淮水之堤
據傳：
行業內一般認為建築工程的成本構成為3:3:3
即：人工三成，建築材料三成，土地成本三成。
是不是還有其他說法我不確定。
但是現在的人工成本確認成了難題，按法定建築工人也需要買社保、公積金，如實申報薪資，造成建築行業成本上升，利潤被進一步壓縮。
當然也有各種節稅方案盛行於建築業，但是否真的能夠合法節稅暫時不得而知。
章磊律師
建築業行業特性具有建築週期長，經營地點分散，項目分包、轉包普遍，資金佔用多，生產特質流動性、長期性、綜合協作性，因此，建築業成本核算複雜。
成本歸集難
①建築材料發票管理不夠規範，不能完全取得合規發票，同時由於施工企業資金緊張，經常會先收料後付款，難以及時取得發票，所以成本不容易及時確認。
②材料價格波動大，同一材料，不同時間，不同品牌，不同質量，不同地區，不同付款條件價格差異較大，因此真實性難度大，容易形成漏洞。
③人員流動性大，工資標準差距大，容易被操縱，而且有些企業工資發放採用平時預付，年度結算的方式，影響了人工成本核算的及時性。
④項目週期長，後續成本較多，比如：預決算費用、應收賬款清收費用，保修費等，難以及時進行成本歸集，另外建築產品差異大，可比性差，不同建築物之間的實際成本難以直接比較，從而使得建築產品較難進行成本的事後分析和監控。
建築工程成本的界定
界定成本依據資料：
⒈企業工程施工科目、企業建設工程合同資料、工程竣工結算資料、建築工程定額
⒉第三方信息，包括項目登記信息、項目監控信息、項目清算信息等。
⒊工程項目成本構成佔比：
⑴直接人工費 ：20%～30%
⑵直接材料費：40%～60%
其中：
鋼材款：12%～15%
水泥：2%～2.5%
砼款：8%～15%
木材：1.2%～2%
沙石：1%～1.5%
磚：2%～2.5%
甲供材料：20%～30%
⑶機械使用費：2%～5%
⑷其他直接費：3.5%～5%
⑸間接費：3%～5%
⑹分包工程支出：10%～15%
新稅視點
建築行業具有周期長，經營地址分散，項目分包，轉包普遍，資金佔用多，所以建築業成本核算複雜。
一般稅務上這麼認定建築企業成本
1，採取核定徵收，徵收率一般為3%。
2，如果核算成本，一般人工佔20%-30%，建築施工材料佔40%-60%，其他成本佔10%到15%。
