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降息對於房價是一個利好。降息對於房價的利好體現在兩個方面,一個是降息能夠降低開發商的貸款成本,可以促進房產企業的發展。還有一個就是降息能夠降低貸款買房者的利息支出,能夠起到鼓勵買房者買房子的作用。
(1)降息能夠讓開發商資金充足,可能會讓房價表現堅挺
降息能夠讓開發商貸款更容易貸,而且貸款成本降低,從而開發商資金更加充足,這樣開發商一般就不會再進行降價促銷,回籠資金,這樣的話,房價就會表現的比較堅挺,房價優惠可能也會逐步減少。
(2)降息能夠鼓勵購買者及時貸款買房,可能會促進房價上漲
降息以後,貸款購房者買房子利息支出降低,這樣就能夠鼓勵購房者買房。買房者多了以後,可能會促進房價上漲。
因此,降息以後,有利於房價的穩定和有所上漲。
清微Na
首先回答,我覺得,這次降息對房貸利率的影響很小,或者說幾乎沒有影響。
這次降息的同時,央行同時也在強調房住不炒政策。
房貸利率是長期利率,採用五年期LPR,而相應的點數由各地商業銀行決定,近日央行公佈我們的房貸利率(五年期以上)LPR為4.75%,上次為4.8%,現在LPR下降了0.05%。這就意味著,房貸利率由兩部分組成,基準利率+銀行加點,大概率這次加點提,房貸利率總體不變。
追風少年33
一般來說,房貸利率是長期利率,採用五年期LPR,而相應的點數由各地商業銀行決定,近日央行公佈我們的房貸利率(五年期以上)LPR為4.75%,上次為4.8%,現在LPR下降了0.05%,這意味著房貸利率降低,買房更便宜了。\r需要注意的是,每次出現降準和降息後,房價都會出現不同程度的上漲。例如北京房價每逢明顯的降準降息就會出現上漲。這是因為,降息後,人們貸款成本降低,購買力提升了。同時經過多年的歷練,人們一遇到降息,房價上漲期望值就上升。這些都將對房價產生利好作用。這次降息幅度雖然小,但這對樓市算是個小小的好消息。
手機用戶54810815752
其實大家不要對對疫情期間的很多新聞,太在意,這一次降息,從大的方面來說,是國家的一次政策調整,對於房地產而言,其實意義不大,也不會有多大的影響,畢竟,這次疫情,這種情況在國家幾十年的發展當中已經發生過無數次了,而且每一次突發事件的發生,必將會有所行動,這是國家的治國方式,對於房地產市場不會有多大的影響
覃奮的小船
樓市再怎麼折騰都不會大漲大落了,是由它的屬性、經濟規律決定的。
悟生悟道
現在的經濟環境,樓市肯定不怎麼好,別投資樓市