東瀛霸王
日本的房地產泡沫，讓日本經濟步入了二十年的“停滯”或“倒退”，這是不爭的事實，日本在1995年後經濟總量開始出現下滑，直到2012年才創出更高的水平，肯時已經過去17後，再之後日本GPD繼續走下坡路，現在都還沒回到1995年的水平。
但話說回來，其實並不是這些年日本沒進步，而是當年日本的經濟泡沫太大了，就好比當年我國的股市6124點，現在只有3000點，但現在股市的整體實力比當時是要強很多的。日本當時經濟的虛高主要由樓市和股市泡沫推動。
這裡面有一定的因果，日本股市和泡沫為什麼會瘋狂炒作，因為有大量的資金流入日本，那為什麼會有大量的資金流入日本，因為日元在升值，而日元升值一方面是因為簽定了“廣場協議”，另一方面則是因為日本繼續實施寬鬆的貨幣政策，給熱錢帶來了很大的套利空間。
而之所以有“廣場協議”出來，主要是因為日本對美國的順易順差太大了，當時日本的製造業高度發達，享譽全球，美國自然要打壓日本，打貿易戰，但是日本作為美國的小弟，不可能和美國打貿易戰，只能屈服，所以簽定廣告協議，在簽定廣場協議後日本又採取了寬鬆的貨幣政策，日本人過度自信，認為可以通過金融讓自己成為世界第一。
空中樓閣，必會倒下。日本房地產的泡沫破滅本身也是一種必然，在樓市和股市的泡沫破滅後，經濟步入蕭條，固定投資大幅下滑，消費也隨之縮減，經濟自然就無法再維持之前的擴張，日本有什麼行業興起了呢？其實並沒有什麼行業興起，因為當時還沒有進入互聯網時代，製造業開始向我國大規模轉移，日本繼續依賴於汽車、電子、半導體行業，但是經濟結構得到了優化，開始轉向科技領域的高端環節。
所以現在雖然說日本不能再保持強勁的增長，但一直是世界第三大經濟體，在全球貿易中依然有很大的比重，日本的高端製造依然保持領先，包括在包學領域、半導體原材料等很多關鍵領域，具有不可替代的作用，在科技驅動發展的經濟模式中，日本佔據了有利的位置。
