些損失的。但是這次疫情可以說是屬於天災人禍型的吧,房東他是沒有義務去承擔這次疫情所造成的經濟損失。當然有個別房東確實是個大善人,會適當的給商戶減少一些租金。就比如我的一個做小吃店的朋友他的房東就是個善人,所以你可以找你的房東誠心的談一談,買賣不成仁義在嘛,你好他好大家好,和氣才能生財。祝你生意興隆!


一日壹記


為了抗擊疫情,個體戶關門房租怎麼解決?我想這個問題只能自己解決,我們這麼大一個國家,不可能國家給你買單,房東要是好說話的話,減免一些,房東要是不減那也沒辦法,人家也沒有義務去減免房租。凡事都要想開。


行雲流水生命不息


疫情,全國人民經濟稍微下降一部分,所以房東如期收取全額房租也在情理之中!部分房東減免房租值得點贊,不減免我們也不能批判,不喜勿噴!


Jonye


建議商家還是能夠自己尋找風口作為突破口,因為誰也不易,房東也是本該疫情的受害方,如果雙方哪一方可以抗住,自願讓利,那不是義務。所以,我們還需要靠自己來提升疫情後的商業運作!


捷誠科技Nirvana


將心比心最重要,誰的錢也不是刮來的,這種要本著有商有量的心態出發,大家相互幫忙最重要,誰沒個困難時期呢


DannyShou


最倒黴就是個體戶了 房東也是個體戶


Sam吉巖


涼拌


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