嘉顏66
個人感覺應該分那個地方，如果打工感受好就會在此買房，反之打工掙的錢剛夠花，沒有多餘的錢，那怎麼買是吧，誰都想買房，但得能買的起，包括還貸得能力，現在機械化，用人越來越少，現在還有網絡很發達，現在農村發展的也比較好，所以人們都會選擇適合自己生活的地方。房價現在看沒有跌的跡象。
長春強強
不是今年農民進城買房潮退了，而是整個房地產行業都進入了冰凍期。
從去年下半年開始，全國部分城市房價進入下跌通道，隨之而來的是買房的熱度開始退減。這裡面有買漲不買跌的規律顯現，更有需求量減少的原因。
不知大家發現沒有，現在經濟條件好的家庭，基本上都買了房，有的手裡還有好幾套房，能買的都買了，剩下的就是買不起的了。
今年受疫情影響，很多人沒有了買房的意願，人們紛紛意識到，人生無常，生命是脆弱的，為了一套房，讓整個家庭降低了生活質量，受苦受累一輩子，真的不值得。另外，疫情讓農民們認清了生活在農村，要比生活在城市安全的道理，因此進城買房的人少了許多，未來房價也會迴歸理性，慢慢下跌。
董青島供稿。
京漂追夢人
個人感覺農民買房潮沒退
首先，現在城鎮化還在不斷深入 ，很多年輕人不習慣在農村生活或者工作。到城市買房還是首選
其次，年輕人種地已不可能，他們會慢慢離開農村，農村土地流轉承包會越來越普遍，也是趨勢.
再次，現在很多農村的學校都撤了，而農村的孩子要上學就要到城裡買房
綜上，需要買房的還是要趁早 ，別聽別人瞎忽悠房價會降，現在買不起，崩盤你一樣買不起. 要相信工資永遠趕不上房價上漲的速度
希望我的回答可以幫助您
SL20161220
從問題表面上看這是兩個問題，得分開來回答，
然而這次疫情過後的經濟恢復期也得3個月左右，房地產也不例外。
1.2020年農民進城買房潮退了到底什麼原因？現在說退潮了為時過早，2020年才剛剛開始，才過去兩個月判斷不了一整年的市場情況。
2.房價會跌嗎？這個問題澤太大了，目前就中國房價而言不能一概而論，以面蓋全。
3.住房不炒始終是調控方向，就在最近央行又釋放出最新消息，圍繞著住房不炒的原則適當調整貨幣政策。
4.上週無錫、西安出臺穩樓市穩經濟的措施，其中無錫發佈17項措施，內容涵蓋繳稅延期、貸款支持等方面，並明確提出疫情防控一級響應措施期間不計開竣工等違約責任、對租賃房屋屬於國有資產的中小企業免受1至3個月租金。在疫情期間，多部門重申“房住不炒”，近20個省市出臺穩地產政策。
5.同樣為了刺激房地產各地也是因地制宜出臺相關政策，就在21號，駐馬店出臺17項穩樓市政策。其中比較勁爆的：
1、住房公積金貸款額度由45萬元上升到50萬元！；
2、繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%！；
3、大力推廣住房公積金組合貸款業務；
4、免收抵押登記費用；
5、還有各種購房補貼政策。
6.相信很多朋友會認為：房價會漲，參照非典對經濟和政策的影響軌跡，結合目前的實際困難，本次疫情後國家和地方陸續出臺刺激性政策，穩經濟穩樓市的舉措是一定的，而無論是穩房企還是穩市場，都將帶來積極的效果。
7.也有朋友認為：房價會跌，2020年以來全國已有81家房地產相關企業破產清算，三年來樓市政策頻頻施壓，這次疫情無疑是壓死駱駝的最後一根稻草，疫情還不知道什麼時候結束，復工企業不多，資金鍊斷裂人員流失，再看這些政策，只是節流並未開源，所以房企還是很難。房企沒現金流，租客退租，以租養貸的房東也沒有現金流，疫情過後會有大批炒房客房東低於市場價拋售房產。
但2020的小陽春一定會來，這“春”不是被利好政策叫來的，積壓了兩個月或者更久的購房需求，在疫情結束後的某個時段一定會湧現，湧完市場也就回到正軌，也別想太多，房價大漲房價大跌，都不太可能。穩，可能是今後一直要掛在嘴邊上的字了。
自由人2023
首先應該說房價會不會跌是市場需求決定的。農民進城買房不外乎有以下幾個原因，中國改革開放以後農村的中小企業老闆，個體經營戶包工頭等以他們為代表的先富起來的人率先進城買了房。而且有人還不止買了一套，還有的乾脆就炒房賣房搞開發成了房地產大亨。緊跟其後的是一些家裡有了餘錢羨慕城市生活的人，由於過去城鎮戶口和農村戶口有差別，常被人喊鄉下人在心理上不平衡。所以也進城買了房獲得了優越感。這些人的經濟是有限的所以購買力決定了其無法多買房。再就是居住在山區農村的人，由於地理條件限制比如交通不便吃水不便等原因致使村裡的女青年紛紛往外嫁，好多大齡男青年婚姻成了老大難。萬般無奈只有外出打工，家裡省吃儉用，經過幾年辛苦把家裡老底挖出來再東挪西借進城買了房。也有一大部分靠房貸買了房。新年伊時，便遭遇了這場疫情，各行各業不同程度受到了衝擊。農民工今年的收入肯定是打了折扣，目前情況尚不明朗。買了房的人不需再買，而有需求的也一定會持幣觀望，畢竟錢來的實在不易，每一分錢上都滴著血和汗啊！綜上所述，本人認為短期內房市會處於一個低迷期。但是應該看到在農村還有許多潛在的需求，農村這些年進城買房成了風氣。平原地區的農村大齡未婚男青年也很多，彩禮轎車房子缺一不可。他們一定是未來的買主，只是礙於房價太高沒有經濟實力而不得不暫緩購買。
遠方4166967416696
退只能是三四線城市吧，一二線買房還是剛需。農村好是好，交通、環境比以前大有改變。但是農村居住競是些六十歲以上老人，他們基本上在農村長住了，為城市兒女提供糧油等後勤保障。兒女需要還得去做免費保姆，讓他們買房那是完全不可能。年輕人回農村也是不可能，他們回農村啥也不會幹，適應不了。
永恆大江
你好，我不認為是買房退潮了，而是確實買不起了。前兩年的價格暴漲，造成了農民，市民的恐慌性購房，也透支了目前的購房意願，造成現在市場入市情況減少。原因在於有能力買房的都已入市，甚至舉債入市。沒能力的先前沒能力，現在更沒能力了。舉個例子，我這單元有個業主是下面鄉鎮來的一個農民，錢都買了個房子，現在沒錢裝修了，直接接了水電就住了，連窗戶都沒封，也不知道冬天咋熬過來的，畢竟咱們這邊冬天挺溼冷的。北邊窗戶不封，又是住在小高層上層，風也挺大的。這還是前兩年上車的，和他聊也挺高興，因為房價漲了，現在估計買不起了。房地產行業對民生的擠佔可想而知。目前情況下，疫情期間，買房的人更加減少，房價橫盤也是跌，如果久盤，更是必跌。但是想回到三年前，也不大可能，國家要統籌保民生，保穩定，保就業，都不允許房價大跌。所以有合適的，剛性需求就買吧。
不得了6881
農民即使不進城買房，房價也不會有下跌的跡象，在國家天天說房是用來住的，不是用來炒的，如果降價太大，那就會引起恐慌的，再者投資者一夜之間血本無歸。政府現在大力提倡推進城鎮一體化，農村享受的福利待遇也越來越好，就是這樣還是有人農民在城裡買房，畢竟買房是剛需，不能因為不進城了，而致使房價下跌。
驢在路上
1、農民有鄉土情結
實際上，農民進城買房很多是為了方便工作，還有好的生活水平，也都是為了家人能過上好日子，但大部分人即使在城裡小有成就，也不會忘記自己的家鄉，正因如此，越來越多的農民認識到了這點，就會回村建房，這樣也能更好地和親戚走動。
2、國家政策的管控
3之前人們瘋狂湊錢買房是怕房價持續上漲，但是現在國家已經出臺了政策管控，房價已經基本穩定了，而且房子對他們的吸引力也不是那麼大了，買房的人也更加理性了。
、城市商品房價格高，農民負擔不起
近幾年，城市的房價一直在上漲，前期進城的農民，買得起房的也買了，買不起的還是買不起，畢竟房價擺在那裡，不說一線城市，就說我們縣城吧，也是5000以上，對於薪資收入不高的農民來說，即便有購房補貼，上百萬的房子，也是大部分農民朋友承擔不起的，與其這樣，還不如在老家蓋個好房子。
4、農民建房也是一種投資
現在農村的土地也越來越值錢了，在農村建房，其實也是一種投資，既滿足了自己的居住需求，日後無論是租賃還是抵押，都能賺到更多的錢。
賣房同學
高房價是萬惡之源，大疫當前，還討論這種問題，還害人，妖言惑眾，抓去槍斃，不要討論:，不要關注他，讓他自生自滅。
