02.25 最近大家的辦公樓有免房租或減少嗎?

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沒有。疫情期間,有號召減租,但執行的,大部分房東是國有性質的企業,個人和民企少。個人和民企,都是在高額負債下運行,銀行一邊收著利息,租客一邊喊著免租,顯然不現實,真正有效的政策應是,政府補貼租金,銀行免除利息。



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目前各地企業已經逐漸復工,雖然各級政府發佈一系列優惠補貼政策,但響應此減免優惠政策的私營企業或者個人數量較少,第一種情況:個人房產,大部分都是銀行貸款,銀行不會給個人減免房貸,只是延遲還貸款。自然房屋業主不會給租戶減免房租費用,當然有個別業主會給租戶減免。還有一種情況:共有住房或者政府國有企業單位會給承租戶減免一定的房租。還有一種民營企業自發的聯盟或者行業協會,會給長租客戶(商戶),部分商場經營者會給承租客戶減免物業費或者房租費用。病毒無情,人有情。減免優惠是大愛。隨著各個行業逐步復工,會有更多的企業會給承租客戶優惠政策,互惠互利,達到企業與客戶共贏發展。


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受到疫情影響,各地企業大部分都處於停工狀態,但是企業的運行成本一直都在,大家都希望適當減免自一部分房租,來減少企業一部分支出。針對這個問題,多地政府,針對當地疫情和企業出臺了適合當地疫情之後復工的政策。

因為各地政策都不一樣,我就挑出來了一個具有代表意義的政策,給大家做參考。

以下為某市針對疫情減輕企業經營成本的政策:

1.減免中小微企業房租。中小微企業承租內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動,按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的,免收2月份房租;承租用於辦公用房的,給予2月份租金50%的減免。對承租其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。

2.對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的企業,由市區政府給予一定資金補貼。對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的特色園、科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間、創業基地、文化產業園、視聽園區等各類載體,優先予以政策扶持。鼓勵在中央企業參照執行。

除了減免房租,目前已經有多地出臺了,減免住房公積金的政策。具體政策大家可以去企業所在地諮詢當地政府。



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由於受疫情影響各地的企業復工日期推遲,大部分商戶企業無法正常營業,造成企業經營壓力增大,現金流困難。各地為商戶減免租金的倡議和呼聲此起彼伏。在這期間也湧現了一批有實力的優秀企業主動為商戶減免一個月租金,比如萬達、紅星美凱龍等大型企業。在我們當地也有物業為商戶減免疫情期間的房租,都是一些政府的物業和當地實力比較大的地產開發集團。這些都是極個別現象,大部分商家還是沒有享受到租金減免的優惠。

為那些有能力減免商戶租金的商場和物業點贊👍


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現在有幾種情況:1國家的房租,直接可以減免,前提是沒有二房東,如果有,這個要看二房東情況,可能減免,可能一半也可能都不減免。

第二種是私人企業,那麼這個國家有減免給企業,不過這個時候要和私企進行溝通,必經企業也是需要存活,那麼這個一看國家的政策,二看企業老闆的想法了。

總而言之,是可以和房東進行溝通,看有什麼好的政策可以享受的!


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的確有個別的房東,會給租客免房租或降低房租,但是是一小部分的,大多數的房東不會這樣去做的。但是如果遇到這次特殊的情況,我建議有些虧本兒的商家應該主動去找房租談一談這個事情,不管結果怎樣,看看能不能給自己少交點兒房租,這是個辦法。如果對方不給降房租,咱們也不用說過多的不好聽的話,畢竟不能道德綁架人家,人要是不這樣的話也是沒啥說的。那就讓我們在接下來大好的時光中繼續努力奮鬥吧!


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這個事情要因人,因事而異吧。畢竟,減免房租是情分,不減免是本分。天災導致,非人力可為。還有一方面,房東也是平凡生活的一份子,也是普普通通的老百姓,也有家庭,也有生活,因此要和房東充分溝通,儘量把自己的想法講出來,如果確實當前有困難,房東也會理解。即便不會完全減免,哪怕是減免一部分也是不錯的恩惠。做人要懂得感激。您說呢


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沒有的事,大部分都是二房東,原房東並沒有給他們免,哪怕原房東給了免租期,你覺得一般的二房東會給租客嗎?你品,你細細的品[酷拽]



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是的,房東徹底給我減房屋了,甚至不給我要一分錢了。他把我請出去了,因為不繳房租[捂臉]


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