大明世界觀
周口房價在此之前已經上漲
即便高鐵沒有開通、機場沒有開建，房價也會因此而上漲，在“聽風就是雨”的開發商及銷售人員背後，這是要及早抓住的上漲點，而不是要等到開通開建這個時間點才會上漲。隨著周口東區的開發，像萬達、碧桂圓、萬科等這些開發商的入駐，東區房價上漲已經是明面的事。周口高鐵站計劃12月份開通運行，在此之前房價已經上漲幅度已經很大，蓄力很足，所以我認為開通時並不是房價上漲的又一刺激點。
從近三個月來看周口房價穩定
周口高鐵站的開通會讓更多的人願意返鄉，即便不是長期生活，在外有錢的周口人在東區買個房子讓家人住著，自己也能常回去看看，高鐵上直達北京，南直達上海，交通不可謂不方便。但從近三個月的走勢來看，周口的房價還是比較穩定的。按照歷年的慣例，年底房價會非常穩定，一般到年後春夏之交才會出現明顯的上漲，因此我認為即便是12月份周口高鐵站投入運行，房價也不會有明顯的變化。
總之，我認為周口的高鐵開通、機場開建這一促使房價上漲的誘因早在幾年前就已經蓄力並且爆發，至於何時開通對於開發商並不重要，以此為名提提房價倒是真的，也不會等到開通的時候，自得到消息後便成為了一個持續的過程。
河南這些事兒
一定會跌的，周口高鐵已經通了，桓大投資的千億CBD商務中心，還只是紙上談兵，所有的熱點已經炒過了，房價已經是頂峰了！
周口的房價急速上漲的原因，動力來源於城市村、棚戶區的改造，一些瞭解國家政策的上市房企，萬科、建業、桓大、碧桂園、萬達等紛紛來到周口，利用品牌效率，快速拉昇房價，從2017年的每平3500元到2019年的每平6500元，順利的從周口掙到一大桶金。
隨著國家政策調整，城中村，棚戶區改造不再支付現金，大批的安置區已經建好，周口的剛性需求正在減少，成交量正在下降，從周口市房管局瞭解到的2019年9月的成交面積下降了34.97%，同比整整下降了30.4%，亳無疑問，周口的房子賣不動了。有價無市，降價只是時間問題了。
2018年12月首拍的土地來看，三宗全部流拍了。地產商已經嗅到危險的氣息，不願接盤了，這也就意味著周口房價必跌無疑了！
關注周口
這個問題要分為兩部分來看。第一，2019年周口東區的房價會漲嗎？第二，周口東區未來的房價會漲嗎？
針對第一個問題，我認為，2019年，東區的房價不會再漲了。2019年已經過去四分之三，現在高鐵還未通車，恆大商務中心區建設還未完全落地，相關的生活配套還不夠完善，最重要的是，現在周口東區沒有幼兒園和小學，而東區又是改善型住房的集中地域，隨著安置房的不斷封頂交付，東區短期內房價上漲的可能性是沒有的。
第二個問題，長期來看，周口東區的房價還是有很大可能上漲的。目前，大慶路以西基本上沒有改善型的住房，小區的物業、綠化等等相對較差，生活配套雖然完善，但是公園、綠地、商業中心極度缺乏。而且，周口雖然很小，但是有三百多萬的外出人口和七百萬的縣區人口，恆大商務中心區如果能夠落地，一定能吸引一部分人口。隨著基礎設施逐步建成，東區擁有植物園、引黃調蓄湖、和諧公園，生活舒適度提升較大，能夠吸引城區一部分改善需求的人到東區安家落戶。
所以我認為，東區2019年以平穩為主，長期來看還有不少上漲的空間。
週週說事
河南周口省內經濟倒數第一，沙南老區規劃不科學。道路窄無綠化帶嚴重影響城市美觀和居住環境，周口的未來在東區。這幾年東區發展的很美麗也是千萬人民所期盼的模樣，高鐵開通後周口的交通由短板變長項可謂"公鐵水空"齊全。
中央商務區和人工湖了人森林公園景區裝扮大美周口吸引更多的企業和人口。
周口的房價和周邊區域相比明顯不高。肯定還有上行空間？
用戶97932082251
周口，人均收入低，交通相對不便，內陸省份最窮的市，唯一的品牌”中國的糧食生產基地”，房價在2017年因受棚化貨幣政策影響而翻倍，至今仍有拆遷戶無房。高鐵開通，機場投入運行，許家印投資周口……並不能證明房價要升，吃瓜群眾要明白，房價的上升，並不完全受開發商及其投機者影響。就目前房價而言，近一半費用屬於政府的稅費，如果按照當前國家控房價的態度，加以配合調低房屋買賣的稅費，以及八O，九O後剛需的放緩，房價就沒有上漲的理由。
建設美好周口，並不能靠房價提升，靠的是科技創新，靠的是周口居民素質提高。房子是民生大計，是給人住的而不是盈利工具，國泰民安樂，”老子只怕兒不富”，要錢何用？黨和政府又何嘗不是？，國泰民安樂，居民待遇提高了，社會和諧了，房價還會節節攀高嗎？
昨天已經遠去，過好今天，為美好的明天祝福！
溢藩
如果周口等提供很好的就業機會，是有希望留住人口，穩定房價的，如果反之，帶來的是人口更快速的流失，房價也只能喋喋不休了
張喜傑的微博
要發展靠高鐵就能把人給拉過來嗎？當然不可以。只有發展工業及高科技產業才能帶動周口經濟的發展，城市的繁榮。大家看周口的工業除了益海，魯花，有幾個是正常生產的？市裡把大把的錢都投到東區搞面子工程，形象工程，而對工業區周口經濟開發區的基礎設施建設投資停滯不前，沒能為工業企業的發展提供完善的基礎設施和服務。大家到經開區看看，還有幾家企業在生產？周口的發展靠什麼？靠一條高鐵，靠一個內港，靠一個沒人煙的人工大湖？
lql958866
便利的交通再加上內河航運，以後會有很多東部小企業搬遷過了。
風花雪月128894288
平均工資不到三千，房價六七千，拆遷過去之後，再開發的賣給誰
用戶2309015234198
許家印投資落實了，周口的房價肯定會漲，現在周口東新區的房價就比老城區的房價高，周口的未來就是東新區。
周口東新區的未來還不止這些，還有博物館、海洋館、會展中心、大劇院等等，一句話:周口東新區以後不用煩了。
