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題主的問題可能只是個美好的願望，但是房價可以有優惠，絕不會大福降價，可以有局部的調整，但絕不會有全面的回調，起碼三五年內不會有。
房市先生
看看北京的1-2月份的土地拍賣市場，之前北京房地產市場是政策限制最厲害的城市。共有產權房，兩限房都是為了控制價格的創新。
2020年出北京拍賣的土地很多都取消了限價，土地購買的主體基本都是央企國企，從這個角度講，北京的動作有很多風向標意義。
買房無腦賺錢的週期基本過去了，但房產仍然是資產保值的重要標的。至於選擇城市，要看一城一策的情況，總體來講，一線城市強二線城市和人口流入城市可以選擇合適的時機動手。
僅供參考，現在屬於政策變動敏感期，請隨時關注市場變化。
北京西海
不是的，看地段，一二線不可能
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