品多多VV
貴陽房價，比起周邊省份的省會城市而言，的確是不貴，而且貴陽這座城市的增長潛力還是很看好的，畢竟這幾年的增速都非常矚目。
△2020年2月20日，貴陽和廣州的房價對比
身邊一些朋友，之所以覺得貴陽消費高，最主要還是他們沒有買房，沒買房的人很少在家自己做飯，一般都是點外賣或者在外面吃，吃喝餐飲娛樂這些屬於第三產業，服務業，貴陽的第三產業很興盛，消費旺盛，品質也不低，享受高品質的服務業，自然需要對應的價位，所以會覺得貴陽消費高。
對一般家庭而言，如果真的在貴陽買房，其實生活成本是更低的，因為低房價基本上吸收了很多開支的高消費，比如買了房，就可以自己開火做飯，不用每天下館子，光是吃這一項，生活成本就降了不少，真正懂得性價比的人，一定會在貴陽買房定居。
△貴陽部分城市組團區位分佈示意
對於一般上班族而言，能在貴陽拿到一個月6000~7000收入的並不少，這樣的人，只要每個月攢錢攢下3000，一年3萬，只要存夠3年左右，一套房子的首付，基本上是足夠了的，這已經在其他二線省會城市而言，是非常高的性價比了，買房幸福指數很高。
至於升值空間，其實也要具體問題具體分析，要看你買在哪個版塊，並不是說所有的區域都有相同的含金量，比如前些年的花果園，10年前有人花6000每平米入手的時候，還被人笑話，如今很多花果園二手房成交均價都是1w+，沒買的人，只能是羨慕嫉妒恨，錯過了花果園的這一波漲幅，嫉妒的人比比皆是。
△貴陽薪酬水平不算低，買房不困難
現在貴陽在修地鐵1~3號線，還有s1、s2號線，其實只要沿著1~3號線站點周邊，基本上等到地鐵站開通之後，升值也是大概率值得期待的事情，再拿花果園來說，一個社區就有3個地鐵站（花果園東站、松花路站、花果園西站），可以想象為來這片板塊的含金量，還有那麼繁華的人氣和商業匯聚就更不用說。據我所知，圈子裡，現在不少有眼光的投資客都在搶花果園的二手房，特別是90平米以下和70~80平左右的小戶型非常搶手。
總之，貴陽的低房價，算是一個窗口期，如果你在窗口期上車了，那麼後續城市增長的紅利，你也可以一起享受，錯過了一定的階段，未來想要再上車，可能就需要更高的對價了。
貴陽小數據
貴陽現在的房價處於高位水平這個價格估計會穩定一段時間、2008年左右貴陽房價2800-3500、2010年4500-5500這個價格一直到2016年中旬、2016年下旬6500-7500、到現在12000左右。
現在買會不會升值這個很難說、就像2016年房價在7000左右的時候、誰也不會想到4年時間房價到今天12000左右、高品質樓盤和中心地段樓盤估計價格會很穩定也或許會有空間、現在貴陽高端新樓盤價格有17000左右的、所以這個誰也無法估計房價會漲還是會跌、如果投資最好找新盤、因為新盤的規劃設計和選地段都有很好的保障。
永遠jewelCh
貴陽這個城市，存量房還是比較多，2019年還在去庫存，從投資的角度看貴陽這個城市漲幅不會太大，不過人口流入較多，多少會帶來一些漲幅，不過看了克而瑞的數據去年麵粉比麵包貴，今年受疫情影響，我個人覺得下半年貴州開發商會以價換量，剛需可以建議購入，投資漲幅到2021會有漲幅到百分之15左右，畢竟是穩地價，穩房價的政策不變！
南寧樓市小表妹
如果是自住的話買了是沒有問題的，畢竟也是貴州的省會。但是如果不是自住的話建議不要再買了，因為貴陽雖然是貴州的省會，但是整個貴州人口是淨流出的，也就是長期來看房價是沒有上漲基礎的，所以要買房投資的話還是建議到人口淨流入的城市去買吧。
老姚來了
房地產未來沒得暴利了
對比全國同級城市不算貴
未來供求還是剛需和改善性需求。
貴陽雙龍中鐵別墅交易
貴陽這個城市現在發展還可以，還在大力發展新區，首套房可以不用猶豫，看著合適的就下手，如果是二套可以考慮一下。
Hi有屋
高房價是萬惡之源，大疫當前，還討論這種問題，還害人，妖言惑眾，抓去槍斃，不要討論:，不要關注他，讓他自生自滅。
築生張
和周邊省會城市相比，貴陽房價還是偏低的，至於以後市場走向，一是和區域經濟發展相關，二是和人口流入相關，對於貴陽來說，外地避署及本省人口就是潛在剛需。
CHEERMEE
還可以吧，現在貴陽發現的也不錯，領了帶動的呢可以，如果老家是當地的儘可能在當地進行發展
美柚的時候裡
這個可以到貴安新區看一看，自己判斷。
