南方妹子喜歡山東青島,準備去山東青島定居,那邊房價相比重慶以及成都而言怎麼樣?

笆芭壩壩


青島就是溫度適宜。市中心交通擁堵。全是小路。七拐八拐。市裡路邊房子是德國建築不捨的拆。其他周邊區交通可以挺寬敞的偶爾擁堵。說到工資待遇大企業有限。具體待遇應該是有高有低。以前韓國人挺多還好點,現在韓國人大都跑路了。大部分員工工資5000左右。實習生和無技術含量的工作還停留在2000到3000。要是來青島打工不看好。要是覺得員工工資低來做生意房價又是問題。16年前來做生意沒毛病。16年後房價漲了三倍。門頭不好乾了,小本生意不好做了。大企業就不知道啥情況了。物價比不上北上廣深。比內陸高。其實吃飯穿衣花不了多少錢?生活主要是孩子教育,醫院就診。交通出行。輔導班價格市中心和郊區差距大。郊區每年4000到左右。只是一個科目的價格。文化課全套一萬多有的兩萬多。市裡不太清楚單科應該在6000左右。有的9000左右。一個孩子一年報三個科目大概1.5萬到3萬不等。小孩看病發燒一次1000起步。菜價5元一斤左右。出租車起步10元。賓館300到1000每晚。理髮30到100左右。穿衣全國都差不多。租房子郊區兩室的均價2萬。市裡不太清楚估計4萬吧


將星畫室


我在青島,15年研究生畢業既來青島工作,16年底趕在房價大漲的時候買了房,17年底交房,目前已在新家住了快一年了。

期間出差去過重慶一次,成都沒去過。去重慶的時候,就住在渝北區,解放碑旁邊,酒店樓下就是一個著名的小吃街,原諒我忘了叫啥名了。對重慶成都的房價不甚瞭解,簡單說一下青島以及青島房價吧。

青島,著名沿海旅遊城市,咱就不說了。不得不提一點的是青島的氣候確實比較好,全年30℃的天數不是很多,一年也就二三十天。再就是吃的,海鮮類的真心是想怎麼吃就怎麼吃,新鮮好吃配上青島啤酒,真心爽。

重點說一下房價吧。

經過17年的瘋狂漲價,青島目前房價均價遠遠高於成都重慶。市內四區,也就是市南,市北李滄嶗山沒有低於2萬的商品房啦。其中市南嶗山基本在4萬左右。市北李滄大部分也得在2.5萬左右。

目前比較火的黃島和紅島,黃島位置稍好點的也接近2萬了,紅島一般在1.5萬左右吧,還有更高的。其他地區就不說了,像膠州現在也快到一萬多了。

17年房價漲的太猛了,16年底我買房的時候是不到1-3萬一平,過了一個月就漲到,1.6萬了。等到17年,2萬已經買不到我那個小區了。

至於工資這塊,有高有低,不細說了。



美食R記


我是山東高密人,離青島100公里。在重慶20年了,已經落戶重慶,但是寫回復的時候正好在青島探親。我對青島也比較熟悉,成都只去耍過幾回不熟悉。

1,地盤。重慶是原4個地級市合併的,人口和麵積都是青島的好幾倍。

2,房價。青島是重慶的2,3倍。比如我在今年春季在重慶萬州買的恆大的花園洋房才不到8000。這價格在青島可能得到周邊的膠州和平度什麼的買了。

3,工資。兩邊差不多,我爸都63了,親戚在青島市北區開的披薩店非讓我爸去幫忙,親戚價一月4500。我妹在54廣場那的中信銀行,剛入職時5000左右,現在做到領隊了,具體沒問。

4,美食。論海鮮,青島完勝,但是總體來說好吃的還是重慶更多。

5,氣候。青島夏天不太熱,冬天不算冷,風大。我老婆重慶渝北人,冬天來的時候臉上起凍瘡了。重慶一般夏天從5月中旬就開始了,一直要進10月才能真正涼快下來。冬天沒有暖氣,室內室外一樣冷。

6,景色。重慶青島都是旅遊城市,平手。

綜上,如果單純靠打工去青島落戶挺難,如果是嫁到青島還是挺好的。


張佩羅娜


青島人告訴你

土生土長的青島人,家在市北、嶗山、即墨都有房,市北的房子是3年前買的,託關係2萬4一平,小區環境好住的很舒服。嶗山這套房今年買的,3萬多一平,即墨是拆遷房,作為青島新劃的區,房價在一萬上下浮動。

這兩年只要有長假,我就去成都旅遊,我真的是太喜歡成都這個城市了,首先小姐姐真的多,滿大街的漂亮妹子,我一180CM的身高,很多妹子看起來都非常可愛,天府之國的美食更不用多說了,雖然我不太能吃辣,但是最喜歡旅遊的城市還是成都。

不好意思話題跑偏了。。。。

青島適合養老

成都的人文環境我非常喜歡,可是如果讓我選擇養老的地方,我還是會選擇青島,不管是在哪個區,青島這邊的水土確實養人,大學去外地上學,經常生病不舒服,只要放假在家躺幾天,什麼毛病都好了。


青島這邊的工資比較低,可能也是我能力有限把,跟這房價比起來,這點工資真的是少的可憐了,這幾年青島發展的速度也是非常塊,雖然作為旅遊城市,有非常多值得吐槽的地方,但是我還是非常愛青島的(當然我也愛成都)!


共享人才


我就是從南方來青島定居的!非常贊成你的決定!我在南方25年,在青島9年,雖然也很強烈思念我的父母、雖然曾經也非常不想離開我的家,但現在再讓我回去生活?那不可能!這裡的氣候、環境、市民素質,不說在南方,在北方也是非常優秀的存在!我也邀請過好多南方閨蜜來青島玩,不誇張的說,沒有人是想回去的!有問題歡迎再問我!


農濃3


我現在青島居住,因為工作原因,走了全國各地多個城市。很遺憾,重慶只是路過,沒有逛過。我談談我的感受吧。

青島的氣候是全國最好的城市之一,尤其6-8月份。這段時間,以江浙滬來說,天氣已經很熱,尤其從七月中旬開始,一直到十月一前,都是難以名狀的熱。但青島要好很多。我在城都呆過很久,成都氣候很好,可以和青島媲美,重慶和成都近,不知是否相差不大?

青島人在山東人裡面屬於好的,這個好是一個籠統的說法,我是濰坊人,去過山東很多地方,山東人整體樸實義氣,為人開朗和氣。青島人表面愛咋呼,但那是虛的。比起濟南人要好,濟南人更工於心多些。膠東人多實在些,包括煙臺威海。

青島和山東多地一樣,雖然建設挺好的,但和江浙滬相比,還是土,人也一樣,不夠洋氣。我說的是籠統的,當然也有洋氣的,整體比重方面,和江浙滬差挺多。

青島房價從宜居上來看,同類城市在全國來說屬於不高的,甚至偏低。不要總盯沿海一線,就說我住的位置直線到海邊約4公里,房價均價3萬,再選遠些2.5萬,離地鐵不遠。交通方便。

我比較喜歡的城市:青島、成都、蘇錫常下面的縣級市、上海、浙江下面的地級市。


白雲況


換做是我不會選擇來青島定居。喜歡青島你可以來青島小住或是旅遊。我是西南人,來青島已經40年了。以為在這裡當兵。隨部隊轉入青島了。在青島的體會三言兩語說不清楚。或許是我年紀大了吧,我一直喜歡80年代初的青島。紅瓦綠樹蔚藍色的海洋。冬天飄著雪花。夏天處處是紅瓦綠樹。或許有一些粉塵和煙雲。卻沒有霧霾。感覺青島人特別的親切。

今天找不到那樣的感覺了。高樓大廈直插雲端。紅瓦綠樹越來越少。太陽照在玻璃幕牆上折射熱浪讓你無處躲藏。消費高得趕超深廣。收入……


蔣家元


我在青島畢業並工作兩年,然後回到重慶生活。青島一年四季氣候宜人,適合久居。但是對於低收入年輕人來說房價過高,我就是這樣的人。離開青島的時候,我淨月入7000,每月用於租房1200元15平單間,其他支出在1500元左右,但是我家庭貧窮,無法給我出首付。我認識一個學姐,青島本地人,2002年大學畢業外企工作6年,能力和情商都有,但是因為一些問題耽誤了婚姻,我離開青島時,她已找到歸宿,對方離異,在山東其他城市有店鋪和三套房子,來青島定居開店,賣了2套房,來青島後很快買了一輛奧迪代步,2018年初在黃島170萬購入140平大四居,2020年接房,現在租房開店,孩子馬上要生了。儘管青島大力支持黃島和西海岸大展,但是真的太偏了。市南區均價3萬一平,嶗山市北滄1.5-2萬不等。所以我跑了。


健康管理運動員


題主好!

簡單瀏覽了一下前面的答案,其中一位朋友的答案讓我頗有興趣來答一下這個問題!

因為我跟這位朋友一樣,現在在青島,15年研究生畢業來青,不同的是,他眼疾手快在16年買了房,而我,直到現在依然只能盯著脫韁野馬一般的房價望洋興嘆……

一個地方呆久了,總希望尋找一些陌生感、新鮮感,我想題主也是這類,所以才有來青定居的打算。我有一位南方的朋友,也是一位南方的姑娘,早年來青從事房地產中介工作,後定居青島開起了青旅,看著每天忙得不亦樂乎,卻也是樂在其中,令人羨慕。

回到問題的本身,青島的房價到底貴不貴?

這幾個圖是某網站上扒的,直觀上講,青島房價基本均價在1.5-2萬之間,有35%-40%的地區房價已經到了3萬、4萬,甚至更高,1萬-1.5萬的地方估計不會超過20%。這個房價結構應該比成都或重慶均價高一些。

一個區別在於,青島的樓盤密集程度還是相對寬鬆的,至少比重慶整體寬鬆一些,17年到重慶待過一段時間,印象深刻!

當然青島也在加大農村城鎮化建設,在較為偏遠的區域還是會有特價房,但不會太多。

這個價格不知道題主以為是便宜還是貴?

但相較於青島的工薪階層收入水平而言確實是貴的!

種種跡象表明,青島的房子可能不會再出現短期暴漲的情況,但繼續漲是肯定的……


職來直去


我出生在青島生活在這裡,父母祖籍平度都在青島出生,我本人因為工作原因重慶成都常去,除了沒有暖氣,這兩個地方都比青島好,我可能本身就喜辣,也喜歡西南的文化,更重要青島生活累工資低房價高,沒有幸福感,實話實話別來


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