雙眼皮的豬112
不知道是不是已經解決自我居住以及後期改善的問題。
如果上述問題沒有解決，建議根據現行的需求，選取品牌地產商精裝修戶型作為購房選擇。
如果上述問題已經解決，那購房的目的主要為增值、投資。
可以選擇以下三種種方案：
投資性商鋪或辦公；
投資性公寓；
小戶型租賃型住宅；
選擇房產可以遵循一下原則：
地段好，租金基本可以抵消房產貸款；
戶型小，易變現；
波哥談產業
您好，我是姑蘇小掌櫃，很高興能來回答您的問題！
我是在17年買的房，所以對於您這個問題，我還是有點發言權的。我是在蘇州，而且是房價最貴的園區，當時我買的房子是1.8萬一平，買的100平，當時手裡有現金45萬，後來又借了二十來萬才湊夠首付。可以說，一個房子讓我徹底回到瞭解放前[捂臉]！
不知道您是在哪個城市，那兒的房價如何？我是想說啊，35萬真的不多，而且現在房價很不明朗，房價處在一個節點，如果不是很急(比如孩子上學需要)，我建議您暫時別買。
作為一個過來人，就這一點建議，謝謝！希望能幫到您！
姑蘇小掌櫃
你是在哪個城市？
首付首套房的話一般都是3成。
如果你還想買的房子總價要150萬，
首付5成，那就是75萬。
貸款75萬，月供30年月供每個月大概4500。
那麼你就要借40萬，才夠交齊首付。
月供每年要5萬多，你的借款要3-4年才還的上，壓力會比較大，
如果收入比較穩定沒有什麼浮動，建議可以買小一點的，總價會低一些。
如果真要買，可以找朋友借一些首付，還是不夠的話，可以找利息比較低金融機構貸款（用來買房還是很好批的）
希望我的回答給你帶來幫助。
阿庭看房
你好 很高興回答這個問題。
隨著疫情的結束，房子不再是一個簡單的房子，它包涵了很多的心酸和無奈。
目前很多朋友已經把買房提上議程，就目前你的情況買一套三室的房子還是沒什麼問題的，寧買3室不買2室。有空查一下自己的徵信是否良好。首先考慮的是地段【地段決定價值】，其次考慮好的開發商【能提供好的物業服務】，選擇南北通透的戶型，還有就是要考慮附近有無好的小學 中學【孩子能接受好的教育】。
你是首套房貸一般需要首付20-30%，這樣根據你的情況可以先湊夠首付，注意自己的銀行流水，月收入大於月供的2倍就可。既然已經決定買房 ，那就儘早準備 找房，早上車早受益。
朋友，加油 祝你早日買到合適的房子！
西安三叔
我建議35萬，在條件允許的情況下，按揭貸款買房，做大多數城市作為首付足夠了。
買房通過以下五點進行篩選：
1，地段：首選好的地段價格會高，35萬就不要考慮太高的要求，能說的過去就行。
2，交通：交通便利四通八達，公交地鐵保持合適距離。
3，商業：能滿足日常所需即可
4，教育：一定要有學校，是否名校無所謂。
5，醫療：5-8分鐘車程最佳。
畢竟35萬資金的侷限，我建議先上車後補票，配套設施缺失一到兩個也無所謂。
鳳凰南神
有多少錢，辦多大事兒。你只有35萬的現金，就算是你能借到現金，估計按你最低要求140萬房款的50%，也至少要借到35萬才夠首付錢。我建議你可以適當降低一下對房子位置和麵積的要求。非要買你認定的那套房子，不夠的錢只能是去借款和貸款了。
煤海小胖
首先應該祝賀你有了購房的打算，因為在目前通貨膨脹的情況下，買房是最保值增值的選擇。因為預算35萬，如果在工作穩定，有固定收入的情況下可以選擇購買住宅，可以先做首付，然後每月還款。這樣壓力也不是很大，可以選80平左右的兩居室，當然也要看在那個城市，每個地方的房價不同，如果工作不穩定可以選擇考慮一個小戶型的公寓。面積選擇在40-50平，這樣壓力也小，也不用擔心搬家租房的煩惱，畢竟咱們國人都想安家立業，先有了自己的小家再去創業。如果將來遇到困難。房產也可以變現，所謂亂世買黃金，盛世買房產，希望我的回答能給你帶來幫助！
付浩強
題主沒有明確說自己是自住還是投資？
如果買來自住，我建議題主果斷入手，根據自身情況，儘可能買最好的房子（地段，教育環境，生活便利）。
如果是投資，暫時還不建議，未來房市有太多不確定因數，手頭現金可以選擇一些理財，短期操作一下。
湊首付也要盡力而為吧，湊首付沒有什麼方式，無非就是和別人借錢，或者銀行借錢，這個錢總歸還是要還得，所以我建議就是說盡自己能力買最好的房子，也可以適當借一點首付，提高品質，做好短期2-3年的還款打算，給自己一點賺錢的壓力，也對以後置換做鋪路。
豈能盡如人意2019
您好，要看您購買多少平的房子，均價是多少，能付的上首付，還款壓力您能接受，不影響您的生活品質就可以。
房產張
手頭有35萬現金，如何買房合適？
根據現有資金分析，家庭收入也正常，建議買郊區地鐵周邊樓盤，目前受疫情影響，有的房企推出房價也有降價折扣活動。未來地鐵周邊樓盤畢竟有更好的保值能力。有遇到看好符合自己條件的房子可以選擇入手了。
