加血不加藍
物業費按照房產證面積收取，由於各地物價不同，房價不同，物業費也不同，如果物業公司，有不合理地方可以去社區，去街道，或者業主委員會，舉報，如果存在亂收費，不合理可以像有關部門投訴
老頑童安格斯
物業費按照房屋面積收取是根據國家物業管理條例有關規定，具體如下：
物業費按照同一比例與各戶套內面積的乘積計入業主的房產面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內面積的不同而有所差別。由於各戶所承擔的公共面積有所不同，也說明各戶在該物業區域中所承擔的管理份額存在著差異。故物業費按建築面積計收是有其相對的合理性。
一、按照國家物業管理條例有關規定，除非合同有特別約定，正常情況下，物業管理收費按照房屋的建築面積收取業主的物業管理費。
二、物業費的收取標準並不採取政府統一價，根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價，小區業主都可以與物業服務企業進行協商，確定最終的收費標準。 同理，在業主協商投票表決時，也有按業主房產建築面積來計票的，建築面積大話語權越大。
聯合共贏
業務費用，通常可以包括業務招待費在裡面。
但每個單位的管理制度不同，如果業務招待費用相對比較高的話，會將“業務招待費”從“業務費”中剝離開分別計算。
業務費包括：銷售管理工作中所產生的運營費用，如：必要的臨時採購物資費、運輸費、差旅費、餐飲電話通信費、送禮、公關等。
招待費：接待賓客所產生的費用（吃、喝、玩、送禮）
回憶精彩視頻
這個很好理解，比如我們買房子，是不是要按照面積進行合算總價？比如我們因生活所需到超市買菜需要用稱斤兩，所有收費合算都需設定好計量單位的依照，所以物業費收取按照面積還是比較合理的，否則，也無法按照人頭，按照門的大小，按照其他的去核算，不知我這樣回答您是否滿意！
緯鏈空間
物業管理費應依據房產證上標明的建築面積收取。建築面積又包括兩部分：①套內建築面積；②可分攤的公用建築面積。因此物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等。
袁來說房
謝謝你的提問。
可以試著這樣理解。物業管理有成本，收費是肯定的。成本如何核算？無非就是人力和物力。人力物力人如何配備？按生活區大小和物管需求的級別。起決定作用的還是面積。綠化、衛生、燈光等大多如此。所以，按面積收相對合理。
舒捲任風
物業無所不能！爐裡伸手死要錢！[發怒]
漢寨小地主
你知我知天知地知😭️
深圳劍客紅塵
物業費的收費標準，是房子的使用面積與收費標準(單價)的乘積。
麥田裡的守望者楊青
理不理解不重要，重要的是別欠費就行。
