秀92357476
你不球給錢人家物業比雷鋒還雷鋒哦
之樂192
物業可以單方面合法撤場，不過大概率會被地方罰款，穿小鞋，我們這裡髒亂差小區，換個好幾個物業了，每次收費都不到40%，還有物業入住，後來撤場後物業員工說的，不知道真假，這個回遷小區特別難纏，沒事就去街道投訴說沒人管，去區政府大樓鬧，他們物業就是被強制接手這個小區的，不然不能再我們當地接手其他小區，物業費繳費率不到40%，有相當大的一部分住戶住進去，就沒繳過物業費和水費（電費都少繳兩年），電費還是因為中間一個物業出面找到供電公司，給各家各戶裝的獨戶電錶，不然電費都不繳，水費開始的時候是數人頭，一個人一個月十塊錢水費，一樣沒人繳，一問業主為什麼不交費，別人都不繳，我憑什麼繳費，反正是免費的便宜不佔白不佔，中間很長的一段時間，每天只有街道委派掃垃圾的一天去清理一次垃圾桶垃圾，找個幾個老頭看大門，樓道里面各種塗鴉，網線私拉電線，滿天飛，停車位本來規劃的事一戶一位，天天裡面長期站位車接近一半，一停水業主就集體去鬧，今年又進來一個外地物業，不知道能堅持幾個月
鄔大汗
無人接手，物業能單方面撤走嗎？為什麼不能呢？物業公司本身只是一個自負盈虧的企業，和眾多的其他行業的企業一樣需要生存，他不是保姆，不是公益單位，不是福利院，不會有社會捐助，更不會有財政撥款。別忘了，現在是市場經濟時代，去福利院還得花錢呢，而且還得不少花。
有一點必須弄清楚，業主與物業公司之間是合同委託關係，實行的是有償服務，這種服務是基於雙方自願達成共識的平等互惠關係。業主和物業是雙向選擇，業主付費，物業提供服務。業主不滿意，可以撤換物業。業主不付費、或者少付費，物業自然也不會貼錢為你做貢獻，他有權終止服務。這其實和水電供應部門提供的收費服務，本質上沒什麼不同，你欠繳水電費，水電供應部門一定會給你斷水斷電。天下沒有免費的午餐。有些人認為交水電煤氣費很正常，交點物業費就極不樂意，何其怪哉？
選擇更換物業公司，這是業主自己的選擇，沒人強迫。在做出決定之前，就應該做好各項準備，接受可能出現的後果。既然已經提出來了，物業公司必然也會去選擇自己的下家，他也要活著，需要維持自己員工的開支，沒有義務再繼續提供服務。有些人的思維實在不可理喻，物業不走，說是無賴黑社會，物業要走，又說是不負責任。總之，一切都得圍著業主轉，巨嬰心態十分嚴重。其實，這種思維模式顯然是偏激的、不公正的、不合理的，是利己主義的一種表現。如同要求物業擺正位置一樣，業主也同樣需要擺正心態，正確認識和理解業主和物業之間的關係十分必要。
小豬房論
凡是大罵物業的人大多數都是隻想獲得服務又不想付出，更不是遵章守法人，視物業管理為黑社會的社會垃圾。
用戶71174462621
按照相關要求，物業企業如果虧損或其他原因需要撤場，只需要提前三個月向房管局物業科、街道辦事處、小區業委會、所在社區居民委員會提交撤場告知書即可。不管有沒有其他物業進場接管，到期可自由撤場，任何單位和個人無權干預。
物業企業是自負盈虧的企業，不是政府慈善機構，沒有責任和義務免費為小區業主提供管理及服務。
楊君波2018
物業撤場，對那些天天高喊取消物業的人來說真是一件大快人心的高興事，但他們會很失望，因為沒有人接手，因為這些人非常希望社區接手，因為社區接手，所有費用都不用交，免費享受各種服務。
他們也知道，小區自治是很困難的，因為這部分人的目的是不交物業費，自治還要交費。
安安2085
笑話！搶物業都要挖門子打洞，打破頭都進不去，開發商自已就直接包了，哪有自動撤的呀！造謠也沒人信！
柳暗花明G69
撤了就好，業主委員會先接手。讓人感覺混亂是物業的垂死掙扎的報復。
試試我還在
首先主管部門是不會同意你走的，一切以穩定為主。這也是一部分噴子說的不掙錢為什麼不走的真正原因。並不是物業公司不放手，而是主管部門和社會責任不允許你隨隨便便扔下一個爛攤子，業主鬧事怎麼辦，主管部門會找物業公司談話，一切要顧大局等等，而企業敢不服從主管部門安排嗎？除非你不想在當地待了。好多業主都說自己交物業費垃圾費了，可是從你開始交到現在價格調整過沒有？但是垃圾外運的價格是年年上漲啊！人力成本也是一年一年上漲，電梯維護有維護費用，政府管理部門檢測有檢測費，少一分錢試試，各種罰款佔用消防通道等等，都是物業公司在承擔，企業不是公益機構，公益是政府應該去做的，真正讓物業市場化才是主管部門應該做的，當業主要求權益的時候，物業公司才是真正的弱勢群體。
陝西物業人
刁鑽提問。即然無人接手，肯定是問題不少。市場經濟肯定是不可能單方強迫。人家不願意了，你不可能強迫人家吧！先解決為什麼無人接手的原因吧！雖然依不說具體原因，但我們心中是明白的。我們小區的前期物業合同到期。發出通知，不下於五家物業報名投標。當然選哪家是小區業主決定。你小區無人接手？什麼原因？
