囤金獸
下降可能有點難，餐飲消費的話，如果疫情完全控制好了的話可能會慢慢恢復以目前的狀況的話基本上是沒辦法去經營下去。
A股同學
新冠後全國商鋪租金會降嗎？中國餐飲消費經濟走向如何？
回答是：商鋪租金不會降，餐飲業會向三方面發展，分析如下：
1、分析一下為什麼商鋪租金不會降
首先，在這次疫情裡，如果租客跟房東關係好，房東也是一個通情達理的人，或者房東是那種類似萬達的商鋪大戶，房租的話，大都會降低一部分，或者緩交。其他的普通商鋪房東則不會降低房租，究其原因無非就是這些房東也有銀行貸款，也有還貸的壓力，甚至有一些房東還要靠收房租生活，這些壓力很難做到降低房租的。
其次，實體店行業不會衰落，投資實體店仍是大部分人的首選。雖然電商發展迅猛，但是這次疫情下，也讓人看到電商發展再快，一些民生類的商店，餐飲店等是電商無法取代的，只不過銷售的渠道變得更廣闊。
再者，消費力在疫情後會增長，物價也有所提升，那麼，房租不升就不錯了，降低的可能性不大。
2、餐飲業會向三方面發展，如下：
首先，團餐業會發展起來。除了學校、大型企業餐廳外，一些寫字樓的消費群體，對於團餐的需求增大，有眼光的餐飲公司應該拓展這些潛在客戶。
其次，餐飲的銷售渠道會帶來轉變。一些做堂食的餐館，會增加銷售渠道，比如增加外賣渠道，或者增加社群營銷，或者自建小程序APP進行網購。
最後，營養和健康餐飲會受到青睞。一些以素食為主的餐館會發展起來，還有一些減肥餐，月子餐，兒童餐，病人營養餐等會更加受到人們的接受和喜歡。
釐生商業策略
我們來分析一下，當人們面臨疫情，已經很多個月沒賺到錢的情況下，等疫情過去會想什麼？應該會想，得儘快恢復元氣，把損失賺回來。所以，疫情過後，各行各業的復甦和投資應該會很快。
那麼說到商鋪，我認為不同行業應該會有兩種行情。
1.更多依賴線下實體店的行業。
疫情相對來說仍然屬於小概率事件，國內改革開放幾十年來，這是頭一遭（非典的影響遠沒有這麼大）。
所以，那些依賴線下實體店的行業不可能因為疫情而放棄線下，比如餐飲業。
為了儘快復甦，我認為線下餐飲業雖然會在原有基礎上更重視在線消費，但是對於商鋪的依賴不會改變，甚至有增無減。在疫情之後，大規模的餐飲和商場的聯合促銷，應該會出現。
而憋壞了的老百姓，可能在疫情之後才會發現，原來線下消費如此美好。
2.不太依賴線下門店的行業。
<strong>那些不太依賴門店的行業可能就會加速去門店化，比如服裝行業。
疫情期間，這些行業應該已經開始增加互聯網投入了，與其走老路，不如藉此機會蛻變。
所以，線下商鋪的租金可能會出現兩種極端。一種就是適合於線下實體行業的門店，應該會越來越火。但是另一些區域或者一些特色集市的商鋪，可能會越來越淡。線下商鋪的客戶結構應該會有所變化。
總的來說，我還是比較看好線下門店的，只是一些經營的思路和格局需要調整。
老萌有個存錢罐
疫情過後，全國商鋪租金不會有大的變化。
首先，疫情只是短期突發事件，2-3個月的影響，不足以造成長期影響。且感染患者主要以湖北省為住，並未造成全國大範圍的傳染。
其次，發生疫情以來，全國人民抗疫有效，且國家出臺了一系列促進實體經濟的政策，尤其是對中小企業的扶持。對於商鋪租金，房東是國企的，大多數是減免一半，有些地方減免力度大一些。萬達，世貿等大型商業地產，都第一時間出臺了減免的方案。對於個人房東，行業協會也發出了減免的號召。因此，減免疫情期間的部分租金，是全國很多商鋪的房東為抗擊疫情進行的支持，而不太可能對整體房租進行下調。
最後，從經濟發展的角度，商業地產的租金，會穩中上升。只不過，上升的幅度跟力度，跟所在的區域，位置，供需關係，面積等一系列要素相關。
因此，全國商鋪租金不會整體下降。
餐飲受本次疫情的影響較大，疫情過後，大概會有以下二點變化：
一是行業的大洗牌。經過本次疫情，不少中小餐飲店，受制於資金以及市場影響，會面臨倒閉。而一些大的連鎖企業，同樣壓力較大，放緩擴張的腳步以及關閉部分店面，是擺在他們面前的實際問題。
二是產品以及業務範圍會進行調整。經過疫情，大家會格外重視飲食的安全跟健康，因此，不僅之前那些經營野味，生冷品為特色的店鋪需要進行調整，更多的餐飲店會重新審視自家的菜品，推出更加符合大家需求的美食，比如養生粥等更營養，更安全的菜品。另外，外賣以及團餐，會被更加的重視。圍繞著“無人接觸”，相信會有更新穎的模式出現在餐飲業。
陽光總在風雨後，疫情過後，餐飲業會引來一次新的發展。我是老蔡，希望以上對你有所幫助！
老蔡扯生意
咱們先說中國餐飲消費經濟的走向。
民以食為天，這在中國並不會改變。雖然有這一次，突發公共衛生事件影響了人們出去。吃喝玩樂，但是長期來看。突發事件只會短期的影響幾個月。對未來的影響並不大。
大城市的商場中，最火熱的樓層就是有餐飲的那一層，其他的商鋪大部分是門可羅雀，因為受到電商經濟的衝擊，賣衣服或其它商品的店鋪都會受到影響。
但是吃飯不一樣，大家沒有辦法在網上完成吃飯這個事兒。想約個朋友聊天，一起吃飯成了最好的方式。
還有很多年輕人追求吃一些比較。好吃的比較有意思的東西也會到外面吃飯。對於年輕人來說，在家做飯的情況也越來越少。
商鋪的租金是否會降低，要分情況而看。這個地方吸引的主要人群是什麼？他現在的主要產業是什麼？如果這個商鋪更多的是用來賣衣服賣鞋子，這種容易被電商衝擊的產品。我覺得租金下降可能性是比較大的。
但是這個商鋪適合開餐飲業，而且周圍有很多小區，有較多的客源。我認為這個區域的商戶租金並不會下降。
新冠對商鋪的租金影響力只限於這幾個月。對長期並不會產生影響。對長期產生影響的肯定是疫情改變了人們的生活習慣。
比如，春節期間，囧媽的首映安排在了網上。未來人們如果不再願意去電影院看電影了，電影院旁邊的商戶租金就會下降。
莫水宏觀經濟
我認為商鋪租金會下降的。去年開始大部分商鋪的生意都在下滑，雖然這樣，新的商鋪還在大量開業，網店對商鋪的衝擊也在加大，加上最近的新型冠狀病毒疫情，更是雪上加霜，特別是餐飲行業，很多店是血本無歸。沒有生意，沒有利潤了，誰還會租房子開店去，大部分人會改行幹穩定的工作去。從以上幾個方面分析，未來的幾年房租會大幅度的下降的。餐飲行業更是一年不如一年。
老金的昨天今天明天
受到新冠疫情的後續影響，對商鋪租賃的需求會進一步減弱，會給商鋪租賃價格帶來很大的下行壓力，但也會產生兩極分化，商鋪的租賃價格和房地產一樣，價格取決於位置，位置好的租賃價格依舊會很堅挺，位置不好的租金價格不得不下浮。不過人們對於房地產的需求方向受到新冠疫情的影響會發生較大變化，人口密集的區域的高素質人群會逐漸向人口稀疏的區域轉移，因此會影響商業租賃的走向！餐飲行業本就已經受到國家大氣候的影響景氣指數一降再降，因此在新冠疫情之後的一段時間會進一步分化，快餐送餐業務會進一步增長，門店內就餐尤其是聚餐業務在短期內會大幅度萎縮！
guomandun
不會降！沒有理由降！大家都難！泥菩薩過江自身難保都要吃飯！餐飲行業倒閉潮來臨！生意不好做！消費者沒有錢消費！原材料上漲！工人工資高！房租高！還有很多不瞭解餐飲情況的外行者！在這個特殊時期！攪亂市場！盲目投資！衝擊市場！太難了！只有哭的份！
美食愛好者健身
其實不用猜，新冠過後商鋪的租金肯定會下降，其實不管有沒有新冠，商鋪的租金都會下降，大家可以從19年各大城市的商業區的商鋪空置率可以看出來。前些年節節高升的租金直接扼殺了大批的中小個體經營者，間接地帶動了網絡經濟電商時代的到來。現在是物極必反了，最直接的表現是商鋪的空置率長期居高不下，以前為了買下商鋪，大家爭的頭破血流，而現在商鋪的銷售一落千丈。
餐飲經濟是一個剛需經濟，新冠也只能暫時影響他。新冠過後，餐飲經濟該怎樣發展就怎樣發展。其實也不用預測，新冠過後大家該吃吃、該喝喝。中國的餐飲經濟一定會蓬勃發展下去的
小店春秋
新冠的影響不會太長，商鋪租金的漲跌還是要看經濟的發展，這個趨勢其實在19年已經出現了。
由於電商對實體的影響，店鋪的租金本來就出現上漲無力的情況，新冠對實體店鋪更是沉重的一拳，短期內店鋪會出現很多關停現象，租金顯然會出現下降。
還要注意通脹對店鋪的影響，本身現在已經出現消費下沉的現象，通脹帶來的消費能力下降和成本增加對實體店鋪又是新的壓力，租金上漲並不現實。
話又說回來，每個地區的發展都不一樣，黃金地段的租金是很難下降的，維持現狀的可能性最大，但是人氣不足的地區，商鋪租金不得不下降了。
