02.26 林業的土地能不能確權領土地證?

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林權證照是以確認林地所有者、使用者、經營者擁有林地、森林和林木所有權或使用權、經營權的一種法律憑證,也是保證林地所有權、使用權不受侵犯、保護林地合理有效地利用的監督措施。林權證照管理就是要切實履行林權證照登記頒發,做好林地變更登記、換證,建立林權檔案。

林權登記分初始登記、林權變更登記和林權清理登記。初始登記是林地森林和林木所有權和林地使用權的發證登記。林權變更登記,是在初始變更登記之後,隨著時間推移而發生權屬、林地性質變更而進行的登記。林權清理登記是在原有確定林權的基礎上進行全面的普查,並換髮新林權證的工作。林權清理登記不是重新確定林權,而是為了進一步穩定林權,使林地管理工作逐步走上規範化、法治化的正軌。各級林業管理部門和鄉鎮林業站,應監督林地權屬已變更的單位或個人,按規定時間到縣級以上林地權屬管理機構申請變換登記和換證。需要實地核查的應與專管機構一起到現場核實並填寫更換原始記錄表。對變換證了的林地,應及時修改和登記在原始薄冊上,並相應修改原圖,使各種憑證和管理資料一致。


林區務林人


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林業的土地能不能確權領土地證?這個問題表述的不是太清楚,但意思無非兩種,下面逐一來分析一下,對號入座,自然明瞭。

原本是林業用地,現在想申請土地確權

原本是林地的確權發證問題,《土地管理法》已經有明確規定,《土地管理法》第十一條是這樣描述的:

確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘塗的養殖使用權,分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。

所以原本是林地,按照我國現行法律,應該由林業部門依據《中華人民共和國森林法》的有關規定,確權登記發放林權證,其他部門是不會受理,予以登記的。

原本是農地,現在栽了樹,想申請土地確權

原本是農地,現在栽種了樹木,成為了林地,大概有3種情況,一種是實施退耕還林,栽種了樹木;一種是未納入退耕還林,自行種植了樹木;還有一種是新開發的荒地荒灘。

  • 退耕還林的造林土地

《退耕還林條例》第四十七條明確規定:國家保護退耕還林者享有退耕土地上的林木(草)所有權。自行退耕還林的,土地承包經營權人享有退耕土地上的林木(草)所有權;委託他人還林或者與他人合作還林的,退耕土地上的林木(草)所有權由合同約定。
退耕土地還林後,由縣級以上人民政府依照森林法、草原法的有關規定發放林(草)權屬證書,確認所有權和使用權,並依法辦理土地變更登記手續。土地承包經營合同應當作相應調整。

按照《退耕還林條例》的規定,實施了退耕還林的退耕土地,由林業部門確權登記,核發林權證,並依法辦理土地變更手續,是不可以確權核發土地證的。

  • 未實行退耕還林的造林土地

未納入退耕還林的土地雖然植樹造林,但這類“林地”是表面現象,並非法律認可的林地,如果此前是登記在冊的耕地,依然可以確權核換髮土地證;

  • 未利用地造林地

如果是未利用地(未開發利用的荒地荒灘),在不會造成水土流失、不破壞生態環境的前提下,可以開荒種植,開發者可以和集體簽訂合同,依據個人意願,依法申請確權登記發放林權證。

綜上所述,林業用地不得申請換髮土地證;原本是農業用地,退耕還林的必須發林權證,非退耕還林繼續核換髮土地證;未利用地可依據開發人意願申報林權證。


基層林業


按照一般情況來講,林業用地是不參與此次農村土地確權的,因為在此之前,林地已經完成了“林權證”的發放工作,林權證就相當於土地證一樣進行了林地的權屬確認。

但是由於還存在退耕還林政策以及平時由於農戶自身生產需求將農地轉為林地的情況,有的林地又是能夠進行土地確權的,其關鍵在於有無頒發“林權證”。

1.參與退耕還林,但還未領到補貼且沒有辦理林權證的情況

在農村的土地確權政策中,針對退耕還林這一特殊情況也給出了處理辦法,即只要農戶還未領取退耕還林補貼且沒有領取林權證的,為保證權屬清晰,可納入到此次土地確權,但確權之後將視為退出退耕還林。

2.農地轉林地審批通過但是遲遲未頒發林權證的情況

同樣的,在作為承包耕地參與土地確權後,需自行去取消用地審批並備案登記。


土地論壇


首先來區分兩個概念,林業的土地是林地,不是耕地,國家退耕還林是有政策的,兩者不能混淆。林業的土地以包含在森林面積之內,依據退耕還林政策,不可能確權為耕地面積。若以確權,是違法的。林森確權是2004年進行的,確權後國家頻發了《中華人民共和國森林權證》。耕地面積確權是2017年完成的,確權後,國家發給了《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。林業土地是森林,依法不能作耕地,並享受了國家退耕還林補償費。所以不能確權為農村承包耕地。


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鄂東三農


林業土地是指森林裁種覆蓋面積,而生產承包土地是指糧食生產用地,二者性質不同,但都能確權領證

林業用地

林業用地就是我們經常說到的自留山,國家為了保護森林,防止水土流失,綠化祖國,防止亂砍伐樹木,頒佈了國家《森林法》,並把林地承包給了農村農民每家每戶,並規定林地承包期為70年一大調整,與農戶都簽訂了承包合同,這次三權確定並頒發了林地證書。


土地確權

土地確權一般指家中承包耕地面積,用來種田種糧,保障國家糧食安全,這次土地確權,給農村農民頒發土地證件,規定延長承包期30年不變。

林地與耕地二者有著本質的區別,不能混為一談,國家有規劃,林地不能作為耕地使用確權,同時也沒有糧食補貼,同時對亂開墾林地作為農田使用者,責令你退耕還林,更不能進行土地確權。

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北斗七星92070701


目前,林業的土地不能確權領土地證。但是可以領林權證。我在農村調研的過程中,發現一些農民都想將林地確權領土地證。一些農民已經領了林權證,卻還要將林地確權領土地證。這些農民根本不懂政策。還有一些農民的林地沒有領林權證,這些農民想將林地確權領土地證,這些農民也是不懂政策。所以,我建議有關部門應該做好宣傳解釋工作。另外一些不懂政策的農民應該向有關部門或專家進行諮詢。


喬生桂鄉村頻道


林業的土地不能領《土地證》。因為土地是國家的,如果你想領證,需要給土地變性,還要公開拍賣,進行招拍掛。最後還要掏土地出讓金等!再說,林業大部分承包就可以了,何必辦《土地證》呢?


老天評理


大家應該是弄混了,上面說的是林業種植糧食的不超坡度的土地,能不能確權?

應該說:1998年之前,經過准許開墾的林業種植土地,可不可以確權。不管是國有土地還是集體土地,上面所問的是,使用權,承包經營權,而不是土地所有權。

在18億畝耕地紅線的基礎上,如果是可耕種的土地,是需要國家相應的保護的。


黑龍江墨孕香大米


政府說到做好,百姓心服口服


臨夏市北山民營林場


不能領土地證,但可以確權頒發林權證。


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