愛飛才能騰飛
商鋪出租難，已經成為常態了。想要將商鋪出租出去，就要結合商鋪自身特性，因地制宜去解決。
假若，標題所之的商鋪，是社區底商、街鋪的話，根據商鋪所輻射消費人群，周邊環境而定。比如，可以走服務社區便利性的店，像便利店、菜鳥驛站、藥店、培訓班、養生會所、銀行等；或者，結合周邊產業，形成產業集群，最明顯的例子就是建材類。對於這種商鋪，如果出租困難，可以採用租一年贈一年策略，這樣即能保證出租，又能回款，當然會損失一些，對於長久而言，是有利的。
假若，標題所指的是商場內鋪。這個就得符合商場整體業態了，看商場的運營招商團隊。商場活不了，自己再怎麼折騰也不管用。
xin新s
你這問題，沒人可以回答你。就是把中科院院士叫來，他最多也就是引經據典，天上地下，給你雲山霧罩說一堆放之四海皆準但又不解決問題的大道理。。。商鋪為什麼難租？首先，供大於求，不僅線下數十倍供給。並且，線上虛擬店鋪也遍地開花。僅以線上為例，每一個平臺，就是一個擁有無限店鋪的超級線上開發商。其二，店鋪無限供給，線下商鋪價格非但不相應下滑，反呈水漲船高之勢，市場處於失衡狀態。其三，由於店鋪性價比失衡，店鋪不好租了。。。具體到普通購買商鋪的業主手裡，寒意濃濃。因為好租的店鋪，開發商往往留給自己，不賣只租，或賣給有權有勢的人手中，而賣給普通市民的，則多是相對不好處理的。。。這樣，留給你的路就不多了，要不在行情中漫長中等待，要不，打碎牙降價出租。。。
大力牛魔王之龍在天涯
商鋪出租的價格與地點是非常關鍵的因素，所以在商鋪出租前心裡就必須清楚，這是出租商鋪的關鍵。
1.首先，應該對自己商鋪的地理條件和周圍其它商鋪的租金情況做一個祥細的瞭解，算出一個平均租金價格，在跟業戶談租金的時候不能高於這個平均價格。
2.一定要把自己的商鋪收拾的乾淨利索一些，這樣能給租戶一個好的感觀，儘可能的讓他們滿意。
3.如果商鋪是一直沒出租或已經很久沒出租了，就要把租金定的低一些，給租戶一個緩解資金壓力的時間。
4.就算是商鋪租出去了，也不要老給租戶漲租金，最好是一直保持在周圍商鋪租金的平均值。因為，現在城市裡商鋪很多，租戶的選擇目標很多。再說生意又不好做，應該多從租戶的角度想一想。
5.要想盡一切辦法，在第一時間內把商鋪租出去，不能讓它總是閒在那裡。商鋪越閒時間長了，就越不好租。
6.要謹記這一點，降低租金是最直接最可行的方法。
以上是我多年商鋪出租總結出的一點經驗，希望能對你有幫助。
海哥愛踢毽
你的這個問題真的有點把我難住了。因為我家也有一個商鋪，已經有兩三年沒租出去了，沒租出去了原因是，要麼價格談不攏，要麼就是對他們租房的用途不認可。這兩年，全球經濟增長速度緩慢，實體企業越來越難做，任何生意都越來越難做，經濟不景氣導致很多小企業垮掉，小店鋪當然更不在話下，很多店鋪維持起來都很艱難，自然，商鋪就很難租出了，辦法不是沒有，那就是根據你所在城市及鋪面坐在位置的具體情況，合理下調房租，讓利給來租房的客人。當然，要想有人來租，在廣告方面還是要多用點心，招租信息多發，一個是在你要 出租的鋪面門上張貼、這樣最直接，還有就是通過中介機構，第三就是利用互聯網優勢發佈招租信息。相信只要你肯用心，很快就會租出去的，
馬各格格
商鋪的話無非是看兩點，一是如今的贏利狀況如何，一是未來前景怎麼樣?以前者為例，如果商鋪很難租出去是因為地理位置太偏，則針對潛在客戶做一波活動來引流，多給一些招租政策，如果是因為整體贏利能力太弱，則找到亮點多做營銷，儘量打差異化，這個都要針對實際情況來做戰略調整和佈局，先分析真正難租的原因，才好對症下藥！未來前景方面，一定要讓前來租鋪者看到希望所在，知道未來的前景體現在哪裡，是周邊配套設施更加完善能帶來人氣?還是政府部門有整體拆遷或規劃?找到吸引客戶的點，才有可能打動對方，讓對方掏錢為商鋪買單，如果連你自己都不能說服自己，那還怎麼吸引客戶呢?對此，你怎麼看?歡迎關注冷叔美食頻道，留言互動，一起探討！
冷叔美食頻道
我有5套(10間)商鋪，有4套自己用過，從未有1個商鋪斷租超過1個月，該降價就降價吧，反正只要讓你的租客掙到錢，何愁沒人租你的鋪子呢。如果斷租了，我就邊租邊考查，超過1個月就不租了，自己做。現在還做著1個商鋪，月純利除去房租做到1萬多了，有人接手我就甩給他掙錢。千萬別讓商鋪空起，空起只能貶值，空起時間長了更沒人敢租，口岸就涼了，寧願不要租金也別讓鋪子空起
聽舟東流
開發商繼續蓋樓，鋪面就好租了。
馭風者520
便宜點，肯定行
雨點70777
這個問題也很簡單，看你地方的情況而定，最好是合同定的不長或加提成，
