少兒快學吧
銀行要利息，不升那不就破產了，至於是否值這個錢和是否賣的掉那是後話，真的不行就按這個價抵給銀行好了，反正借錢也是蓋房子了，沒有錢還你給你房子也是應該，最終苦的還是銀行，不信走著瞧
十二月48號
您好，我們是海南環球屋，一直在關注和研究海南房產方面，此次回答希望對您有所幫助！
請別再喊房價高漲了！疫情期間房價漲沒漲，大家心知肚明！
房地產在受疫情的影響下，其實最坐不住的是開發商，資金短缺、壓力大。所以開發商會想盡一切辦法降價促銷，搶收客戶，回籠資金。
2月16日，恆大集團宣佈全國在售樓盤7.5折優惠。此外，還有“無理由退房”“意向金與優惠捆綁”“補償差價”……率先加熱市場，搶收客戶，各大房企也紛紛以各種形式推出促銷活動。
近日，中國金茂組織一場線上發佈會上，推出“溫暖安家計劃”。將一次性拿出2000套房源，僅定向於抗疫人員85折！
很多是城市同樣也按奈不住！河南省駐馬店也發佈了“降首付、給補貼、放限購”三大重磅政策。住房公積金貸款額度從45萬提升到50萬，首付比例從30%下調到了20%等等。
但有部分市場行情好的城市，打折促銷少，甚至穩中有升！而供給量大，市場行情差的城市，開發商就不得不推出打折回款了。
歡迎各位條友留言討論！
海南環球屋
以恢復經濟的名義，發國難財。
月過無痕65909622
疫情影響，房價反而上升了。根據經濟學原理，需求決定價格，原因是買房子的人多了。主要有以下三個原因。
第一，租房子的群體開始買房了。由於房價較高，很多年輕人又熱衷消費，月收入三五千出去高檔寫字樓的白領們，動不動都是手拿蘋果手機，肩背LV名牌包包。所以看似光鮮的背後是一個個的月光族。沒有積蓄的這類群體要麼合租，要麼擠在城中村廉價出租屋裡。而且美其名曰，跟西方一生租房住的理念接軌，是自己擺脫傳統思想的束縛。
通過這次疫情狠狠的教育了這類群體。不少租客，拖著大包小包到了小區門口，卻被阻攔不被接受，眼睜睜看著小區業主只是進行登記測量體溫，就可以進入小區，內心受到一萬點傷害！在小區一直沒有出門的，連到門口拿個快遞都提心吊膽，害怕一出小區門口，就被認定是外來人員，不讓進門。還有就是出租率高的小區，人員混雜，也是疫情影響高風險的地方。所以這類群體開始幡然醒悟，加入看房買房的隊伍當中！
第二，有一套房子的人們，開始考慮買第二住所。現在消費升級，房子也不例外。這次疫情，讓全國人民都憋壞了。住在城市裡一套房子裡，像困在籠子裡一樣難受。有經濟實力的考慮買第二住所，就是在城市郊區，買一套環境優美，遠離城市喧囂的房子。每逢週末，節假日可以休閒度假。
第三，有小房子的開始買大房子。這次疫情讓人們充分認識到居所的重要性。住小房子的人們迫切需要提高居住品質，置換大房子。
總結一下，購房者增多，導致房價上漲。因為房子屬於吉芬商品，所以房子越漲，買的人就會越多。其實疫情期間，所有售樓部都是停止開放的，都轉到了線上。中介門店也都沒有營業。開發商打著打折促銷的旗號，其實價格沒有太多實際的變化。加上國家開始釋放更多的資金流動性，開始降息等，都是釋放一種上漲的預期。如果你有購房計劃，遇到合適的房子，該出手時就出手吧！
你認為有哪些原因呢？歡迎留言，說出你的觀點！
樓市直通車
您好，很高興回答您的問題。新型冠狀病毒肺炎疫情那麼嚴重，為什麼房價沒降反升了呢？漁洞認為房價受疫情的影響相對較小。房價的漲跌主要受下面幾個因素的影響。
一、剛需型和改善型人群住房需求旺盛。受傳統觀念影響，很多人都認為有房才有家，沒有房子就像浮萍一樣沒有歸宿。沒有房子的就想著去買房子，房子小的就想著去置換大點的房子。現在所有人都很關心房價，因為很多人都有需求。當恆大祭出75折大招的時候，購房者的熱情被瞬間點燃，這也進一步說明，房子的需求是非常大的。
二、建材成本在上漲。鋼材、水泥等建築材料價格在不斷上漲，建築的成本增加了，房子的價格也會跟著上漲。
三、土地的價格在上漲。地價佔了房地產開發成本的一半以上，地價漲，房價也會跟著上漲。政府採用拍賣方式出讓土地，只會加速地價上漲。
四、房子是較為穩健的投資產品。人們對買房一夜暴富的想法趨之若鶩，就算不能暴富，保值還是很容易實現的事。房子超強的增值能力早已催生了大批的炒房客。
五、通脹預期加大，帶動房價上漲。CPI上升，農產品的價格上漲，房價也會跟著上漲。想控制房價不上漲，就要控制CPI不上升。
六、國家開始釋放更多的流動性資金、央行開始降息，這些都在預示樓市的上漲預期。大家平時對調控有一種錯誤的認知，認為國家對樓市的調控就是打壓房地產，其實這是錯誤的。調控樓市的目的是為了抑制房價過快增長，調控的只是房價增長的速度。
總之，各大房企開啟的網上購房平臺，只是銷售場景的轉移；開發商進行的促銷讓利活動力度有限，更多的只是吸引大家去買他們的房子。在未來的很長一段時間內，房價會隨著國家經濟的發展呈持續上漲態勢，不同的只是速度的快慢而已。所以，剛需一族買房還是要趁早。
希望我的回答對你有所幫助。我是一直堅持手動碼字的漁洞房產說，喜歡我評論的朋友記得加關注點贊，謝謝！
漁洞房產說
其實這次疫情讓很多人明白了一個道理，災難來臨時有房有車比沒房沒車的可以選擇更多，比如我廣州的鄰居，很多武漢人大年三十偷偷開車跑回廣州，有一些直接上高速，有一些繞道隔壁湖南上高速，那個時候外省防控還不嚴格，給有車的人大把機會逃離疫區。後來廣州嚴格了，也不拒絕湖北來的原路返回，自己居家隔離14天，這個時候就看你有沒有房子了，房子都沒如何居家隔離？房東會讓你居家？？？所以人在外，多點房子沒壞處，災難時期急需用錢時還有房子可以住，或者可以賤賣，沒房子的人什麼都沒得賣，賤賣自己的身子？所以有錢一定要買套房，給家人多一份保障，房貸不算什麼，錢只會越不值錢，切記。。。
萬古愁
你好 很高興為您解答問題
首先說一下，房價其實沒有怎麼漲
第一:我在網上刷了很多段子，大家其實都想這時候有個房子多好，像在外地租房子的人群，他們現在回都回不去，出租房都被貼了封條，這個動作更加刺激了這批人買房慾望。
第二:像恆大 融創 富力還有樂居 貝殼這些平臺都開始辦理線上購房，而且銷量確實不錯。特別是西安融創的一個樓盤，前天8300可以下定，今天打開貝殼找房已經8600了。
所以疫情不是主要因素，其實還是看供需，一疫情導致了需求增加，而且因為疫情沒辦法開工，開發不能造房子，拿不到預售證。所以目前是需求大於供給。
個人見解，希望有用。
Hi有屋
沒有自己的房，連閉門不出的資格都麼有
在追一個夢
您好我是聊房的洲哥。
目前在各種APP各種報價單看到的房價都不能反映真實的房價。樓盤售樓部、二手中介都還沒有上班，無法進入真正的成交狀態。您所看到的報價只是開發商和中介臆想的數據而已。受疫情影響開發商缺錢，民眾缺錢而房子庫存幾個月沒動，房價受挫是大概率事件。
洲哥聊房產
非常簡單，反正賣不出去，先漲價，等疫情過後再打折賣房，給你非常實惠的樣子，小漲5000，疫情過後直接宣稱打骨折價賣房求生，每平方米降價3000，去售樓部然後再折上折，再優惠1000，你開心死了，開發商房子也賣出去了，都開心，舉例說明，恆大年初房價和年尾七五折房價相比，年初便宜，套路如此
