周顯助
結合自己的經濟實力吧！不過還是建議走按揭貸款方式，首付購房，現在貸款買房比較方便，銀行貸款利息適中，商貸利率4.9上下浮動，公積金貸款利率更低了，並且公積金貸款的額度去年到今年有所提升！
優缺點分析：
首付購房對一般家庭而言相對壓力小一點，最長20-30年的還款週期！有更長的時間來積累財富！
全款購房，省去了每月還款的麻煩，但是資金流全部轉換為房產，生活品質等都有可能有所下降，生意週轉可能缺乏現金！
所以應當結合自身綜合考慮！
王金星快車道
首先看是老闆還是打工族，如果是老闆有資金需要投資的，貸款還利息比較合適，如果是打工族，每個月省吃儉用錢也沒地方投資的話，那麼我建議分為三次把銀行貸款還完比較合適。
筆者個體經營是個老闆，對我來說是不合適的，因為利率一直再降，筆者2013年7月份買的房子，當時帶款30萬，20年，每月還貸款2131元，此後貸款利率一直下降，下降到一年以前是1904元每月。
前天新聞說房貸利率下降了，我一算，摺合每個月少還10塊錢，以後每月還1894元左右。
來淄博十二年
全款買房合適嗎？
看從那個角度去說，如果從資金角度，我認為不合適，買房一定不要全款，一定不要。
理由如下：
1.按照數據來說，人民幣每年貶值，按100萬來看，明年這100萬隻能買93.5萬的商品。
2.按照中國有關部門數據，物價每年升值4%。
3.資金使用率低，如果你把全款的錢變成首付，剩下的錢你可以週轉生意，買車或者做其他投資，這樣還可以用錢賺錢。
4.銀行房貸利率低，按照2019年銀行房貸來看，基準利率是4.9%（最近又下調了），按照各銀行上浮標準不一樣，一般商品房貸款利率在5.5%左右。既1貸款1萬一年的利息是550元，從貸款利率來講算很低了。
從物價上漲，貨幣貶值。資金使用率和利息來考慮，全款買房不合適，你的利息和物價上漲，貨幣貶值一對比，利息還低一些。同時，房子也屬於一種商品，不管你全款還是按揭他都在增值。所以從經濟來看買房能貸多少貸多少，能貸多久貸多久，畢竟大多數人一輩子能拿到最低的貸款就是房貸了。
如果從自身來講，全款還是有一些有點的。
1.能省錢，開發商都喜歡購房者全款，好加快自己的回款速度，所以你全款買房，大部分開發商有一定的優惠。
2.不用還利息，銀行利息雖然不高，但是還有有人覺得幾十年下來多還那麼多心理覺得不划算。
3.沒有壓力，每個月不會為了房貸發愁，有時候忘了或者逾期了還擔心徵信出問題。全款買了心裡會比較輕鬆。
所以全款與否應該多考慮自身條件，看自己更看重那一方面。
小熊貓愛吃草
首先看一下兩種買房的優勢
全款買房的優點
1、無需支付銀行利息
大家肯定都知道，從銀行貸款買房肯定要支付大額的利息吧，銀行可不會白白讓你使用這些錢款的，很多購房者認為給銀行這麼多的利息太心疼了，所以選擇全款買房。
2、全款買房有折扣
全款買房開發商回籠資金比價快，所以開發商為了吸引購房者全款買房就會用打折扣這招。一般來說全款買房會打98折或者95折，可以省下好幾萬呢。
3、流程相對簡單
全款買房只要購房者看準房子，直接和開放商簽訂購房合同就可以了，省去了繁瑣的貸款流程。如果是貸款就需要抵押物、收入證明很多繁瑣的手續，太讓人頭疼了。
4、容易出售
如果以後打算出售全款的房子會比貸款的好出售，因為很多購房者買二手房時就不願意考慮銀行解押的問題。而且遇到經濟問題的時候，房子是完全屬於購房者的，就可以做為抵押物向銀行貸款。
貸款買房的優點
1、買房風險比較低
購房者向銀行申請貸款的時候，銀行就會對開發商進行審查評估，在審查過程中，如果開發商的資質不良、實力不足的話，銀行就會直接拒絕貸款。這樣就幫購房者過濾掉很大一部分來自開發商的購房風險。
2、首付就能買房
當購房者急需買房的時候，錢卻不充足，首付就是最好的選擇了。只需要少數的錢就可以購買需要要的房子，可以解決當時的困難。
3、可以使用住房公積金
現在很多有工作的人都會有住房公積金的，眾所住房公積金可以減少貸款利率，可以節省不少購房費用。
4、手裡有流動資金
全款買房經常是要花費掉一個家庭的全部存款，甚至還要借錢成為負債者。如果是分期付款的話，手裡有流動資金，可以用於投資掙錢也很好。
美周開心
全款買房合適嗎？
看從那個角度去說，如果從資金角度，我認為不合適，買房一定不要全款，一定不要。
理由如下：
1.按照數據來說，人民幣每年貶值，按100萬來看，明年這100萬隻能買93.5萬的商品。
2.按照中國有關部門數據，物價每年升值4%。
3.資金使用率低，如果你把全款的錢變成首付，剩下的錢你可以週轉生意，買車或者做其他投資，這樣還可以用錢賺錢。
4.銀行房貸利率低，按照2019年銀行房貸來看，基準利率是4.9%（最近又下調了），按照各銀行上浮標準不一樣，一般商品房貸款利率在5.5%左右。既1貸款1萬一年的利息是550元，從貸款利率來講算很低了。
從物價上漲，貨幣貶值。資金使用率和利息來考慮，全款買房不合適，你的利息和物價上漲，貨幣貶值一對比，利息還低一些。同時，房子也屬於一種商品，不管你全款還是按揭他都在增值。所以從經濟來看買房能貸多少貸多少，能貸多久貸多久，畢竟大多數人一輩子能拿到最低的貸款就是房貸了。
如果從自身來講，全款還是有一些有點的。
1.能省錢，開發商都喜歡購房者全款，好加快自己的回款速度，所以你全款買房，大部分開發商有一定的優惠。
2.不用還利息，銀行利息雖然不高，但是還有有人覺得幾十年下來多還那麼多心理覺得不划算。
3.沒有壓力，每個月不會為了房貸發愁，有時候忘了或者逾期了還擔心徵信出問題。全款買了心裡會比較輕鬆。
所以全款與否應該多考慮自身條件，看自己更看重那一方面。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
金融理財師小郎
1、房地產調控不會鬆懈，所以不要指望房價能漲得多快。買房賺錢無外乎一個字“漲”，當房價上漲時，隨便買一套房子都能賺錢，不過從前邊的各項分析中我們可以看出，今後房地產調控不可能有鬆懈的意思，所以不能過多地指望房價有多大的變數，躺賺機會已經不再。2、買房是否合適，還要因城市而異。在未來，中線城市和核心區域城市發展動能依然存在，人口持續流入的情況下，住房需求也會繼續增多，未來我國城市化仍然有15-20年的時間，但是並不意味著所有城市房價都能上漲，除了“正向”發展的城市之外，還應該看到有些城市是“流出型”的。社科院在《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.16(2019)》就明確指出，伴隨著去庫存的逐步完成，在失去了政策的強有力託底之後，部分三四線城市房地產可能步入回落區間，不排除出現負增長，要防範市場房價下跌過快。3、買房躺賺還是賠本，需要根據買房目的而定。對於剛需買房者而言，未來不管在什麼時候，都可以買房，並且在2019年的9月之後，或許是個不錯的購房時機，趁著開發商促銷機會，或許可以佔得優惠先機。如果出於炒房目的買房，則建議停下來歇歇，市場上之所以炒房水分不再，就因為各方條件已經不允許，更不可能躺賺了。最後總結一下吧，2020年買房子投資還是要看國家政策，剛需客戶除外。
田老俵
2020年，買房還是不買房，是全款還是貸款，都要從自己的實際情況出發。但是有幾個問題需要考慮。
1.全款後自己是否還有資金應對接下來的生活，是否還有需要大量用錢的地方，就是說，是否有應對緊急事件的資金來源。
2.可以在交了首付後，選擇用自己剩下的資金去投資，然後房款選擇貸款付給銀行利息，需要注意的是，選擇那種可以超過貸款利息的投資方式。如果富裕的錢投資出去掙的還沒有利息高，那就全款買房。
3.是否有打算購置二套房，貸款會影響再次購房時的首付比例。這個因素要考慮。
4.貸款利率的走向問題，從發展的角度看，貸款利率會走低。
最重要的就是心態，想好之後做了決定，就要承擔可能會出現的各種可能結果。
房說天下
很多人買房子都在考慮是按揭好 還是全款好？ 在我看來這要取決於購房者本身經濟情況來定。不能一概而論，各有各的好處！買到的房子也都是一樣的。
那我們先來說說全款 的優劣勢。
1.首先你要考慮你是否能拿得出全款，自己有多少資金，如果買毛坯還得考慮後面的裝修款。（如果需要借的話，那現在手裡有多少資金）
2.你的手裡的資金是否有渠道投資可以跑得贏銀行的利率。
基於這兩點，手上資金充足又沒有其他好的投資渠道。 只是存銀行吃年固定收益 那就建議全款買房！
那我們再來說說貸款買房的優劣勢。
1、貸款買房很多人都被30年的房貸給嚇到了， 覺得25歲買房50多歲才還完，整整半輩子被銀行壓著，但是貸款買房最難的其實就是前幾年，因為房貸 利率不變你的收入會持續性上漲，貨幣貶值，通貨膨脹每年是6%-7%。
2、我們單純的只算通貨膨脹，不計算其他的房價上漲等因素。100元10年之後貶值為48元30年後貶值為11元所以對於大多數人來說房貸的壓力確實只有最初的幾年，越到後面越輕鬆。所以貸款買房適合資金不那麼充足的家庭。
希望能夠幫到你，我是元方說房！
元方說房
這個問題可以分成兩個部分，第一2020年是個前提，第二全款買房合適嗎？
第一、2020年這個前提，林老師在2020年2月21日寫的《疫情過後，天津房價會怎麼走？》一文，對2020年的房地產市場做了一個初步的預判，請仔細研讀。
第二、全款買房合適嗎？這就涉及購房者的經濟狀況和目前與房地產市場相關的國家政策、經濟、金融等方面問題：
一、對於資金預算充裕、全款買房似乎也不需要考慮是否合適的購房者，請忽略此答案。
二、對於資金預算同樣充足、或者僅有首付的購房者，如果您更會糾結全款貸款是否合適的話，建議您繼續閱讀。
本來，買房全款還是貸款，確實是因人而異的事情，沒有好壞對錯之分。主要在於自己的資金實力，還有個人理財意識。
全款買房，優點在於1、無還款月供壓力。這樣節省很多錢。2、交易過戶流程時間短於有貸款的。貸款的優點在於1、可以緩解資金壓力。2、可以利用自己富餘的資金，參與一些好的理財等項目，投資賺錢。
第三、總之，對於資金預算充足又想參與理財的剛需購房者，建議根據自己的工作穩定情況、家庭收入、家庭未來發展預期，以自我能承受的風險為前提，謹慎的、合理選擇貸款比例，儘量在規避個人金融風險的同時，選擇一定比例的貸款。
和老師一起去看房
適不適合不是簡單能決斷的！
這個要根據你要買房的城市，所處城市地段，城市規劃，以及你的資金情況確定。
而且，現階段，買房收益是不是超過你其他投資收益也需要考慮！
下面咱們分別從這幾方面分析下：
第一：投資房產所在城市，也就是在哪個城市買房。
這個可以說確定了你買房的增值程度！
北上廣深超一線城市：
這類經濟好，人口流入好，未來發展好的城市，我一直建議去投資。
這類城市的房產會有波動，但不會貶值。
新一線城市區別對待：
這類城市城市就要卻別看待。
像杭州、成都等發展很好，而且人口流入的城市，可以考慮買房。
而且，這些城市相對偏，但規劃好的未來潛力很大。
但像瀋陽之類的，我建議多考慮考慮。
三四五等線城市：
這類城市，除非確實需要買，不然，還是再等等看。
但如果剛需，而且以後就固定這個城市了。
那就買吧！因為你很長一段時間都不會換房，或者換城市。
房價漲跌對你影響不大，因為你現在更需要房子。
第二：所處城市房產的地段。
絕大部分城市，優質地段的房子未來發展都會很好。
因為不管城市怎麼發展，好地段永遠是大部分想去的地方。
所以，
你買的房子地段好，資金允許全款或者貸款都可以考慮入手。
第三：城市未來規劃對房產的作用。
如果你全款買的房子是投資為主，那除了地段，城市規劃很重要。
這個需要你結合當地的規劃具體來看。
如果你準備買的房子未來地鐵，學校，重要場所都有。
那麼這類房子未來升值潛力很大。
而且，自住的話也會很好。
第四：你的資金情況，以及投資渠道。
資金好，選擇好的房產大部分時間都可以買。
而不要想著暴漲！
如果你是投資為主，那你要多方面考慮。
如果你在別的方面投資收益很好，不一定要考慮房產.
所以：買房不是順便的事情，而要結合自己的事情情況綜合考慮。
好的城市、好的地段的房產如果今年降價很合適，那非常值得投資。
即使降的不多，或者微漲，也可以考慮。
差的地段、差的城市，更要多考慮。
你覺得呢？
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