zl張玲226936177
如果是疫情錢付的房子首付，是否能退，情況不同結果就不同，為什麼？
1、情況1：只是交了首付，但還沒進行網籤備案的
以上情形，如果跟開發商溝通，找找關係是可以退的，但會沒收你購房時候的定金，比如：10萬或者5萬，看樓盤收的定金多少來定，但首期款是可以全退的；
2、情況2：交了首付，同時開發商已經進行備案的
以上情形，給開發商造成了麻煩，因為網籤備案是不能隨便撤銷的，如果一旦撤銷，開發商會被當地房產登記中心處罰，處罰結果包括：停止該盤網籤備案1個月；對開發商回款造成了很大的影響，因此，該情形下，如果一定要退，也可以退，但是必須開發商願意幫你承擔被網籤系統被鎖的風險，另外定金和首付款的部分會被扣掉。
因此，建議最好是不要退，買就買了，疫情對房價的影響沒有想象中的那麼厲害，新冠疫情只是個小插曲，不用太擔心房價會大幅度下跌。
地產前言
根據我的經驗，如果付了首付說明你的購房合同已經形成！，你交的不是定金而是首付，想一想形成了合同就說明已經受法律保護了，你的首付應該不能退了！我的看法！
fuyoutaiping
基本不能
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