青柳先生
物業和業主關係是配合的關糸。缺一都成不了小區，每位業主在城市買房居住必需要交物業費的，我70歲人了，從小5歲時侯母親就每月帶我到居委會交居住費，就是現在的物業費，每月1元六角。衛生費，打更費，路燈照費等等有好幾種費用。在當時丨元六角錢是很大的錢。小區每位業主在城市居住是必須要交物業費的！講到天邊，法律這一關就過不去！如物業做的不好，可以請律師告知物業，物業再不作為，全小區業主請新聞單位爆光物業不做為，讓街道居委會出面管理小區。
用戶7109185502232
為什麼要不交物業費？如果不交物業費，小區裡面的衛生誰來負責？清潔工打掃樓道，清理垃圾，這些活誰來幹呢？
我們這個院兩棟樓，四個單元，一共能有200戶人家，聽清潔工說有一半人不交物業費。我家住在三樓，房產證和土地證，入住的當年就辦理了，三樓也可以不坐電梯，但是每年的物業費，開始徵收的第一天，我就交了。
我家門挨著門的鄰居，老兩口和我年齡差不多，年年都不交物業費，省吃儉用，天天在院裡撿垃圾，錢都用在保健上了，兩萬多元錢買的保健床墊，一萬多元錢買的保健按摩椅，5000多元錢買的淨水器，保健品常年吃。
可是他們的身體越來越差，捨不得吃，捨不得喝，冬天連取暖費都不交，老兩口走路拄著個棍，走路一搖三晃。前年和去年的電梯卡，都是我幫助在物業買的。春節以前，小區在大門口安上了磁卡，不交物業費的人沒有卡進不來。
這一個多月小區戒嚴，真不知道以後不戒嚴了，沒有卡的人怎麼辦？
劉井隆
一，物業與業主的關係。物業是被僱傭方必須明白自己的定位。
二，權利和義務必須規範化，必須得大部分業主認可。
三，收費標準不是物業單方面規定，得根據支出明細和業主大會共同協商制定。
業主是僱人幹公活，不是租房住，別搞反了。
四，監控機制。物業也不能說包盈利，在業主發現有違反雙方協議條款時得扣或免物業費甚至賠付違約金。
現在的物業是什麼概念呢？眾所周知
汗裔
門襟卡，物業根據以三口之家為例，每家應分發三張門襟卡，主體應根據戶口本來發放，而這門襟卡是免費送的，只有在過程中業主自己把門襟卡丟了，那就要業主自已用錢買了，因為物業要去買進門卡的成本，業主不想買，只能自己解決了，不能讓物業無償給業主服務吧。
用戶9866189146561
這個問題我個人認為，按規矩辦事是人間正道。本次冠毒肺炎就是不按規矩生活，產生的人間果報。另類的你不按規矩及時交費，效遊了規矩，受到物業這樣的果報是自然的。
物業在不這樣做，業主都像你這樣，物業對業主的服務又亂套了。
那麼，小區的日常服務工作誰幹呀？在新冠肺炎肆虐全國的民族劫難時期，小區的日常防控工作誰幹呀？你幹嘛？！如若這樣亂套了，另類的你又有說辭了！
自在樂行真
自己花巨資購買了房子，沒想到卻被像房租一樣的物業費給壓住了。房租還可以有個協商，房子壞了還可以找房東說理給修或減免物業費呢。可是現在的物業費既不科學又不可衡量性價比。即不能衡量且房子又是不動產，你也搬不走你不願意也得要乖乖就範。
我倡議用表格化規範物業費的價格問題，大體就是：物業公司收費的時候給業主一份表格，上面仔細羅列出來物業管理部門定價機制形成的一系列物業服務項目，比如垃圾、清掃衛生、保安、維修等等項目及費用，然後由業主根據此表格參照實際完成情況給予打分，然後按分數比例交物業費。
我們不是不願意給國家分解就業負擔，但我們要的是明明白白的消費，我們要的是性價比比較高的物業服務。
時代456123
如今業主與物業的關係緊張，這是不掙的事實，產生的因素是錯綜複雜，但歸納起來無非是利益糾紛。說實在的產生糾紛的主要原因是少部分業主欠費是導火索，當然有的物業公司提供的服務也存在不少問題，這也是業主拒交物業費的藉口。如此以來惡性循環，業主是雞蛋裡挑骨頭，物業公司是常常是雞飛蛋打沒有收益，只是苦了那些老實繳納物業費的業主。所以受益的是永遠是不交費用的人，是害群之馬！他們就是矛盾產生的焦點，有這樣的業主存在，無論物業公司怎麼幹，他們都是不會滿意，都不會交物業費就是老賴，在這樣人影響下會導致越來越多業主不繳納物業費，最後的結果就是物業幹不下去，不信大家自己分析一下，看看是不是這個道理，如果大家覺得有道理請點贊！
寧靜致遠WQ
看價格再評論。如果價格合理的話那是合理的。如果價格過高的話那是物業不對。
如果價格合理的話，作者為什麼連這個錢都不願出？
100000年
說起物業，滿肚子都是氣。陝西寶雞這邊物業啥事都不管。物業費還1.5一個平方收。砸牆費，公攤水電費，電梯費，垃圾清理費，各種費用。舉報無門。
夢遊特色
現在各小區的管理都很規範，辦門禁卡是理所當然的，這有什麼可討論的。小區有打掃衛生的，交物業費也是應該的。
