大話西遊之夕陽武士
不是取消物業管理就解決問題，關鍵是管理制度要落實！要有監督，小區才能健康發展！
虎豹泉
我認為「同意」社區有專人，專項，模式化方案。後，完全可以不要物管，也可以達到乾淨、安全、和諧。大多數物管都是割韭菜，服務與收費不匹配。
好好學認真看仔細聽
取消物業業主自治？想法很好現實很殘酷，貪婪是本性，我們小區就把物業攆走了，收垃圾有社區指派環衛清掃，每年每戶收取60塊錢，真的很不錯，可是發生管道漏水，掏化糞池等就得自己找人自己花錢了，我們小區有幾個老太太牽頭張羅真是比物業還黑十倍，下水管換了60釐米，每戶收取100元，掏化糞池每戶要收300元，這些費用老太太登門收費被我拒絕了，理由1換60釐米塑料下水管，人工材料費也就是100塊錢，你每戶收取100元我不答應你，2掏化糞池有1000塊錢足夠了，你讓每戶拿300元誰給你訂的價？老太太們現在見了我氣就不打一處來。人的貪婪和私慾最難處理，趕走了一群糟木換來了一幫朽木。
正義之劍158318193
這個想法早就縈繞在腦海裡：小區居民為何不採取自治的方式管理小區呢？比如小區物業委員會是小區唯一合法的權力機關，在物業委員會的指導下成立小區自治委員會。自治委員會通過徵招志願者組成小區物業管理。志願者必須來自本小區居民（成員主要是退休人員）。然後就在物業委員會的指導下，在小區自治委員會的領導下開展小區物業管理。這樣物業費可以減半或更少，還可以開展溫情管控，避免外來物業與小區居民之間的天然利益博弈。
印象突兀
完全不可行 人們的自律性很差 沒有物業給小區服務哪將是髒亂臭的了 舉個最簡單的例子 小區有封閉的垃圾桶 放在每個樓門對面 而且有側蓋 方便人們不用手開 直接可以用手中的垃圾頂開就把垃圾放入垃圾桶裡面了 可是就有很多人把垃圾依然扔在垃圾桶外面 有一個放後面就跟著有放的 等物業收垃圾的時候給收走 再有一個就是開車的車主 把在車裡抽菸存放的菸頭 就怎麼隨意的打開車門倒在路上 然後車走了以後那個地方一堆菸頭 別再說小區其他的惡習了 沒有物業收拾 就靠業主自己管 這個小區房價早就會不值錢了 我說的不知道有沒有同感的
那一片藍天的美
我覺得不管誰管理社區，關鍵是得有為民服務的心，把自己當做服務者，而不是高高在上的管理者。
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平民老王
取消物業實行居民自治我不太同意，按照目前的發展情況來看也不太可能會發生。
如果取消物業費，那物業公司沒有就沒有收入，無法付出成本來對小區進行管理，必然導致物業公司的大撤離。
後期就算業主大會成立，選擇業主自治，也同樣需要物業服務。保安的巡查、保潔的清掃、垃圾清運、治安聯防、小區公共設施設備的維修、維護、特種設備的檢測、綠化的種植養護等等，都離不開物業服務，這些都是有成本的，肯定還是要交錢。誰也無法保證新成立的業主大會，管理水平和質量會比物業公司好多少。
無論如何，一個好的小區是離不開物業管理服務的，所以目前解決物業和業主矛盾的根本還是在於，儘快提高全國物業公司的管理水平，更好的為業主服務，找到物業和業主之間的平衡點是關鍵！
大眼看房圈兒
個人覺得取消物業不可取，從這次的疫情來說，物業起就到了很重要的作用！其次小區的衛生，電梯維護等等等等諸多的事情還是需要物業去做，就算是取消了物業，小區一樣要有團隊去管理，否則你生活的地方將不會是自己喜歡的地方！城市確實需要專業的物業團隊來打理！
幸福來日子
大家好，我是裝修第一站的院長，專業解決家居知識問題，裝修水深，願帶你乘風破浪！
院長並不同意取消物業，實行居民自治，很多人以為取消了物業，實行居民自治會更好，院長只能說：大家還“太年輕”了。
你可以簡單理解為，要舉辦一場賽事，但沒有任何的裁判，也沒有任何的工作人員，所有運動員既是裁判，也是工作人員，這會處於一種什麼樣的局面？
沒有了物業，實行居民自治，其實就相當於，一個小區裡，每一戶業主，都需要共同承擔物業的工作：負責對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
也就是說，小區裡需要自己選出一批人做保安，找一批人掃地倒垃圾，找一批人維護基礎設備，一旦鄰里發生糾紛，誰的人脈廣，誰就佔優勢。
是不是有點類似於農村的基層自治？村委會的性質？你覺得這樣好嗎？但農村的村委會至少不用你交錢，有國家政府撥款，每年還有一些福利送給村民。
業主自己搞居民自治，一樣得自己花錢，你不出錢，你還想別的業主給你做保安搞清潔？換了你，你也不願意吧？給了錢，服務真的能比物業公司好嗎？也不見得吧？
謝謝大家的觀看啦~
裝修第一站
我認為同意取消物業，實行聘用制度，或者街道辦和業委會統一管理或者招標管理。現在的物業很多都是隻想著撈錢
