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這個問題要看你們本地的房價來說，如果按農村本地的房價比你自家的看吧
春夏秋冬5371
400平方的宅基地，除非萬不得以，不然還是建議留著，現在宅基地已經很難批了。這可是留給子孫後代的資產！千萬不要因為一點錢就賣了。
小菊與燕仔的日常
如果我沒算錯的話，你這個面積應該是不到一畝地對吧？ 現在太多的農村這麼大的院子包括房子應該也就是賣30萬的樣子吧，當然房子豪華的除外，你這賣90還是比較高的，已經超出普通水平太多了
高粱酒廠家招商
值不了多少，農村的是集體土地，又不能過戶，如果是隔壁的的，花10萬之內買來當院子玩可以的。
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我們這裡50元一平方。兩畝地一千多平方也就六萬多元，縣城商品房大概一萬一個平方。看地方吧，可能你們那裡地皮緊張。但90萬似乎太離譜了，蘇州郊區靠近上海的雙拼別墅，佔地300多平（包含草坪）的商品房，也才200多萬，房子都是建好的。
行者5718923
這個問題就要看你自己在農村有沒有房子，有房子的話，這個價格轉讓給同村人是比較划算的。九十萬對於隨便在哪個地區的農村來說都是一筆不小的財富，有了這筆錢何愁不能錢生錢，將來有了錢，哪不能買更好的宅基地蓋房子，就算直接在三線城市買個小戶型的商品房，我想九十萬也差不多了。這樣小孩子在城市裡上學受到的教育就不是鄉鎮上學校可以比的，這個也是對將來的一個投資。
要是你在農村沒有房子的話就看你將來有沒有在農村建房的打算了。對於中國的傳統風俗來說講究的是落葉歸根，無論現在或將來在哪裡發展哪裡生活，年紀大了退休以後都希望能在老家頤養天年。不論農村的環境氣候要比城市裡好，就是鄰里之間的那種和諧的關係也不是城市小區可以比擬的。
最主要的還是看你自己，我們只能給你一些建議。祝你好運！
海星笑淚
買的不划算，賣的也不划算，買的人來說，審批名字不是你的，有風險；賣的人來說，現在都是一宅戶了，賣了你自己以後就沒了，資源是越來越少了
用戶活奔亂跳
陝西關中農村，宅基地拆遷補償標準為三十平方左右（農村通常講的一間宅基地）補償人民幣12萬元整，包括現有地面建築。平均算下來，一平方為四千元。自己對比吧，地域不同，價值不同，土地不可隨意買賣，只能通村流轉，珍惜自己現有的資源吧！
小Z的全世界
農村地基是不允許轉讓的
用戶1204663285187372
莆田市宅基地二百平不到加院孑最多三百平，有人出二百多W不賣，當然有證的老房子
