02.26 流轉2千畝地,老闆說讓選畝收入5萬的項目,大家能否幫忙出個主意?

人工智能智慧農業


首先告訴你:“異想天開”。2000畝地租金應該在200萬左右,這個錢種40畝陽光玫瑰(葡萄),費用差不多,一斤葡萄種的好30-40斤/元,通貨。但是2000畝地平均5萬/畝?!只能是異想天開。種小麥玉米最為穩妥,如果自己人幹,少僱人的話一畝地能剩700,好的剩800,不能再多了。如果是甩手掌櫃,我都不用算,賠錢。我和大農戶,基地打交道七八年得出的心得:兩口子種地不能超過400畝,如果有全套機器3-4人幹活不能超過800畝。否則賠錢。種200畝和種600畝有的人掙得一樣多。超過1000畝的個人60%賠錢,種地的老闆自己不幹活,找別人管理的基本上全是套國家補貼的,全部賠錢。


老驢88


項目1:種香菇,

近幾年香菇價格也是很穩定,而且收入也是很樂觀的。一畝地香菇一年收入在十幾萬元以上,經驗低,技術易學。收入可觀,性價比可行。

我就說說我的經驗,原來我也是在外邊打工收入不高。經朋友介紹說種香菇收入高,而且技術以學。操作簡單,易採收。一畝地需要八九個工人就可以了。

1.玉米棒核,粉碎並用真菌消毒水,用噴霧氣消毒晾曬兩天。

2.香菇菌種要買有品牌註冊商家so認證的比較好

菌種和粉碎的玉米棒料攪拌均勻,按比例攪拌。並用專用香菇種植袋分裝。

3.上架,用圓木組成香菇架,每層間距不得高與30釐米,每層兩層香菇分裝袋。

4.大棚溫度控制,溼度控制在百分之70/80之間。每天早晨灑水一次,每天查看溫度表和溼度器。控制好溫度和溼度。

5.檢查出香菇苗密度,確保出菇正常,沒有死角。

6.香菇發育過程中,要噴撒幾次營養水,保證香菇出苗率和生長不良。香菇出苗率百分百之後,勤灑水一天兩次,早晚各一次。

希望我的推薦項目能幫助你,謝謝你的轉發。


農村風光老魏


畝收入五萬元首先這個是肯定可以的,但是按照常規的方法肯給你是達不到五萬的標準,普通種植就算了吧,最多一畝收入一萬左右算不錯的了!養殖的話還是可以考慮的,做得好一畝的場地一年收入個幾萬那都是小問題。還有就是做旅遊產業,現在流行體驗式旅遊,比如旅遊住宿,休閒,餐飲相結合那麼五萬來說就是小兒科了,還有就是種植大型的園林景觀樹,大型的盆景生產基地,技術好做好了一顆有可能都上萬元。所以我們不能限制我們的想象,想辦法選對路子是一定能夠達到目標的,但是不能盲目的投入,必須要考慮全面,用最適合最擅長的方式去經營,才會事半功倍。










花農老楊


【木木觀點】木木認為這個老闆應當是沒有種過地的,如果隨隨便便一畝地就能夠收入五萬元了,那大家幹嘛還出去打工呢?如果你的老闆想要追求較高效益,建議可種植中藥材或者經濟作物;如何想要穩當、風險小的,建議老老實實種植一些需求量大,銷售容易的作物。

下面木木為你推薦兩種模式。一種是種青貯玉米生產裹包青貯+小麥,另一種是種植生薑

一、生產裹包青貯的成本以及效益分析

  • 1.種植成本分析

青貯玉米的種植成本主要包括:整地費、播種費、化肥費、種子費、田間管理費;可見下表,其中整地費120/畝,播種費100元/畝,化肥費100元每畝,種子費90元/畝,田間管理費100元/畝,合計得

每畝青貯玉米的種植成本為510元,2000畝種植成本為102萬。

  • 2.生產裹包青貯飼料成本分析

裹包青貯的主要成本包括青貯收穫機折舊費、裹包機折舊費、運輸車輛折舊費、人工費、燃油費、裹包材料費,具體可見下表。


(1)青貯收穫機折舊費

2000畝的青貯玉米錯開種植,錯開收穫也至少需要青貯收穫機3臺,每臺按30萬元計算,總價90萬。使用期限按照20年進行計算,殘值為5%。

則三臺青貯收穫機的年折舊費用為90×(1-5%)/20=4.275萬。(下圖的並非計算所用的機器)


(2)裹包機的折舊費

裹包機的作業效率為5噸/h,2000畝大約1萬噸的青貯玉米需要10臺的青貯裹包機,每臺4萬元,總共40萬。其使用年限按20年算,殘值為5%,則10臺裹包機的折舊費用為:

40*(1-5%)/20=1.9萬。

(3)運輸車輛的折舊費

3臺青貯收穫機需要運輸車6臺,每臺15萬,總共90萬,殘值、使用年限同上如上,則折舊費用為:45×(1-5%)/20=4.28萬元。

(4)設備維修費

維修費用按照機具價格的5%進行計算,則維修費為(90+90+40)×5%=11萬。

(5)打捆裹包費用

打捆裹包費用主要包括繩、膜、電費。據統計,生產一噸的裹包青貯大約需要33元。則1萬噸需要成本33萬元。


(6)人工費

整個加工過程中,需要工作人員49人,其中司機9人,其他人員40人。按照每輛青貯收穫機每天收穫100畝進行計算,則需要運輸和收穫共七天;另外裹包和入庫需要20天。司機工資按照每天250元計算,其他人員按照150元計算。則司機費用為9×250×7=15750元。

其他人工費為:150×40×20=120000,合計13.575萬元。

(7)燃油費

主要計算青貯收穫機和運輸車輛的燃油費,柴油的價格按照6.7/L計算。青貯收穫機收穫青貯時按每收穫一噸青貯玉米消耗1.5L燃油計算,運輸車按0.35L/噸計算。則10000噸的青貯全部收穫需要燃油費:10000×(1.5+0.35)×6.7=12.395萬元。

則每年生產裹包青貯的總成本為4.275+1.9+4.28+11+33+13.575+12.395=80.845萬。

則種植一季青貯玉米、且生產為裹包青貯的成本為180.845萬元。(沒有考慮庫房和平時運營銷售的費用)

根據調查目前四川一噸裹包青貯的價格大約為500元。10000噸的青貯玉米在運輸、裹包過程中大約會損失5%,則總產值為10000×500×95%=475萬。在不考慮地租的情況下,總利潤為294.155萬元。



  • 3.種小麥的成本及其利潤分析

種植小麥就不具體分析了,利潤是不高的。根據農戶經驗,種植一畝小麥成本在400-600元之間,此處我們按照500元進行計算。每畝小麥產量在800斤左右,當下售價一般為1.2元/斤,則每畝成本為500元,銷售額為960元

在不考慮地租的條件下,每畝利潤為460元,總利潤為92萬元。

  • 4、考慮地租情況下,兩季作物的總利潤

現在各地的地租都不同,最低的我見過400元/畝的,最高的甚至有1000元/畝的。這兒我們就按照這兩個區間來進行計算。

如果地租為400元/畝,則利潤為306.155萬。如果地租為1000元/畝,則利潤為186.155萬元。可見利潤在186.155萬到306.155萬之間。

這個利潤值稍微有點虛高、因為沒有考慮營銷、廠房、日常員工的費用,但是也是沒有考慮補貼的,能夠相互抵消一部分。

  • 5.生產裹包青貯+小麥模式注意事項

其一、種任何產品都應該狠抓質量和服務、只有這樣才能打出口碑,才能做大做強。

其二、要想提高裹包青貯的質量就應當注重以下幾點。

(1)青貯玉米收穫時農時緊張,延誤幾天就可能讓品質大幅下降,導致賣不出去。因此應當再農時來前,提前組織力量,抓緊生產。

(2)青貯收穫機的可靠性決定著玉米籽粒破碎和莖稈的切碎的程度,進而影響牲畜的消化率。所以選好農機,同樣很關鍵。

(3)收穫後應當其實運到廠房,進行裹包密封,以最大限度的保留營養物質

其三、青貯玉米和小麥的病蟲害防治需要重視,要及時噴灑藥物進行預防和防治。

其四、裹包青貯的銷售問題一定要提前解決,提前找好銷路;否則很可能導致資金無法迴流,陷入進退維谷的困境

  • 6.生產裹包青貯+小麥模式小結

可以看出這種模式下,利潤還是相當可觀的,不過前期的投入還是比較大,光是修廠房、買機器、組建團隊估計也要花個300萬以上。但這種模式有個好處就是利潤比較穩定,無論時小麥還是裹包青貯的價格都是相當穩定的。但是還需要做好營銷,處理好這個裹包青貯的銷售問題。

二、種植生薑

  • 1.種植生薑成本利潤分析

生薑的種植成本主要包括,每畝約1000斤姜種,4元/斤(各地存在差異),約4000元,但是考慮到第二年以及以後就不需要購買姜種了和不能連茬種植的問題則第一年姜種成本算為3000元/畝;化肥費200元/畝;農膜費250元/畝;耕地起壟費250元/畝;田間管理費140元/畝,人工種植成本200元/畝,總計為4040元。則2000畝種植成本為,808萬元。可見下表

  • 2.收姜費用

2000畝的大姜通過通過收姜機和人工輔助收穫,一臺收姜機和兩個人一天可收15畝,2000畝按一個月收完需要收姜機5臺,10人,外加運輸車兩臺。那麼收姜成本主要包括機械折舊費用、人工費、燃油費,維修費,可見下表。用機械收姜每畝成本可降低500元。

(1)機械折舊費

農機主要包括5臺收姜機10萬,2臺運輸20萬(相比比青貯運輸車,運生薑車要求低很多,因為生薑收穫慢)。殘值仍按照5%計算,使用年限按照20年計算。則折舊費為1.425萬

(2)人工費

運輸司機2人,250元/天;輔助收穫生薑人員20人,150/天;農機手5人,250/天,上貨,下貨人員20人,200每天。總計收穫30天,則人工費用總計為26.25萬

(3)燃油費

生薑按照畝產2噸計算,每噸生薑收穫農機耗油1.5L,運輸車耗油0.35L/噸計算,柴油價格按照6.7元/L計算。則生產4000噸的生薑耗油7400L,成本為4.958萬

(4)維修費

按照機具價格的5%計算,為1.5萬。

則2000畝收穫總成本合計為34.133萬。

  • 3.種植生薑小結

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目前市場姜價大約在6元/kg,則4000噸的姜銷售額為,2400萬。地租還是按照400-1000元分別計算。則當地租為400元時,總利潤為1477.867萬,當地租為1000元時,總利潤為1357.867萬。

此數據偏高,未考慮廠房、銷售、損失、等等諸多因素。但也可見,機械化的種植生薑的利挺高的。

  • 4.種姜的注意事項

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(1)種姜前應做好市場調查,2000畝的姜投入進去,肯定對市場會產生較大的影響

(2)種姜同樣需要學好農藝,學好栽培管理技

術。

(3)準備好可長時間保存姜的廠房,4000噸的姜,市場需要逐步消化。


總結:

種青貯玉米+小麥的模式市場穩定,價格波動不大,如遇銷售難題,尚可種養結合解決,是一種比較穩妥的種植模式。而姜的利潤相當高、主要是因為目前機械化的技術不成熟,小規模種植的姜人力成本太高;但是4000噸的姜投入市場,市場肯定不好消化,且會對別的種姜人造成極大的影響,建議如果想要種姜,200畝的姜就差不多了。

經濟作物往往市場的消化能力就較弱一些,而對於糧食、飼料這些剛需產品,市場就比較穩定,但相對利潤就會低很多。建議大家,綜合考慮自身特點種植,但希望不要影響市場價格,導致別的小農種植戶損失嚴重。最好後您大豐收。

我是@三農木木,農機碩士,主攻草業機械,長期分享三農那些事,歡迎關注我,一同探索三農問題。


三農木木


本人搞過一年大規模種植,剛開始搞得時候,到處打聽什麼好重、什麼賺錢。等自己搞的時候不是那麼回事了,專業的人才、專業的技術、專業的機械缺一不可,最後慘敗收場。勸你選項目的時候,還是選一些,風險低、成本價、人工低的項目,一畝地一年淨賺一千塊錢,你就偷著笑吧。


doken高


你好!這個問題較籠統,我分析了一下,有一以下三點。

一,如果二千畝地只搞種植業。千畝地年入一個億。基本不可能。

二,種植,養殖,農家樂,果蔬採摘綜合性發展,還有可能實現。但短時間也不能達到。

三,二千畝地在開發區,正在開發中。這就較好搞了,建廠房。出租或自用,經營好的話,很容易實現。


江哥在路上


目前土地流轉都是大的趨勢,針對收益來決定種什麼多少有點盲目,要看老闆這塊的資源有哪些,目前來說種植這塊收益最好的是玻璃溫室的產出,其次是大棚蔬菜,然後是水果,最差的是大田。2000畝其實是一個最適合規模化的面積,不管是農機,灌溉設備,還是管理人員配置都能夠成本最低。接著剛才的說,1,玻璃溫室,如果做好的話,歐洲水平生產串收番茄,每平方米的產量可以輕鬆達到300公斤,目前國內的連體溫室,起步都是5萬平,投資每平方的造價達到了3000元上下。所以你面積太大了不適合。2,蔬菜大棚,投資成本低,如果種植蔬菜,收益達到5萬也是很輕鬆,但是你估計折騰下來,也不掙錢。3,水果,這是我要重點說的,目前國內比較成熟的規模化種植的水果品種都很多,但是重中之重千萬不要選擇像葡萄,桃這類目前機械化種植技術不成熟的品種,可以選擇北方的自根砧矮化蘋果,G3砧木櫻桃,杜梨砧木梨樹等。南方可以選擇沃柑,不知和火,愛媛,石榴,藍莓等。4,大田作物,這裡大家都知道,你2000畝就玩這個就沒有意義了,我也不多說了。






現代農業的踐行者


我要有2千畝地,就做個酒莊,裁幾十畝果園,養上幾百羊,剩下的種高梁,然後在做個、酒坊,糧食做酒,酒糟餵羊,羊糞上果樹,在有幾間房子做民居,


家美酒莊


這個只能做立體農業,雙收,而且還要品種選對,因地制宜,比如種藥材,可搭架種爪蔞下面做重樓或者白及種苗繁育,部分種成成品,面積太大投資風險大,一定要選好!這幾個品種我自己也在做,收入可以達到你的目標,而且一定要有可靠的技術支持和銷售對等,產品質量很關鍵,我的面積3000多畝,中藥材也是國家大力支持的品種,種出好品質,給國人吃上放心藥,為自己贏利,為社會貢獻一點力量,也是聚福報。


瑞禾園


拿一木地來做黑水虻養殖,專門處理餐廚垃圾(潲水),這個有很大的資金補助。養殖出來的黑水虻成蟲拿來飼養家禽,蟲糞是高級有機肥



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