愛de蘋果樹
看你出於那一方面入手了,銀川這個城市,其實節奏不是很快。如果你想過來這邊養老養生。銀川房價,還有這邊的環境還是挺適合的。但是如果你說來銀川投資房產等待升值。那我覺得你還是去一二線城市吧,畢竟銀川的體量就在哪裡放著。人才引進不夠,也就決定發展跟不上一線城市,資源也就煤還有風力枸杞。所以說決定一個城市房價的主要因素還是得有人去買。沒有人去買你放個價格也是空談。
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黃襪子
作為一名財經工作者來聊一聊這個城市,銀川是寧夏回族自治區的首府,國家歷史文化名城,西北地區重要的中心城市。全區軍事、政治、經濟、文化、科研、交通和金融中心,以發展輕紡工業為主,機械、化工、建材工業協調發展的綜合性工業城市。銀川地處中國西北地區寧夏平原中部,西倚賀蘭山、東臨黃河,是發展中的區域性中心城市,中國-阿拉伯國家博覽會的永久舉辦地。 銀川是歷史悠久的塞上古城,早在3萬年前就有人類在水洞溝遺址繁衍生息,史上西夏王朝的首都,是國家歷史文化名城,民間傳說中又稱“鳳凰城”,古稱“興慶府”、“寧夏城”,素有“塞上江南、魚米之鄉”的美譽,城西有著名的國家級風景區西夏王陵。城市綜合競爭力躋身全國百強,榮獲全國文明城市、國家節水型城市、國家衛生城市、國家園林城市、國家環保模範城市、中國人居環境範例獎等殊榮,被評為“中國十大新天府”。 2016年12月,銀川被國務院列為第三批國家新型城鎮化綜合試點地區。 2017年,銀川市複查確認繼續保留全國文明城市榮譽稱號。 2018年1月,銀川市獲評“2017中國智慧城市發展示範城市”。
小迷漫流浪記
第一、銀川人口在三百萬以下。
第二、高鐵開通,銀川成了交通要道,貴陽到成都的高鐵,成都到西安,西安到銀川,銀川到北京,蘭州到北京過銀川。
第三、銀川房價便宜。
第四、銀川地形好。
第五、銀川高考分數低。
第六、鹽池發現大氣田。
簡單傳奇
銀川市,簡稱“銀”,是寧夏回族自治區的首府,國家歷史文化名城,西北地區重要的中心城市之一 [1] 。自治區軍事、政治、經濟、文化、科研、交通和金融中心,以發展輕紡工業為主,機械、化工、建材工業協調發展的綜合性工業城市。位於寧夏平原中部,東踞鄂爾多斯西緣,西依賀蘭山,黃河從市境穿過,是中國歷史文化名城,是寧蒙陝甘毗鄰地區中心城市,是絲綢之路的節點城市,是深入實施西部大開發戰略的重點經濟區
關於銀川的房產,我們來從兩個方面來看1、10年房價的走勢2、人口導入量
那麼我們先來看近3年銀川的房價走勢
此小區位於銀川市中心,距離銀川火車站大概9公里,我們可以看到這個小區的房價從15年的近4400元到現在的6000元,大概漲了1600元,看似漲了近三分之一,但是要知道16年全國很多大城市的房價都翻了一番,所以從房價的角度,銀川的漲幅是遠遠不如全國其他大城市及省會城市的漲幅;
2、我們再來看下人口的導入量
這兩張圖第一張是16年全國主要城市人口新增數排名,第二張圖是17年全國主要城市人口新增數排名,目前全國的流動人口主要流向新一線城市,主要是重慶、長沙、武漢、鄭州、寧波、成都、天津、西安、青島、南京、蘇州;這裡面北方城市只有鄭州、西安、青島、天津是今後比較有前途的城市;這裡面沒有包含銀川的數據,我又找了下銀川的數據;
銀川17年比16年新增了3.43萬人口,這個規模是比較小的,而且這些新增人口基本上都是來自於寧夏,但是寧夏本來就是一個比較小的省份,內部市場不大,決定了今後流入銀川的人口不可能很多,這就基本上決定了銀川的房價不具有大漲的基礎;
所以綜合以上兩點得出結論,如果你是銀川本地人,且買房子是用來自住的那可以買
,如果你是外地人想在銀川投資房產用來增值的,那麼銀川不是一個好的標的,不如選擇西安、或者鄭州這兩個北方城市,如果你的資金不夠在這兩個城市投資房產,那麼我覺得你還是先存銀行或者乾點別的,不能投資銀川房產
火車帝遊中國
鄙人大膽預測一波,房地產瘋了炒作抬價,讓人誤以為要漲價,高價賣一波走人了哈哈哈,不信你把自己房子按照房地產給的價格打上去賣,看能賣掉不!漲到一萬也是164萬人口的小城市,永遠屬於不包郵的偏遠地區
你有一個新房子
感覺頭條裡說的房價和租金都好低呀,這些人都穿越過來的嗎?還有說投資西安的,銀川都買不起還去西安投資,也不想想自己信用卡還咋樣了,還有建議剛需的可以考慮,我想問問什麼叫剛需?說這話的人估計還租著十幾年前的老房子在住吧。最後說說那些說會崩盤的,漲到多少會崩,能降下來多少?油價今年六連降,也沒見降到十年錢的價呀。我只能說在未來五年銀川樓市會漲只是不會過快增長,購房看地段,這就像同是一個年代的古董差價可能千倍,好地段的地就那麼多,沒有了自然就會漲。
用戶6410385459903
改善房已佔60%,洋房去庫存不足6個月,GDP漲幅20年西部省會第一。漲漲漲!
用戶9189438914981
好好看看新聞吧,看看甘肅玉門的房價28一平米,專門點名鄂爾多斯和石嘴山,相信自己心裡就一本賬了。
大Li金融諮詢顧問
我來說一句吧,買不買房自己決定,買房漲價你賺了,下跌那還是你的家,沒買的漲價了你後悔,下跌了你還沒家,理解不!
樓主你四不四傻
聽過一位銀行員工和他朋友聊天。大概意思是這一,兩年房貸斷供的人特別多,多的都讓他們應接不暇了。還有一個朋友,當初交了兩萬買的公寓,現在住了四年了,尾款也不見人來收,他們主動去銀行交款,銀行也不收。