靜9878
疫情期間買房首先要看個人的需求。
目前來看疫情對於房地產的主要影響就是開發商無法開展正常的銷售活動。購房者不出門售樓部也不開門。購房者只能通過網絡的形式與購房者溝通。包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展。因此開發商當前的銷售壓力和資金週轉方面的壓力還是很大的。
疫情過去之後房地產市場一定會逐漸地恢復正常運作。只不過這個時候的開發商存量房已經積壓了一段時間，二手房也很久沒有了交易量。所以說開發商和二手房的房東大概率會降價優惠吸引購房者買房。具體優惠情況，近期大家可以多多保持關注。
房價在疫情過去後的一段時間內一定會下降。當購房者看到降價後購房熱情也許會被點燃。那麼在大量的需求之下，房價又會重新上漲。因此房價雖然會降但也會重新漲起來。
我的太陽9898
說實話我最近有同樣的困惑，目前我人在深圳，還沒有對象，我在鄭州有一套兩室一廳，目前想在鄭州再買套小三室為自己將來固定工作準備，同樣也打算找個對象趕緊結婚。
這段時間恆大宣傳75折，搞的我心裡癢癢的，很有衝動，但是我買房肯定會以將來的媳婦為中心，她在哪工作就買在那。這個沒定，我不敢太沖動的去買，另外自己手裡沒有那麼多錢，不好意思再去啃自己父母。人長大了，要學會思考。
今年疫情影響，全世界經濟都會收到很大影響，這麼久經濟停擺，說實話那些房地產公司應該對經濟也沒有信心，房子不是用來吵的，而是用來住的，國家的方針很明確，我覺得不會大幅度上漲，同樣今年經濟不好，買房的人員就會減少很多，以前的庫存同樣需要消化吸收，我覺得今年是一個買房的好機會，但是你不要太沖動去買房，可以好好的考察一下再下手。
沒有人可以像你
疫情過後，是不是買房的好時機？
討論這個問題之前，我們先來梳理一些最近關於樓市的新聞或事件。
1、 疫情影響之下，房企售樓處、中介門店全線關閉，春節檔成交量慘淡。
2、13省市接連出臺房地產新政，穩定樓市，減輕房企資金鍊壓力。
3、 昨晚，央行發佈了2019年四季度貨幣政策執行報告。（內容很多）
2018年上半年樓市還如烈火烹油，下半年開始逐漸趨穩，年底基本可以感受到涼意。而2019年整年幾乎都是比較冷靜的，南昌也是大局冷靜，局部火熱，可算是最近幾年樓市最難的一年。
疫情沒有爆發之前，2020年其實就有對樓市的扶持政策出臺的衝動，預感2020年不會比2019年更困難了，會相對好一些。
但是計劃趕不上變化，疫情爆發之後，樓市的計劃也被打了一個措手不及，尤其是四五線城市指著春節檔的返鄉置業吃一口大肉。
這個開局顯然是比2019年更難的。
那麼，買房的好時機來了麼？
我覺得剛需或者改善的自用型需求，如果買新房的話，真的可以考慮上車了，但是投資依然不是很建議。
幸運朱朱
不是。
人生只有三件大事：婚事、喪事、買房。
買房是人生的大事，不經過深思熟慮是不會購房的。
買房有幾種情況：1、必需的、迫在眉睫的，不買不行，不管是為了自己還是為了孩子。2、早就預謀好了，正下了決心準備買，趕上疫情了。3、原來就經常炒房，現在疫情了，是不是繼續買。
第一種情況，必須買。不管以後樓價是否漲落。也不要後悔，因為你需要。
第二種情況，如果再買出入不方便，購房單位辦事受許多限制或麻煩，可以緩一緩再說，但是也不要後悔。
第三種情況屬於商業範疇，自己掂量著辦就行。
所以，問題不存在衝動。
河松
買房可以買但不要衝動。
疫情期間剛需買房
如果是剛需買房，我覺得疫情期間買房真的是個好機會。反正早晚要買的，何不早點呢。
疫情期間買房的需求變少，而房企的現金流不充足又要保證銷售量所以現在出現了很多的打折的消息，當然這個也是需要題主好好甄別的。真打折和加促銷要分不清，畢竟不是購物車裡面的小商品。
但在疫情後買房需求肯定會上去的，只是時間的長短還不嫩確定，類似於很多報復性消費。
所以剛需買房不妨這個時間好好對比價格，早點買房還可以享受貸款的而優惠政策。
現在房企銷售肯定把你當成菩薩供著，因為買的人實在太少但銀行未必因為它更但擔心員工的安全問題，所以這段時間是可以好好協商談價格的時候，很多優惠政策開放著但取決於你的議價能力，能不能享受到還要得到房企的幫助。
疫情期間非剛需買房要考慮資金回報率
如果是非剛需買房那就要考慮回本情況和增值情況。
買投資性房產要考慮的是投資回報率，房子的位置最好在市中心，這樣可能讓房子很大的增值空間。還要選擇能轉租的幾率非常的高，或者是有特色的可以做民宿的房子將來可以帶來很快的現金流。
這個也不能著急看房子就要精挑細選買自己的滿意的房子。
量力而行的買房叫做投資，否則是衝動
不能因為現在行情有助於買房子而孤注一擲的投入很大一筆錢，而且未來的日子人也會是很大的挑戰。
一邊是新冠病毒生命的威脅一邊是工作崗位的穩定收入的增長情況未可知，如果未來後面可能能夠掙到更多的錢就把自己拍死在半路沙灘上，那麼等於一朝回到解放前。就好像週五的股市，上漲了幾波一度回到回到原點。買房不可衝動，但可以規劃和投資。
量力而行的買房才叫做投資，要不然就是傾家蕩產式的賭博。
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瞎說說
吃、穿、住、行是人們每天的基本，不管疫情在與不在，住是必不可少的，但是房子是大物件，上百萬的東西一定要三思而行，要多加對比，而且房子是最注重location（重要的事情說三遍location、location、location），如果說在位置、價格、戶型、小區環境等各方面你能滿意80%以上，這個房子就可以買，本身這房子是你最少要住一二十年甚至一輩子，買的時候一定要慎重，要是你前期已經瞭解和對比過了，疫情期買不算是衝動，本身有活動為啥不要，而且每套房子在其位置上是單一的不可重複的，要是讓別人買了，你想在同樣的位置同樣的樓層要同樣的戶型那是不可能，所以對於房子只要自己滿意隨時可以下手。
沐沐一家子
對於這個問題，我想表達的是，買這個房子你是為了什麼，你是剛需購房，還是改善型。還是投資型，如果是剛需購房者，我可以給你很明確的說，對於剛需購房者來說無論什麼時候買房都是最合適的，因為你只是需要一套房，房價上漲下跌跟你沒什麼衝突，房價上漲就賺，房價下跌對剛需客戶來說至少有房子在哪裡，房子永遠是增值的，再說了你見過近幾年有誰買了房是虧過的嘛。房地產是我們中國的經濟支柱，國家也不可能旁房價下跌，這次疫情對房地產是有很大影響，但是整體影響不大，最近各大售樓部都在線上簽約，也有部分樓盤開門限量接待客戶，如果你是投資，或者改善型用戶，建議你可以在觀望一下。所以說你是剛需購房者無需考慮，重在當下，加油
人醜話不多的蛋蛋
疫情期間買房是可以逃到價格實惠房子、目前來看疫情對於房地產的主要影響就是開發商無法開展正常的銷售活動。購房者不出門售樓部也不開門。購房者只能通過網絡的形式與購房者溝通。包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展。因此開發商當前的銷售壓力和資金週轉方面的壓力還是很大的。
疫情過去之後房地產市場一定會逐漸地恢復正常運作。只不過這個時候的開發商存量房已經積壓了一段時間，二手房也很久沒有了交易量。所以說開發商和二手房的房東大概率會降價優惠吸引購房者買房。具體優惠情況，近期大家可以多多保持關注。
房價在疫情過去後的一段時間內一定會下降。當購房者看到降價後購房熱情也許會被點燃。那麼在大量的需求之下，房價又會重新上漲。因此房價雖然會降但也會重新漲起來。
上海古北豪宅Jack
不知道該用羞答答的玫瑰靜悄悄的開，還是猶抱琵琶半遮面來形容接下來的政策。 畢竟，有些簡單粗放的手段見效快，獲益豐厚，成癮是必然的。一輪輪的寬鬆，都說的是要精準定向，最後資金真的是流到實體、小微企業去了麼，有些事情大家揣著明白裝糊塗而已。 這些年的調控，樓市下跌，誰最著急其實不言自明。在疫情爆發前的2019年，很多地方已經小動作不斷了，一些試探性的政策，最短的一天就夭折了。說明誰最先繃不住了？這些新聞大家可以在網上搜索到。近期藉助疫情，有些藏著掖著憋著的大招，就可以換一個說法，光明正大登臺了，不信輕看下面的新聞，信號其實更明顯: 中新經緯客戶端2月28日電 繼無錫之後，蘇州也宣佈房地產項目完成25%以上投資即可申請預售。2月28日，蘇州市住房和城鄉建設局發佈《關於應對疫情保障房地產市場平穩健康發展的通知》（後文簡稱《通知》）指出，對2020年1月24日前土地已成交併已進入實質性啟動階段的房地產項目，因突發疫情影響其前期規劃、施工手續、工程進度等情況的，申請預售時原形象進度要求調整為按投資額計算，申請預售部分完成25%以上投資即可（房地產信用等級為“D”級的企業按原標準執行）。 2月21日，駐馬店發文提出，住房公積金最高貸款額度由45萬元提高到50萬元；首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%，二套房貸款首付比例仍執行30%不變。 很多時候，說什麼不重要，還是需要看看源頭是怎麼做的。個體無力改變什麼，只能儘可能根據自己的需求做出一些適當的策略。
風塵81
我覺著好像有點著急了，，，
