【每日要聞2月28日】
2020年2月28日 星期五
農曆庚子年二月初六
今日看點
☆廣州花都：新政提高審批效率 實施“拍地即拿證”
☆綠地控股：2020年公司債獲上交所受理 擬發行金額180億元
☆奧園：擬發行2020年第一期公司債 發行規模25.4億元
☆中駿45.6億摘得福州1宗商住地
☆青島發佈普通住宅物業服務等級標準
【政策·市場】
廣州花都：2月27日，廣州市規劃和自然資源局花都區分局發佈文件，根據《廣州市人民政府關於印發廣州市工程建設項目審批制度改革試點實施方案的通知》（穗府〔2018〕12號）的有關要求，對社會投資類工程建設項目提供“拍地即拿證”規劃服務。
【企業動態】
【1】綠地控股：2月27日，據上交所發佈信息顯示，綠地控股集團有限公司2020年公開發行公司債券的項目狀態更新為“已受理”，擬發行金額180億元。上述債券的品種為小公募，期限不超過7年（含7年），可以為單一期限品種，也可以是多種期限的混合品種。
【2】奧園：2月27日，據上交所發佈信息顯示，奧園擬公開發行2020年公司債券（第一期），發行規模不超過25.4億元（含25.4億元）。本期債券發行總額不超過42億元（含42億元），採取分期發行，於2019年9月3日，發行人已完成首期公開發行公司債券15億元，剩餘額度27億元（含27億元）。
【3】招商蛇口：2月27日，招商蛇口公告稱於2月24日至25日完成發行2020年度第二期超短期融資券，實際發行總額15億元。上述融資券簡稱20招商蛇口SCP002，期限240日，起息日2020年2月26日，兌付日2020年10月23日，發行利率2.65%。
【4】華髮：2月27日，上海清算所披露，珠海華髮集團有限公司擬發行2020年度第六期超短期融資券，發行金額5億元，註冊總額90億元，其中25億元擬用於補充發行人商貿板塊等單位的運營資金，其中65億元擬用於置換即將到期的存量債券、償還金融機構借款等用途。本期超短期融資券擬募集資金5億元，全部用於償還存量債務。
【土地】
【1】中駿：2月27日，中駿45.6億摘得福州1宗商住地，地塊位於倉山區上三路以南，南臺大道西側，宗地2020-07號，出讓面積16.2萬平方米，容積率為1.0以上、2.04以下，樓面地價13816元/平方米。
【2】首開：2月27日，首開29.59億摘得福州1宗商住地，地塊位於倉山區螺洲城峰路南側，宗地2020-08號，土地面積19.2萬平方米，樓面地價10280元/平方米。
【3】大名城：2月27日，大名城24.6億摘福州1宗商住地，地塊位於倉山區鳳岡路北側，宗地2020-11號，土地面積4.4萬平方米，容積率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商業建築面積不少於1.1萬平方米，不超過1.2萬平方米），成交樓面地價22254元/平方米。
【4】龍湖：2月27日，龍湖23.85億奪福州1宗商住地，該地塊位於倉山區鳳岡路北側，金山綠軸舊屋區改造項目一，宗地2020-10號，土地面積6.1萬平方米，容積率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商業建築面積不少於1.5萬平方米，不超過1.6萬平方米），樓面地價15554元/平方米。
【5】華潤：2月27日，華潤12.27億競得徐州1宗住宅用地，樓面價11258元/平方米，溢價率36.32%；上述地塊編號為2019-68號，出讓面積8.4萬平方米，容積率1.3，建築面積10.9萬平方米。
【6】世茂：2月27日，世茂12.02億競得溫州1宗商住地，該地塊編號為溫審資中心土告字〔2020〕5號，名稱為溫州甌江口淺灘一期E-16-03地塊，出讓面積8.24萬平方米，容積率2.9，建築面積23.89萬平方米，樓面價5032元/平方米，溢價率30.23%。
【7】龍湖聯合體：2月27日，龍湖聯合體7.81億摘得福州1宗商住用地，宗地2020-01號，位於晉安區福馬路北側，土地面積1.9萬平方米，容積率1.0以上、2.2以下（含2.2，其中商業建築面積不少於5000平方米，不超過5900平方米），成交樓面價18278元/平方米。
【物業服務動態】
青島：近日，青島市住房城鄉建設局會同市發改委共同發佈了《青島市普通住宅物業服務等級標準》，對青島市普通住宅小區物業管理服務及標準進行了詳細劃分，並將物業服務質量分為一級、二級、三級、四級、五級，共五個等級，等級越高，物業服務標準、收費標準就越高。該標準旨在為倡導“競價格，更要競服務”的物業服務市場競爭理念，推行“優質優價、質價相符”的物業服務等級收費制度，改善物業服務行業的經營環境，進一步促進物業服務企業改進服務態度，提升服務質量。
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