王歡聯邦地產18263146257
非常好。我北京的來了不想走了。買了房子。老爸也從北京接來。老爺子說住一個月就回去。結果第3天就說不回去了。就住一輩子吧。確實好 我和我老公也很喜歡這裡。空氣好。人好。吃海鮮好。城市舒適 乾淨。安靜。不燥是我最喜歡的原因之一 以前在北京人多車多。人行道都是車。出去買個菜我都會很煩躁。威海不會。從容買菜。太舒服了。喜歡去九龍城的超市。舒服 乾淨。菜品全。 夏天帶著狗狗陪老爺子海邊釣魚 看著夕陽。簡直不要太舒服了。 春節弟弟一家來我這邊過春節 弟弟家北京郊區別墅。老爺子說。不回去 呵呵🤭 弟妹也想來威海買房子。就是孩子上學沒辦法 說找個好位置。先買一套。反正我說的是實話。對了。威海最牛的是。一年四季分明。冬天雪看的爽死。最人性化的。10月供暖到4月15號才停。一直在家短袖。冬天外面也不冷 就是春季風稍微大些。不過不冷。影響不大。就是老爸不能去釣魚。因為風。他心癢癢。 😄。希望能幫到你。不過要是找工作工資不高 養老更沒問題。威海不潮。海風從陸地往海那邊刮。所以夏天我感覺北京還更潮溼些
趙雪0510
提出問題的是賣威海海景房的，回答問題的有許多也是賣海景房的同行，其實威海的海景房就是一個笑話，甚至就是一個坑。
拿乳山的銀灘舉例，從前離海岸線五里地以內世世代代是沒有人居住的，包括打魚的漁民都寧願多走路也不住在海邊，你猜猜這是為了什麼。
每年的春秋兩季是銀灘最熱鬧的時候，但也無非只有兩種人去，賣房的和被忽悠準備去買房的。
夏天和冬天基本就是鬼城了，在這個季節沒有人會忽悠你去買房，因為威海的地理位置決定了它氣候的冬冷夏熱，即便把人忽悠去了也沒有人會買的。
冬天來自西伯利亞的冷空氣緩慢地爬過東北大陸，然後在渤海灣裡一瀉千里直衝膠東半島的煙臺與威海而去，所以冬天那裡是很冷的甚至是刺骨的。
到了夏天來自大洋的溼暖空氣又把膠東半島籠罩的嚴嚴實實，所以夏天不僅炎熱而且還潮溼，如果你住在海邊就真的需要恭喜你了，你可以更好地理解什麼是潮溼悶熱。
還有，因為來自大洋的溼暖空氣與西伯利亞的寒流總是在膠東半島的上空碰撞，所以煙臺和威海每年夏天必有大暴雨，冬天則必有大暴雪。
看到有些賣海景房的形容威海是個四季分明的地方，還真是一點也沒有誇張的成份。
夏天絕對像個夏天的樣子，冬天也絕對像個冬天的樣子，並且如果想看雪景則完全無需去什麼東北雪鄉，家門口就解決了。
老麥兜他爹leo
威海空氣不錯，這是沒有爭議的，威海是山東省“藍天白雲，繁星閃爍”時間最久的城市，威海的很多地方空氣特別好，負氧離子含量高，天然的氧吧。
新加坡總理李光耀曾經說過“威海的空氣可以裝罐出口”。客觀的說近幾年空氣質量也是下降了，但是在全省甚至全國範圍內還是好的。
至於環境我覺得也沒有什麼爭議，威海是沿著海岸線建的一個城市，海濱公園眾多，很多海濱公園能連成一線。比如威海公園、悅海公園、海上公園、九龍灣公園連成一線，很多社區出門過了海濱路就是海邊公園。為了進一步提高居住環境，當地政府又規劃了一百多個“口袋公園”。
我看有人說威海的海景房是個笑話，我覺得說這話的人本身就挺可笑的，起碼是對威海不瞭解。威海主城區的海景房沒有問題，有問題的是下屬的諸如：銀灘、南海、石島、那香海這樣的地方，把威海主城區和那些地方混為一談的建議你可以過濾掉。
威海本地人口比較少，環境不會那麼嘈雜，這也是為什麼經濟總量威海在山東是第十，人均是山東第二的一個原因。當然，不考慮創業，單單是養老這都不是問題。
總而言之,只是單純來養老，環境和空氣肯定是沒有問題的，可以放心的來安家置業，給你幾條購房的建議吧。
tips：1.優先考慮主城區的房子。
2.例如銀灘、南海、石島之類的完全不考慮。
3.可以不買海景房，非要買，考慮海在北側和東側的。
4.資金充足的前提下主城區不考慮張村、溫泉的房子，因為你是來養老的。
看海隨拍
單拿到威海買房養老來說，首先，你要是常年住，得考慮兒女的實際情況，能否在你自理能力下降或一個人孤獨時，過來陪你照顧你；這一點，你可以到已經在威海買房十年以上的當初和你一樣想法的外地人集中購房的地方瞭解下，看看那些人有多少已經改變想法出賣房產。其次，你能買海景房肯定不差錢，你可以花錢僱人照顧你，但目前，以威海的服務業狀況，你能找到合適的人選，很難。另外，要是看好威海的氣候和環境，手裡現金充足，可以選擇升值潛力大的城市買房出租，用租金在威海選擇最好的月份租住幾個月，因為很多在威海買房的外地老人一般都在10月以後就回去了，來年五六月份在回來。其實，想想，威海可用建築用地有限不如二線城市大，要是都奔著空氣，環境什麼的來威海購房養老，全國要是隻有百分之一的人來買房，不用上千萬，就算幾百萬來，現在威海的房價最少已經和北上深等城市比肩，估計已經陸地已無房可賣了，早已經填海了。異地養老莫衝動，老伴子孫想清楚，老友相聚精神好，身體康健全球逛，領導人重視環境好，祖國到處是花園，百歲老人逐年增。
7初難知上易知
論宜居、養老、康養，我給你推薦一箇中國最好、最適合居住的地方，沒有之一。
雅安市是一座專為養老而生的"世界級宜居城市"！一切數據只為宜居，天生就是養老的好地方 ！ 曾經PK對象也是在CCTV4國際頻道【城市1對1】欄目與世界著名宜居城市【布里斯班】PK。因為 雅安沒有宣傳，所以知道的人並不多。
【空氣質量與水質】空氣質量拿過全國第一（負離子是世衛組織規定的十倍，空氣質量一直全國 前列）是名副 其實的"國際化生態旅遊城市"、天然氧吧。333城市經國家生態環境部測評，全國 水質第一（沒下過第二）。就單憑雅安的空氣質量和水質，這兩個"最重要的基礎的宜居指標"就 超越了98%的城市；人每天都離不開水和空氣，如果沒有好空氣和好水作為前提，怎敢稱為是"宜居、康養"的城市？
【氣候】被譽為天府之肺-生態雅安，是中國"唯一生態氣候城市"，雅安氣候被專家評為全球獨一無二；冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候具有多樣性，年溫差小，一城多氣候，適應各類養生需求。冬 有石棉、漢源-陽光城，乾燥溫暖，常年15攝氏度以上 ，夏有山清水秀的碧峰峽、蒙頂山、寶興、天全、蘆山、滎經不 超25攝氏度，全年15-25度氣溫 超過300天。晝夜溫差極小，不易感冒，夜生活更豐富。
【醫療與康養】①、雅安是川西醫療中心。有綜合實力全國第二的華西醫院（僅次於北京協和醫院）、成都醫學院為代表的35家各類醫院，醫療實力強悍。②、雅安入選中國10大宜居康養城市（全國暫排第七，四川第一）。③、雅安入選為"國家級醫養結合中心城市"，另加省級康養基地21處以上，省級康養人家132處以上 。④、雅安入選國際森林康養示範基地。⑤、開闢了川西區域首條直升機空中醫療救援通道。
目前雅安正在大力投資，將打造成旅遊度假與康養相結合的國際一流康養城。將創建200個康 養小院以上＋10個醫養結合示範單位，結合自身的中醫藥產業和茶產業優勢，依託川西康養產業 大數據平臺、市級醫聯體平臺，實現居家為基礎，社區為依託、醫療機構為補充的智慧康養服務 ，構建雅安特色智慧康養模式。
【康養美食】①、神都知道四川的美食天下第一，雅安也延續了四川的美食優勢， 擁有眾多四川 美食連鎖品牌＋本地美食品牌＋本地的生態食材＝雅安特色的生態康養美食。②、全國唯一綠色 （有機）農業示範區。③、本地生態農產品更是多樣化，獲國家地理標示農產品26個 。④、是中國中 藥材知名的種植基地之一。其野生藥用植物也達1200餘種。
【歷史人文】雅安市管轄區域為3區6縣，地級市，原西康省省會，轄區面積15314平方千米，154萬人，是中國歷史文化名城，歷史可追溯到石器時代，9個博物館；城在山中、水在城中的山水園林花園城市，自古就是一座浪漫、滋潤 、幸福的城市，有人造月亮點亮城市，有中國最大廊橋，有出自東漢時期的"中華第一吻"，還有 位於相思谷，中國最大（高49米，需要9個成人才能圍住，約2000年）的神樹，紅豆樹中最罕見的 品種（蝶形花科紅豆樹），在樹上神奇的長有佛像，能在樹上找到中國歷史大事的印記，據說還能讓夫妻不離不棄哦 ；外地人佔雅安人口大部分，也是多民族走廊，所以雅安人包容、熱情好客 ；也是國家級成渝經 濟圈的重要組成城市。負有本地特色的三雅文化（雅女、雅雨、雅魚）之一的"雅女"為什麼皮膚 如嬰兒，還有"雅魚"的人間美味，主要因素之一就是生態和水質好，體內沒有毒素。
【雅安的世界名片】①、中國第一隻熊貓發現地，大熊貓數量和保護區面積全國居首，中國唯一 野化熊貓放歸地， 是名副其實的"熊貓首都"、熊貓老家；②、世界茶文化發源地，最早人工種茶 地，蒙頂山茶（榮獲中國最具資源力品牌茶，蒙頂山茶榮獲中國十大茶葉品牌殊榮，也是曾經 的 五朝貢茶），雅安也是中國藏茶唯一研產基地，被中國茶葉協會評為世界最美茶鄉-中國茶 都（ 超100萬畝的種植茶園），擁有全國唯一的茶葉類大宗商品交易所、唯一國家茶葉公園、 唯一國 家級茶樹繁育場、全國最大的無性系茶樹良種繁育基地，同時擁有全省唯一的黑茶類國 家級非物 質文化遺產及其生產性保護基地——南路邊茶傳統制作技藝及其生產性保護基地。
③、世界最大 面積的野生珙桐林（超50萬畝的植物界熊貓-鴿子花，被譽為植物界活化石）。
④、世界最大天坑 漏斗。
⑤、世界自然遺產---熊貓國家公園。
⑥、亞洲最美高山360觀景平臺，牛背歸來不看雲的牛背山（包括中國最 美的達瓦更扎、轎頂山、四人同，紅巖頂等景觀平臺）。
⑦、世界面積最大野生萬畝桂花林群落。
【自然生態與旅遊資源】雅安是中國十大魅力城市，中國優秀旅遊城市，全國森林旅遊示範市（全 國只有6個，四川唯一，森林覆蓋率四川第一）生態和宜居環境世界排名前列；榮獲了全國茶旅金 牌路線；雅安市名山區紅草村獲得“中國美麗休閒鄉村”殊榮；雨城區榮獲“天府旅遊名縣；雅安被民間組織評為全球最好的生態城市之一。雅安有 中國最大生態動物園，園外野生動物也多樣（包括大熊貓、小熊貓、金絲猴、豹、熊 ，羚、鹿等 700多種動物）；植物3000多種，3個國家級自然保護區，是全國重要的"動植物基因庫"之一，讓世界驚歎的生物基因庫，聯合國確立的生物多樣性重點保護區，也舉辦過多場動物與自然國際電影周。雅安幾乎包攬了川西所有美景，境內有133條以上河流（中國 十大水電基地之一），有眾多瀑布群（世界現存最大瀑布群，有60餘處瀑布），有雪山、大峽谷 、原始森林、草原、溼地草甸、大型溶洞、眾多高山雲瀑景觀、大型湖泊、空石林、溫泉、大型花海、竹海、泉口潮汐、佛教文化、紅色文化、古鎮遺址、漢文化、鄉村田園、農業觀光等景觀。各類國家 公園達7個。29個A級景區以上，20個4A景區，在建5A景區3個，包括魔界-王崗坪景區（中國最美高山滑 雪場，川西最大自然景觀平臺。還有雅安大部分景區沖廁所都是用天然礦泉水，夠奢侈吧！修建 北京故宮用的巨型原木都出自雅安漢源，可見其生態出好木！衛星地圖上可見神秘的雅安蒙頂山 的巨型"人獸麒麟像"，都是與生態相關。
【交通】雅安是川西重要的交通樞紐咽喉城市，古南方絲綢之路的重要驛站，中國茶馬古道門戶 。距成都1小時高鐵車程（包括到天府國際機場、雙流國際機場），南連雲南，西連甘孜、新疆葉城，9條高速（在建3條,1條待建，含1條免費高速），8條鐵路（含4條山地 軌道交通旅遊鐵路、3條高鐵），轄區內3個火車站（兩個為新建），5個通用機場。也 是川西物流中心；中國最美雲端上的高速（雅西高速）；世界最難、最美天路-川藏鐵路；中國著 名景觀大道-318線。市區公交系統2元通坐，均實現了交通卡、銀行卡、雲閃付支付。
【購物便利】購物廣場4個以上（包括萬達、居然之家等），還有新建的川西國際農博城、國際商 貿城等大型購物場所；超市就太多了不作統計，一般出門幾分鐘就有，也包括2天內就能到貨的天 貓超市、京東超市等大型電商超市。大型農貿市場1.5公里內配備一個，大多數為新建，衛生乾淨 ，部分市場配有電梯、手推車，洗菜池，檢測室，公平秤、冷櫃、超市，其中還包括新建部分高科技 “物聯網智慧農貿市場”；一手房最低價5900元/平米起，二手房 最低價2900元/平米起。
【城市建設】雅安榮獲中國城市治理創新獎；熊貓綠島公園登上英國設計大獎榜單，入選全國首批生 態文明先行示範區；《美在雅安》再獲國際殊榮正式入圍第十五屆美國波士頓國際電影節。
目前 雅安主城區正在積後發優勢大力建設，擴建的新區約為老城區3倍，正打造全新的城市體系。新建有各類博物 館、國際會展中心、體育中心、科技館、美術館、文化館、圖書館、城市規劃館、各類公園（城 市公園在1公里內有一個）；遍地免費的旅遊廁所衛生乾淨，全配有專人管理的"所長"；
【安全與數字智慧城市】西南大數據中心（入住有電信（AI、雲計算、智慧家庭、物聯網））、北京易華錄、國家電網、 百度、北斗時空、華迪智慧醫養項目、阿里巴巴、天翼雲、金山雲等）；首批國家全光網、數字 城市、智慧城市；四川省首批5G試點，早在19年3月份就開通了5G；雅安也在全面推進智慧健康、 智慧醫療、智慧養老建設。雅安自古就是寧雅而安全的城市，無颱風、無城市內澇，無社會安定問 題，街道每隔50米就有智能攝像頭，公共安全更有保障。
【教育資源】雅安是川西教育中心。有天立學校、北大附屬實驗學校、雅安實驗小學、成都實驗 小學、成都實驗外國語學校。大學有：川農大學、雅安職業技術學院等名校。
雅安各個學校均與有：同濟大學、四川農業大學、西南石油大學、成都中醫藥大學、成都理工大 、成都四中、成都七中、成都泡桐樹小學、四川大學、上海方略教育、澳大利亞昆士蘭州相關學 校、成都七中東方聞道、成都石室中學、廣深、江浙、成綿等教育機構等實現了合作辦學或幫扶 ，有的已經引進落地。目前正與西華大學、四川工業科技學院兩所高等院校對接與簽約落地。同 時雅安將為打造川西教育中心不斷努力。
【宜業雅安】雅安本地的生物、航空航天、信息技術、清潔能源、農產品加工、新材料、汽車和裝備製造等集 群產業較有優勢；每個區縣基本成立了工業園區，後續經濟發展會更強勁。雅安已經與特大中心 城市“成都”一體化，也是“大成都”的一員，與成都實現了交通一體化、經濟區一體化、醫療 一體化、教育一體化等。1小時到達成都，所以住在雅安，工作在成都對於雅安人也是再平常 不過的事情了。
以上數據均可網上進行查證，圍繞宜居、康養、養老進行了全面介紹，所以這才是宜居標杆城市！具有多張世界級名片的康養城市！所以還有更宜居的城市嗎 ？
以下照片均為真實照片。
陽光辦公室主任
嗯！威海分高區、環翠區、經區、臨港區、榮成市、文登區、乳山區。空氣最優的要屬榮成，但榮成發展很慢，人口流失較為嚴重，本地就業環境很弱，消費相比較高一些。經區發展很不錯，外來人口較多，就業也比較方便，空氣質量為優，房價也比較高。臨港區目前為起步階段，未來規劃很不錯，教育和醫療方面已經有所部署，有6、7個新樓盤近兩個月會開盤，價格8000左右。高區算老區，發展相對成熟，本地人口多，平均居住年齡偏大，老人較多，適合自住，投資還需謹慎。環翠區地理位置居中，北連高區，南接經區，商業化較強，投資很適合，房價較高。文登區和乳山我就不多說了，瞭解有限，不能胡編亂造，那邊人口也相對來說比較少，房子大多為外地購買力居多，不建議投資，自住也看個人，市中心就行。
希望你能買到合適的房子，覺得好就點個贊給我吧，有不同建議也可以評論給我。
江楓與酒
威海海邊全是公園，海水乾淨，四季分明，空氣很好，關鍵不潮，經區有暖氣，其他區有沒有不清楚，冬季室內25度以上！環境適合養老！另外，威海人文好！大大的贊，人實在，車讓行人，服務態度贊！！！
深呼吸褪火氣
離海太近房價和物價都高，不適合養老，而且空氣返潮！車比文登都鏽爛的快，養老還是去文登，從地圖看正好在威海中間，三面沿海，將來輕軌總站也在文登，去哪都很快！即便開車也就30公里到威海市1路站點了。
無玉不歡
沿海城市養老其實都是個不錯的選擇，但是一定要選擇相對發展好一些的地段。
威海好多地方打著旅遊的旗號過度開發房地產，然後被全國各地的旅遊團瘋搶了一陣，空置率超級高，形成了今天很多人口中的鬼城。
二手房有價無市，很多業主甚至低於十幾年前的購買價出手都難！
所以，一定要擦亮眼睛，不能盲目的聽從他人的勸說，選擇錯了位置！
多走走多看看，如果資金允許的話，選擇威海市區哪怕稍微偏一點。
咆哮薇薇
到威海市榮成，自在呼吸，自在榮成，海邊人少乾淨，萬畝黑松林空氣清新，整個城市乾淨整潔。
