用戶962778814488220
首先問題是疫情期間買房是不是好時候或者是不是一個機會
答：作為一箇中介，一個有著幾年經驗的中介來說說，疫情期間，很多售樓處都有折扣優惠，而且比以往都要便宜，這是一手房。二手房也因為疫情影響，價格上有所下滑，而且賣房的房東也不會咬緊價格不放，所以一切好談。對於剛需來說，不免是個機會，因為這時候你能買到，以前看上卻因為價格等等原因而沒有買成的房子。起碼，能省一些，因為疫情也像行情，過了這個時候就不一定了。對於有房還想再買的人來說，也是一機會，不過，他們就顯得不那麼著急。但對於剛需客戶來說，什麼時候都要買的，也許這個時候正式一個絕佳的機會
Zw皇后樂隊
說起來這次疫情對樓市的影響，我們總是會拿2003年的非典作為對比。17年前因為非典的影響，大家室外活動確實受到了影響，售樓部紛紛關閉，房地產行業受到了不小的衝擊。不出意外地，在短期內樓市的成交量、投資額等都出現了不同程度的下降，這是必然的，但並不是說樓市就不行了。
等2003年5月份的時候，非典疫情得到了控制，人們的恐懼心理開始慢慢消退。在保障安全的前提下，各行各業開始復工，房地產行業也開始迅速復甦。大家買房的需求在壓抑了一段時間後，同樣得到了釋放，在短時間內房地產市場的銷售量、銷售面積快速回升。
那麼17年後的這一次疫情是否會出現同樣的情形呢？畢竟這次和之前的市場大環境不一樣，經濟情況也不一樣。但筆者認為三個方面可以讓我們知道一些苗頭，甚至會發現2020年的房地產走向。
第一：可以確定2020年的樓市小陽春不會來了。
年前的時候還有人預測，2020年樓市會迎來小陽春，可是人算不如天算，誰也想不到這個春節會出現這麼一個“惡魔”，售樓部紛紛關閉，大家無法出門。本來打算年後回一筆款的開發商，這個如意算盤算是徹底泡湯。
終南山院士預測這次疫情大概會在2月份的中下旬結束，但是各地給房地產行業的復工期限卻不盡相同。就拿鄭州來說，根據相關文件，很多開發商都延遲上班，比正常時間晚了十多天。即便復工，在疫情沒有徹底控制之前，又有多少購房者敢冒著生命危險去售樓看房呢？而所謂的線上看房、線上售樓部也只是沒有辦法的辦法，效果甚微。
第二：買房需求雖然被抑制，但並不代表消失，這些需求最終肯定會釋放。
雖然說我們通常認為的三四月小陽春不會到來，但等到五月份左右，天氣變熱，疫情得到控制。購房者依然會出來買房，購房需求雖然在疫情期間被限制，但對於剛需來說，該買還是要買，只不過時間往後延長了一些而已。並且房地產對經濟的重要性大家都明白，並且“穩”仍是房價走向的主要趨勢，這次疫情只會帶來一些小浮動，但不會帶來大漲或者大跌。
第三：之前處於觀望的購房者，這次疫情過後說不定會更加堅定買房的決心。
有網友因為疫情期間遇到的一些阻礙，自己租住的小區表示要有房產證和身份證才可以出入，心裡產生一種落差感。所以，已經萌生了一種有房的迫切感，堅定了自己買房的決心。
毫無疑問，這次疫情必然會讓開發商完成年度銷售目標的進程受到一定影響。疫情過後降價銷售或者釋放優惠是必然的，他們需要刺激大家的購房慾望。同樣，二手房市場也會受到影響，這個時候想買二手房是一個機會，房東和炒房客在經歷了幾個月的“冰凍期”，其信心會受到打擊，可以給他們好好的砍砍價。
那麼這次疫情過後，如果有購房需求的小夥伴，我在此給大家提幾點建議：
最近兩個月儘量持觀望態度，看樓市政策是否會出現變動，大環境會如何變化。前段時間說的房貸利率到3月1日到底如何改變，這些問題我們都需要關注。另外，這次疫情對物業算是做了一次考驗，疫情中表現好的品牌物業，大家可以關注下，給自己選擇作為參考。
最後，我認為2020年樓市走向必然還是以“穩”為主，房住不炒提出以來，我們的樓市走向就一定被上了緊箍咒。希望投資客不要再盲目入場，剛需可以根據自身需求，慢慢謹慎選擇。
CD成都說房
是或不是，因人而異
所謂買房的好時間應該可以理解為以合適的價格買到合適的房子，但是疫情期間是否真的是買房的好時間這恐怕得從購房者不同身份和角度去看。
剛需型客戶
現在永遠是上車的最好時機，不要想著抄底買套最便宜的，沒有人能保證買到最低價，從大趨勢來看，剛需的價格並沒有降，不要和投資類房產相比較。
改善型客戶
改善類型的客戶考慮買房子重點不應該再是價格，而是應該更加註重環境、戶型、物業、綠化、休閒設施等等房子所帶來的更加提升生活品質方面的東西。這當中核心的是就原住所的某些無法改變的劣勢而去重點提升和改善，疫情期間倒是個好時機多去對比一些改善類型的項目，看看是否有符合自己真正“改善需求”的房子，從一點來看倒是個好時間。
投資型客戶
投資型的客戶無論是購買商業地產的寫字樓、公寓、LOFT、商鋪，亦或是住宅類地產，衡量是否是合適時間的唯一標準是“投資回報率”。如果是符合自己預期的租售比或者覺得某一樓盤有較合理的增值空間，那就可以下手。這就比前兩類客戶需要更獨到的陽光和理性的分析判斷，這個時間點的把握恐怕不僅僅是侷限疫情期間，而應將眼光放到更長遠的房地產大市場波動週期裡了。
疫情期間大家可能也看到各大開發商使出渾身解數，各大招式“降價促銷”，特價房直播限量秒殺、75折優惠購房、定金可退等等，至於是否真的合適，務必結合自身和意向項目的具體情況理性衡量。
嚼著辣條去遠方
這次疫情絕對是個機會，但是你要抓住時間點，第一波優惠肯定是在疫情全部接觸後，如果買房的人多開發商肯定會收回優惠政策，然後年中如果總的銷售目標沒有完成太多，年中優惠政策會更大，最後是年末，年初年中都沒有完成那就只剩最後的時間了，所以你懂的！僅供參考
大付聊房
最好的時機就是現在
彤彤俊妍
超越自我145208203
可能疫情期間對房產行業是有很大影響的，大家都宅在家裡，很多工作不能開展，我看了很多信息，說有很多年前因為不想降低房價而沒有成交的賣家都後悔了，疫情期間就開始降價，我覺得如果有很強烈需求購房的朋友可以看看能不能接受，能接受就買，如果不著急也可以適當等等，疫情過去是很快的，房價可能短時間稍有降低，但隨著經濟好轉，房價再漲也不是不可能的，所以還是看個人所需吧！
灩157409246
我不是專業人士，個人看法，現在有房的人是有了，但是工薪階層好多是沒房的。這次的疫情再次會打擊購房的熱情，以前是手有餘糧心中不慌，現在很多人認識到餘錢也很重要的，在家隔離一兩個月讓很多沒有積蓄的人捉襟見肘了。
黑夜深空
武漢能出去買房嗎？這是個笑話，生活都難誰還會去想買房。
用戶248112698676
疫情可以認識很多東西，比如明天和意外誰先到來，所以是當房奴還是選擇優越的生活，取決於你自己
