小強4896605
這是十五年前，還是2015年前？
不過，沒關係，結果都是一樣的。他們現在正在跟身邊的人吹，自己有多英明。
01
我這裡有一個更極端的例子，想記得是08年金融風暴的時候，但是各行各業都頗為困難。
一個年輕的小夥子，為了說服女朋友跟他在一起，回家跟父母親吵鬧了幾個月，要求父母拿錢給他買房子。又說好話，又說狠話的，甚至還威脅父母，如果不買房子，他這一輩子都不結婚，甚至斷絕父子關係。
他們家住在一個大院裡，左鄰右舍住在一起早就非常熟悉了，所以這事情鬧得周圍的人都知道，很多長輩對於這個小夥子罵也罵了，勸也勸了，沒有一點點辦法。
結果是真的買了一套房子，但這不是最後的結果。
這兩年他已經結婚了，生了小孩了，父母跟他們住在一起，就在那套新房子。最後的結果卻是，他成為了父母口中的英雄，還好08年買了這套房子，現在已經漲了4倍，靠老兩口存錢，再存兩輩子都存不了那麼多錢。
02
如果一直有看財說得明白的文章的人就知道，我不是房託，而且我不看好未來房子投資。不過，我覺得在過去，在未來，如果我們努力一把，供一套房，還是很不錯的。
我們對比身邊供房子和沒有供房子的人，就發現非常明顯的區別，不用還房貸的，活得非常滋潤，非常輕鬆，要還房貸的就成為了房奴，可能每一筆錢都要算一算。
但這只是短期的。
長期來看，不管未來房子是不是繼續升值，還房貸的人，慢慢的積累了一筆資產，而不還房貸的人，把其中一部分錢用於房租的支出，本來應該可以存不少錢，但確實全部花光了。所以若干年之後，我們會發現辛辛苦苦還房貸的人至少有了一套房子，不需要還房貸的人可能繼續身無分文。
所以財說得明白的建議是，投資房產沒必要，但供首套房是不錯的選擇。
“財說得明白”，這裡用簡單的語言，把理財的東西說得清楚明白。已經發表的文章，包括房產，基金，銀行理財，黃金等，有些熱文已經收錄在菜單裡，請你關注，在後臺查看菜單。
財說得明白
我弟弟是2000年來廣州打工的，他會炒菜，當時給一個小快餐店做廚師，老闆阿明是潮州人，當年27歲。
阿明18歲休學來廣州，幹過小工，當過砧板，做過廚師，存了些錢，終於在九九年開起了一家快餐店。到零三年，阿明在廣州五山買了套三房一廳，百十方，在華農大附近，三千多一方，大概三十多萬吧！
後來弟弟說當廚師油煙太大，對健康不好，便不在阿明那兒幹了，陸陸續續上過流水線，當過保安，至到如今，還在廣州當保安，月工資4000+，餓不死，撐不著，剛好夠溫飽。
前幾天弟弟過來我這邊玩，閒聊時他說:“上週碰到阿明啦，十多年末見，這小子走了狗屎運了，發財了。”我問怎麼個發財法？
弟弟講了十來年中阿明的運動軌跡。原來阿明後來不幹飯店了，又在菜市場開了家現打肉丸店，這幾年實體店不好乾，沒賺什麼大錢。倒是去年把五山那套三方一廳出手，賣了450萬。
然後在廣州市郊蘿崗花二佰多萬又買了套房，費50萬在老家又建座三層樓，用50萬又在廣州投資了一個連鎖餐飲店，帳戶上還有100萬存款。
說著說著弟弟一臉的豔羨，弟弟最後說:"用阿明的話說‘如果我十幾年前沒買房，豈不是跟你一個樣子！′”
是啊，因為阿明十幾年前買了房，現在日子過得很滋潤，並且與弟弟拉開了距離。
飛天朱雀
我本人是在2008年買的第一套房，125個平方，當時在那個片區價格只有2700一平方，因為那時候市場環境很不好，所以價格便宜，而且貸款首付只需要兩成，貸款利率還很優惠。那時候我老闆特別好，主動說借錢給我買房。如今已經10年了，現在價格大約在9000多一平。重點不在於價格漲了多少，因為不管漲多少，對於一套沒有去變現的房子而言，它就是一套自住的房子，關鍵在於我和老公買房之後感覺有了很強烈的歸屬感，而且比租房舒服太多了，生活感覺也更穩定，後來就越來越順利，陸陸續續地辦了很多大事，包括房子裝修、買車換車、事業逐步上升，後來在2016年又買了第二套房。總之，感覺買房這件事情是我們生活中不可缺少的大事，不一定說一定要買房來進行投資，至少有一套屬於自己的房子，在這個房子中添置自己喜愛的各種東西，擁抱你愛的人，那種感覺才是真正的生活。
相比買房太晚的人而言，其實當初他們的收入更高，但是錯過了房價上升的紅利，那麼他們當時的那些收入可能就被通貨稀釋掉了，可是對一個家庭而言，為了自己的家庭，為了孩子，有了一定的能力後是肯定想要買房子的，所以早買早安心。當然也要看準市場，通常在市場不太好的時候買房，那你付出的相對會更少一點，比如說，我的兩套房子都是在市場比較冷淡的時候買的，那麼享受到的銀行貸款利率優惠和房價優惠都是更明顯的。
回到問題本身，如果是在15年之前買房的人會怎麼樣？那當初購買的房子肯定不知道漲了多少倍，生活會更加的安逸啦！
薔薇的信兒
15年前，也就是2005年，那時候買房的人，現在至少要過得非常的滋潤。
當時買房的人，現在起碼有屬於自己的不動產，如果發現房地產增長的紅利，關鍵還不限購的情況下，加大對房地產的投資，現在都已過上富裕的生活。
以福建廈門為例，準一線城市，2005年的房產均價約5000元左右，現在島內的房產均價約5萬元，財富增長了近10倍；
以我老家，一個十八線的小縣城為例，真實的案例：2005年，當時縣城剛開始開發，我的領導陳先生對一位老同事羅先生說，你的公積金賬戶餘額7萬多元，現在縣城邊緣（距主城區不超過4公里），國道旁的土地均價每平方700元，規劃好的70平方土地，也就4.9萬元，建成四層半小洋樓，只需25萬左右，證件齊全，可辦理公積金貸款；同事老羅認為自己不打算在縣城居住（長期居住農村），因此沒有購買；領導老陳買了一塊，至2008年，地價漲到8000/平方，增長了11倍多。
從上述的案例，當時買房的人，要比沒有買房的人和現在買房的人過得輕鬆許多；雖然用現在的眼光去回顧過去，多少有些事後諸葛亮，但是我們也可以總結出：投資也是致富的渠道。
壹董金融
不說15年前吧，就說2015年。
當時老公說結婚，我爸媽說彩禮可以不要，但是房子必須要買。首付不夠，他倆補上都行。但是老公家裡當時滿打滿算，10萬塊錢，我們當時劃了三個區域看房子，都是8000多。最後定在現在住的地方，到手7000左右。
現在老公特別感激我爸媽當時的堅持。雖說房子暫時不會賣，但是幾乎翻了一倍的價格還是看起來挺爽的。
我就看看不說話15
人生髮財靠康波，君不見很多人一生奔波忙碌，到頭來還是一場空。
我這一輩子最後悔的事情就是08年把本來在北京買房子錢拿去買了股票，結果賠的一塌糊塗。那時候北京三環邊的房子才八千-1萬，如今已經飆升了十幾萬一平。每當回憶往事的，總會為了自己所做的蠢死懊悔不已，特別想到我們隔壁老王，當年神不知，鬼不覺的 貸款買了兩套，而我一直都蒙在鼓勵，只到很多年後大約是13年有一天跟送水工跟聊天，無意談起我們隔壁的老萬，送水工說你們隔壁老王真有錢，北京三環邊買了兩套房子，我說不可能，我怎麼不知道。送水的說，我每天給他們家送水，一套自住，一套員工住。
那個曾經買褲子一個色買一打，我們以為半年不換褲子的老王，就著饅頭一碗清水粥就能吃的嘎嘎香的那個老王，夏天自己店裡捨不得開空調，然後上我們店蹭空調的老王，居然買了兩套房子，這個是事情我始終不能接受。到現在依然不能釋懷。太可恨了，就這樣的一個老王，現在我想他一定過得很幸福吧。
尚七彩的老闆
我是99年在合肥買的第一套房 房子位於三里街
就一小套房44平 那時我們小孩才上幼兒園 而且房子才一千塊錢一平方 當時我們也沒有錢 全是老婆大人去孃家東拼西湊借來的 我們自己的錢只夠房子公證 （當時沒有房產證 只有一張回遷證書）別人當時都勸我別買 説沒房產證
説實話給房子都租傷的了 我們意見很一致 買
回遷房不像現在的毛坯房 它都是簡單裝修 地板磚 門窗廚房吊櫃一應俱全 領包入住 當時晚上接女兒來新房 爬上5樓 女兒高興得手舞足蹈
爸爸 我們再也不要租房子了 ……一家三口緊緊抱在一起……!
隨著女兒小學快畢業了 我和老婆商量把這小房子賣掉換套大一點的 於是天天跟中介公司的人跑 05年的時候整個合肥市也就東門的房子最便宜 最後看中東門的房子77平方 2500一平方買下來 也就20W左右 一直到現在也沒換過房子了 現在2號地鐵都通了許久了 接下來就要修路面了 由於我是沿街房也馬上面臨拆遷了 我老婆説提前去蜀山區看看有合適的買一套 不然拆遷沒地方住啊 那裡空氣質量好 適合養老 現猶豫中……
手機用戶陳成
我在河北石家莊，07年大學畢業在天津，09年回石家莊，10年結婚。
現在石家莊有三套房，重慶一套房，一共四套，面積都在90至100平，基本都是本小區最小的戶型，都沒有買地下室和車位，因為沒錢啊。有點錢就湊首付買房了。
剛開始壓力山大，因為還有車貸，每天都覺得喘不過氣來，後來逐漸好了，一方面是適應了，本來我買衣服都是在商場，後來都是在淘寶，另一方面是房價一直在漲，心裡舒暢，還有就是收入在增加人民幣在貶值，房子也能租出去，月供壓力逐漸減小。現在基本熬出來了，感覺有底了，生活也有退路了，實在不行就賣一套或者抵押貸款。
18年辦了天津戶口，19年看看能不能去天津津南或北辰搞一套。
華北多軍
現在是2019年，15年前是2004年。04年，我上小學。
那個時候的北京，海淀區北京大學旁邊，全是土路；那個時候，人大西門旁邊那個城鄉倉儲大超市，真的是城鄉結合部；那個時候，我周圍人幾乎沒多少家庭有車；那個時候，同學分享的最好的零食的小浣熊乾脆面，大家在收集裡面的英雄人物卡；那個時候，手機還是稀缺的東西，話費很貴所以沒什麼人買，彩色屏幕的手機都要6000塊；那個時候沒有數碼相機，大家都還在洗膠捲，柯達膠捲。
誰也沒想到，就這15年中國發生了如此翻天覆地的變化，第二大經濟體，大城市人均GDP比美國還高。
北京上海核心區域的房價，堪比香港紐約。
我們買房，買資產，買的就是未來。未來資產升值，你的收入就多了一份財產性收入。
未來房價會不會繼續漲？我覺得北京上海、這一輪房價沒結束。過去房地產普漲時代結束了，下一輪是結構性行情，大城市持續人口流入，核心區域持續人口流入。我覺得下一輪表現，一定是大城市核心區域保值增值，大城市邊緣地區保值，中小城市降價都沒人要。
如果某些邊緣地區突然通地鐵通高鐵，改變了區域要素，那是特殊情況哈不做考慮。
我們買房了，買的是被北京邊緣區域的房子，過的很好。但房子在去年又賣了，負債買了在城中心核心地段的學區房。
首席投資官
我家是在04年買房的，在紅星路小學，省立醫院這邊。當時是為了做小生意買了兩套房，價格在3000一平，每套價格50萬，加上貸款一套75萬。之後15年，日子算是一步步變好，生活也越來越好，只可惜兩套房不是對門或者上下連著。比較幸運的是開發商很良心，樓很結實，外觀到現在也沒有什麼老化，住在一樓還送了院子更多的面積。有時候和父母一起感嘆，如果兩套在一起就算個不錯的別墅了還有個院子。目前有鄰居報價350-400w的。但我家算是剛需所以也沒什麼感覺，最重要的還是年底就還完房貸了。我父母這一輩為房子的努力就結束了~
