太陽的女人65406
疫情之下，居住什麼樣的房子更加方便，舒服適用?
現在大部分人都是商品房，帶物業的多層和高層的小區，疫情中，只要小區發生一例病患，不是整個小區封閉，就是所在的一棟樓隔離，為響應國家號召，都在封閉的環境中待著，既不方便，也增加了患病的幾率，所以很嚮往兒時那種單家獨院的生活，當然靠湖，海，山的，有風景的院子更好，不用出門都空氣清新，活動範圍大。
所以說鄉間，郊野的單獨院子的房子往後會更加受歡迎。(其實這也是現在農村大部分人家住房的樣子)
阿勇行
我個人覺得是別墅[呲牙]（這輩子估計都買不起[流淚]）
我們樓北面有個業主買的聯排別墅，而且是邊戶，超大的院落，裝修的也很好，有小橋流水，有中式連廊，有花有草還有菜。這個非常時期不用擔心沒菜吃，頂層有露臺，曬曬太陽，聊聊天……感覺真好！
下面這個圖片是我前年在某樓盤拍的照片，有天有地有庭院，對面就是農場，成片的花海，清新的空氣，新鮮的瓜果，感覺就像世外桃源一樣……
所以，如果我有錢了，我想我會考慮這種房子。
靳小邪
看到這個問題的一瞬間，我就被拉回了兒時的小山村
疫情之下什麼樣的房子適合一大家人住？得從兩個方面來說：
1、房子本身，儘可能讓大家在疫情禁足的情況下，不必天天被迫憋在同一空間，那樣容易引發情緒問題。一大家人意味著人多，需要4-6個房間才能滿足居住要求，況且網絡經常出現高層住宅住戶因酒精消毒引發火災的消息，高層逃生是個大問題，所以我們選擇獨棟住宅為好；
2、房子周邊的配套，既然是疫情狀態下，那周邊什麼超市、娛樂、教育什麼的幾乎可以忽略了，需要重點考慮的是什麼呢？是食物、水和燃料，能天然滿足這些要求的那就只有農家小院了，沒錯，幾乎就是我老家的樣子。房前屋後種滿了白菜蘿蔔、冬季家家戶戶灶房掛滿了臘肉，稻穀堆滿了穀倉，牆邊儲滿了木柴，院子裡還有一口水井，足不出戶滿足一大家子人度過個把月不成問題，沒事還能在院子裡運動運動；
綜上，疫情之下，自給自足的農家小院最適合一大家人居住！
房產小軻
這次疫情之下，什麼樣的房子更適合一家人住？
我先說說經歷了SARS疫情和肺炎疫情過後，哪些房子不建議買？
講一個當年震驚醫學界的案例：
2003年的香港，一個叫做淘大花園的小區，總計有331名患者感染非典，死亡42人，分別佔總人數的五分之一和七分之一，是全球著名的非典重災區。
淘大花園E座，有41%的患者居住在E座，最終死亡22名在這個樓。為什麼呢？
根據事後的調查，淘大花園的汙水管是打通的，只要有一個攜帶非典病毒的患者，使用過馬桶，就會經過汙水管-地漏-換氣扇-天井之間的層層交換，最終傳染了其他住戶。
物業服務不到位，不把業主生命安全放在首位的小區首先排除在外，疫情過後，大家購房時多留意所在小區物業水平如何。
另外老破小社區慎重買，老社區物業管理的服務意識不強烈，從這次的防疫工作就能看出來，除此之外，老社區的水管，下水道等設備年代久遠，很難保證疫情期間汙水排氣管等設施有沒有破裂，造成病毒傳播等……
疫情帶來的思考！選一套安心好房要考慮哪些要素？
一、地段為王，不要買太偏僻的房
當健康、安全成為全民關注的首要因素時，地段、配套仍然是重要的考量標準。
太偏僻的地段，外賣和超市無法送貨上門的郊區，需要自己開車或者坐公共交通工具頻繁出入商場超市購物，增加了感染的風險。
地段為王，從來都是買房不變的金科玉律，城市中心地段依然主宰著價值高地。對於宅家幾十天，無法出門，而日常必需品“囤貨”有限的人來說，商場便是其補給的重要場所，除此之外，“外賣小哥”也成為了足不出戶的居家者最“惦念”和離不開的人。
距離醫院距離不宜太遠，國外有專業數據表明醫院距家10公里內是最理想距離，不會因太近受到醫院病菌汙染，也不會距離太遠而導致就醫困難而抱憾終身，10公里範圍是理想距離。
二、“低密度”
這次新冠病毒肺炎“人傳人”的傳播特性讓病毒大規模爆發，一觸即發。從衛生防疫角度看，居住密度與傳染指數成正比，居住密度低的小區，人口基數小，公共空間使用頻率低，在疫情爆發時，交叉感染的概率將大大降低。
低密度產品迎來購房者追捧。
當然，低密度產品價格相對偏貴，擇址常在城央或是郊外，購房者需要力所能及，還需根據自身需求出發，有一定購買力的購房者可以考慮。
三、綠化覆蓋率
往日，大多數購房者選房，對於小區綠化覆蓋率這一塊並沒有太大關注，介紹通常瀏覽而過，其實，小區綠化的健康意義遠大於觀賞價值。
綠植對於人體身心健康的意義已無需多言，通過光合作用進一步淨化空氣。
綠化充足、園林充足的小區，樓距大，空氣更佳，舒適健康的居住環境，病毒細菌不容易存活，即使在家“抗疫”也能呼吸到新鮮的空氣。如今越來越多的開發商越發注重園林綠化的設計打造，購房者在選房時，需要注意，新房綠地率一定要高於30%，而且，綠化率越高，居住舒適度越高。
四、物業管理
疫情之下，物業在這場聲勢浩大的全民防疫戰中發揮到了前所未有的作用。物業與業主這對一直以來的歡喜冤家，大多站在了同一陣線，各家業主紛紛“點贊”自家物業，而一般甚至懶散的物業也收到了不少“吐槽”。通過疫病這面鏡子，各家物業高下立見，體現出各項目實力的高低。物業的真真實實的表現就是最好的廣告，遠勝於線上賣房，更直觀地反映到房子的真正價值，而優秀的物業會迎來高光時刻，受到更多購房者的青睞。
買房不僅是為了買一個可以遮風擋雨的港灣，更是背後的生活質量與保障。小區物業很大程度關乎到往後的居住生活品質，也會影響到未來房子的升值空間。
五、南北通透的戶型
2020年新冠病毒的席捲，讓人聯想起17年的“非典”。2003年香港淘大花園的悲劇被重提，折射出了家居設計背後的隱患，從而再次引起了警醒。
人們對於房子內在的安全性、舒適性與健康性會有更多的思考。首選南北對流，採光充足的戶型。
宅在家的日子裡，除了必要的消殺工作，最容易做到的就是開窗通風。再強效的消毒液也不如開窗通風來得徹底。
坐北朝南保證充足的陽光照射，新鮮潔淨的空氣，可有效降低空中病毒濃度，減少病毒交叉感染。
六、帶大露臺或是帶院子的是購房首選
在室內呆很長時間是很重要的。有露臺，天空可以呼吸新鮮空氣，菜園可以採摘。
七，獨立玄關
玄關，作為住宅的門面，不僅具有儲物、待人接客等作用，在疫情當下，成為了防疫的重要一環，非常時期靈活運用，獨立玄關化身為消毒區，疫情時期出門後歸家，第一步便是對於衣物鞋子進行消毒處理，做好防範措施，避免把外面的病毒帶進室內。
意馬房子
不談經濟實力，單純考慮適宜住房！那必然是別墅，當然最好是處於生活配套設施齊全的城中別墅那是最為上策！
1、因為在疫情中人長時間處於封閉狀態，難免出現焦急情緒，而別墅的寬闊空間就很好的解決了這個問題，每個人既有獨立的空間又有足夠的公用健身娛樂場所。
2、一般別墅自帶庭院，有的人種花草、有的人種瓜果蔬菜，在疫情期間提倡減少外出，如果自己做了蔬菜就能基本維持日常供需，同時還能自己動手整理菜園既有吃又能鍛鍊身體，讓居家也成為一種生活方式。
3、配套設施齊全的城中別墅，疫情期間家中儲存食物空間有限，居家時間長，難免出現家中常備物質短缺現象，這時可選擇就近超市、菜場購買生活物質，不用開車跑大老遠去採購。
4、城市對於疫情管控的力度和措施及居民自覺性要更好！
對於大多數人來說，別墅是個奢侈品！更多的是商品房和農村自建房！總的來說空間大些，生活便利些就適合家人居住，但在疫情期間家人在一起的互相支持和鼓勵，關心和照顧才是最重要的，才是最適合家人居住的理想環境而不是在於房子的大小！
山水布丁
在疫情之下，現在大多數家庭都是三口之家，家中收入水平的高低也就影響了居住環境的大小以及舒適度。經濟型的房子適合大多數剛需家庭。那麼經濟型房型大小也成了人們非常關注的問題。
這個問題就見仁見智了。三口之家財力狀況是不是一步到位等，這些都會影響具體的決定。不考慮經濟能力，不考慮房價日漲夜漲，不考慮地段，總之純粹從三口之家住多大來看，主要是從以下三點考慮：
首先環境上來說，一個人的氣場一般涵蓋40平方比較合適。
家庭人員結構。雖是三口之家住，但日常親戚朋友來探望，父母來小住，都免不了需要空間安置他們的住宿問題，因此，空間略微留點餘地也是要考慮的。
日常勞動的考慮。三口之家，滿打滿算就三個勞動力，如果房子太大，打掃、整理都會是負擔。如果請阿姨協助，那又是筆經濟負擔。
在一線城市，三口之家住得舒適的房屋面積是60—90㎡。一線城市的房價普遍比較高，一般家庭買個60到90平的房子就能滿足基本需求了，一線城市的開發商們為了滿足客戶需求也開發了很多面積不大，但是功能豐富、佈局緊湊的戶型。
在二線城市，三口之家住的舒服的房屋面積是90—120㎡。二線城市房價壓力相對一線城市小一點，但是個別中心區域房價還是很高的，一般家庭都會選擇城市的次中心區域購買房子，這樣生活方便、經濟相對便利，房價也不會有很大壓力。90—120㎡的房屋面積在二線城市一般都被開發為比較舒適的三房兩廳，相對一線城市比較少出現房間面積過小的情況。
在三、四線城市，三口之家住的舒服的房屋面積是120㎡左右。三、四線城市雖然房價最低，但是經常有因為炒房團而導致的房價虛高問題，對比當地收入水平，房價依然是偏高的。而三、四線城市往往城市中心比較少，所以雖然三、四線的房屋戶型普遍偏大，最好的購房選擇是城市中心區域或者中心區域周邊的120㎡左右的房子，這樣生活便利，生活壓力也不會太大！
地產知識大爆炸
您好，您的這個問題首先讓我想到了我老家農村的房子。
疫情之下什麼樣的房子適合一大家人住？得從兩個方面來說：
第一點房子應該儘可能讓大家在疫情禁足的情況下不必天天被迫憋在同一空間，那樣容易引發情緒問題，更能造成交叉感染。一大家人意味著人多，需要多個房間才能滿足居住要求，人多了居住太擁擠容易發生各類危險情況，如果住高層那麼逃生就是個大問題，所以我們選擇獨棟住宅為好。
第二點房子周邊的配套。既然是疫情狀態下，那周邊什麼超市、娛樂、教育什麼的幾乎可以先忽略了，需要重點考慮的是什麼呢？是食物、水和燃料，能天然滿足這些要求的那就只有農村的小院了，沒錯，幾乎就是我老家的樣子。房前屋後種滿了水果蔬菜、冬季家家戶戶廚房掛滿了臘肉，稻穀堆滿了穀倉，牆邊儲滿了木柴，院子裡還有一口水井，足不出戶滿足一大家子人度過個把月不成問題。 沒事還能在院子裡運動運動,呼吸呼吸新鮮空氣對疫情的防疫也是有極大好處的。
綜上，疫情之下，自給自足的農家小院最適合一大家人居住！
小城民生李峰
要說最合適的最適合一大家人住的話，還是當屬農村自建房，農村別墅更好。
農村自建房，都有院子，院子裡面隨便開墾一片地，種些菜都吃不完。農村人都比較實在，基本每家買米買面都是整袋買，買肉也是買的多，基本飲食這塊不用擔心，吃一個月兩個月都沒問題。
其次就是非農村的，在城市生活的朋友，南北通透，有個大陽臺，三居室或者四居室房子裡面帶兩個衛生間是很有必要的，畢竟一大家人，去洗手間還是要方便很多的。疫情下，吃住都不愁，有合適的娛樂和休閒區域還是相當有必要的。
要選的話，還是農村自家房最合適不過了，飲食自給自足，是最好的選擇。
李仙女
2020年的春節因為新冠疫情的爆發失去了以往團圓熱鬧的氛圍，學校暫停入學，幾乎所有企業都全面停工。本次疫情造成的經濟影響超過了03年的非典，超過了08年的汶川地震，面對這樣的黑天鵝事件，很多地產專家預測：樓市大概率會在2020年的3月～5月啟動新一輪的上漲行情。
這樣的預測是有根據的，因為儘管當下政府貨幣投放會防範資金過快過量的流入房地產，但提振房地產依然是拉動GDP最簡單有效的手段。2003年非典疫情結束後，國家大量基建投入用以刺激經濟，加大在醫療、交運、教育、城市公共服務設施上的投入，最終帶領經濟走向正軌，而房地產行業是最早復甦的行業之一。
政策方面看，2月3日，中國人民銀行投放1.2萬億元之後，2月4日人民銀行繼續充足供應流動性，當日公開市場操作逆回購投放資金5000億元。除了簡單高效的貨幣放水，降準降息、減稅降費等政策組合權也大概率的會出現，而政策性補貼、延期付款等政策都已經出臺。
所以，無論疫情過後你是否考慮買房，都不如趁這段時間多瞭解下樓市，看一下自己意向樓盤的消息，在這期間市面上很有可能會有高價性比的產品推出，需要廣大購房者時刻留意，不要錯過機會。
磁性好聲音VS雲峰
如果讓我再從新選擇住房，那一定選一套入住率低，交通方便的市郊大平米的住房，這種房價格便宜，交通方便生活不受影響一家人熱熱鬧鬧住在一起就很好了。小區管理能過的去就行，總之，生活還要繼續，活的自在就行。市中心的弊端太多，各種不方便！
