02.28 誰敢公開一下自己的房貸月供?它對你生活的影響大嗎?

潤恩惠澤


我的房貸是每個月7000多,對我的生活有明顯影響,但不是致命影響。

首先,我是組合貸,商貸月息5.88,佔比70%,住房公積金貸款3.2%佔比30%。而且最近理財其實到不了5.88的收益,所以我挺心疼這個銀行利息的。

其次,我每個月的開銷,除了這7000多的房貸,還有1500的保險,還有孩子上學、家裡的生活費等。所以每個月固定花費在1萬元左右。

那麼對我的生活有以下影響。


第一,確實更節省了,去飯店、旅遊方面的開銷都在縮減。

往年我會每年帶著孩子出去玩一趟,每個月在北京附近山區、農家樂玩兩天。一年分預算在2萬元左右。去年和今年因為支付了首付和房貸,這一項徹底砍了,就出去玩過兩回,消費1000元。

其次,我以前也會每週和孩子去飯店吃上幾回,現在幾乎每週就一次,絕大多數時間在家做飯時。

關於這一點,我和孩子也認真溝通過了。


第二,省錢不是降低生活質量。

我覺得自己這一年來,沒有因為節省就變得心酸或心浮氣躁,相反的,靜下心來做飯,少吃零食,會更修身養性。《菜根譚》中有一句話,心安茅屋穩,性定菜根香。總是吃自己做的飯,減少辛辣、油膩食物,其實身體好。

因為我捨不得花錢去健身房,所以會在小區裡健身跑步,倒也揭示了不少鄰居,日常見面打招呼。因為縮減孩子的輔導班,我會主動的去社區居委會詢問有哪些公益活動,比如捐贈圖書、參與社區舉辦的公益少兒活動(閱讀、看電影、手工等),其實生活反倒是有一點熱鬧又安穩的感覺。

PS,也在這裡分享這個經驗,其他地方我不清楚哈,但是北京的居委會不錯,我們這片的居委會就在我們小區,經常組織活動,居委會的工作人員也熱情,我和孩子是居委會的常客。


認真的劉老二


91年女,老公90年,上海工作工資6000老公4工資12000,2017年懷孕計劃買房奈何社保不夠,上海郊區農村還是沒資格買房,於是跑上海周邊浙江嘉善買房88平還貸2000多,一開始不想搞得壓力大,後來漲是漲價了,後悔沒去崑山。2年後交房拿到房產證給賣了,因為老公工作的調動來到江蘇徐州,我工資4000副業1000,老公工資還是12000,就把賣房的120w.和2年攢下的20w,買了南京郵紡橋位置接受一套小2室二手房,首付百分之50.付款100w.貸款150w.月供6000,實現了從上海農村跨度到南京河西,買這套房考慮小孩以後上學和以後工作的調動,目前這套房出租出去一月收租3000,還有30w買了徐州大吳鎮房子,目前還沒交房,買這套房當然剛到徐州,相信綠地看中規劃,還貸2500,目前一月開支南京還貸6000➕徐州還貸2500➕徐州房租1300➕小孩上幼兒圓奶粉開支2000➕一家人生活開支2000。也是沒有存款了。過的很幸苦,不敢上商場很少下館子。這麼長還有人看嗎!


葉子胡為


深圳,目前兩套房在供,一套90平,一套56平,總共貸款310萬,一套60萬,一套250萬,月供3450+14100=17550。56平目前放租5800一個月,剛這個月給租客減了一半的租金,說實話有點心疼。不過租客人挺好,全是體諒下別人,疫情當前,他在老家,一個月沒回深圳了。圖片是我放租的房子。。。




espritrrr


83年,鄭州。2012年在鄭州花了二十五六萬買了一個40平方的小戶型,當時的首付全是借的;後來去新鄉工作,2014年底把小戶型賣掉,2015年在刷信用卡新鄉買了一套80多平方的兩居室,每平方4600左右,總價38萬;2016年回鄭州工作,2017年上旬把新鄉的房子賣掉賣了小七十萬,還完銀行貸款生意的錢剛好在鄭州買了一套90平三居室,月供5300,今年過年時剛剛在開封看上了一套70多平的房子,總價50W左右,首付要14W,已付過訂金這套還貸每月要兩千多。一輛車無月供。目前單月硬性支出:房貸5300+房貸2400+租房2000+車油費1500+生活費2000+護膚品等生活用品1000+我自己保險兩份15000/年+停車費900+其他費用,2012年底開始創業,2015年跟著公司做,2019年自己開公司,總之一個人一個字:累!


arwenmom


92🐒回答:

座標蘇州/工作在園區,2015年買房,尹山湖9600,100平,貸款65萬,月供3500,後期因工作變動,18年房子240萬賣掉,吳江首付110萬,買了套大點的,月供6500,買了輛車月供8000,手裡剩了點錢,結果1年時間所剩無幾,19年下半年,車子賣掉跟朋友一起投資嘉善一套小戶75平,月供4800,兩個月以後買了輛二手車,月供5200,現在每月是6500➕5200➕4800➕網商貸8000

因為當初賺錢容易,消費觀念比較超前,沒有看太遠,所以導致,禁不起波折

趕緊希望疫情過去,能夠上班了,壓力才小一點


菏澤人在蘇州


座標深圳,70後,上有老下有小,2017年在惠州買的房,總價100多萬,貸款70萬20年,每月房貸五千以上,它對我的影響簡直就是,從人間一下子就拉到了地獄。

沒買房時衣食無憂、小康生活,生活隨心所欲,自從買了房後,生活立馬就改善了,呵呵!有房了,淘寶每月上千的消費也戒了,街也不逛了,吃喝拉撒一切從簡了,幹活不敢偷懶了,一個女人一下就變成了女漢子了,這日子簡直就是前無古人後無來者的生活。

所以,我在此奉勸一下,錢不足想貸款買房的朋友們,請下手前一定要量力而行,不然負重前行的日子永遠等著你。


嫦娥姐姐61


貸款39萬,自己一個人慢慢還,每個月2825,反正壓力挺大的,但是若是沒有貸款,錢放身邊又能做什麼呢?算起來貸款也挺便宜的,第一年結了一萬左右的貸款,還了差不多2萬4利息,隨著時間的推移我所結的貸款越來越多,利息也隨之少了。說說我表哥吧,他買房子借了十萬每年5000利息,算起來我只是比他稍微多掏了些利息而已,隨著時間的延長,我的本金會越來越少,我房子是租出去的,每年一萬的租金,等於說我每年還款1萬4就夠我房貸了。而且房價也在漲著,100平米的房子,每平米漲100,等於是一萬塊錢。,這個比重就非常大了。最後建議,有錢的在自己條件允許的情況下置一點產業吧,畢竟國家已經把沙子作為戰略物資了,這是不允許房價下跌呀



易水之澀


89年的,15年參加工作,16年7月份買的杭州一套房,總價200萬,首付70萬,貸款130萬,每月還貸6600,18年在嘉興平湖買了第二套,總價138萬,首付56萬,貸款82萬,每月還貸4900,每個月現在一共還貸11500,目前還有存款20W,我工作單位杭州聯通,老公單位部隊,現在有了小寶寶,壓力也大的




Jodie157873440


95年的,鴨梨山大,去年在蕪湖房價最高峰買的,因為是剛需,每個月到手的工資還完房貸也還剩4k,連對象也不敢談,但是現在手上有點錢,想去投資個公寓房(首付10萬,月供1000),再租出去,但是也怕冒險會得不償失。



謝媳婦不剁之恩


88年的,三線城市生活,10年買了第一套房子,當時三千多點,現在單價九千,貸款25萬,利率折扣七折,貸款還有十二萬多,每月還款1500,有個十萬的小車無貸款,上班基本不開,第二套房17年買,貸款30萬,提前還貸了兩次,還欠款十一萬,年底手頭上的錢正好能把第二套還上,但是考慮再買套和疫情影響再觀察下,我個人每年收入十五萬左右,老婆每年八萬到十萬。有一個孩子,每年家庭開支在十五萬左右。目前每月貸款兩套房加起來不到2500


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