周顯助
很高興回答你的問題，
要看你的個人情況來講，從去年12月份到現在疫情還沒有過去，從網絡新聞也看到很多企業資金流緊張，國家也給小米，海底撈企業等授信額度，說明市場不是很樂觀，也同樣很多人為還房貸車貸而煩惱，如果你是做生意的，肯定需要資金流的週轉，就算現在肺炎過去，實體經濟還會有個緩衝期，如果你的錢沒有更好的去向，全款買房也不影響正常的生活，資金流動也良好，哪全款還是貸款都可以的，
今年買房應該是一個很好的時機，現在很多開發商資金流吃進，大部分開發商有銀行貸款，利息都不是小數目，無論是剛需還是投資，購置一套還是可以的，資金可以保值升值，前幾天央行，出臺了降息，同樣市場釋放三萬億，這些政策都是刺激房產消費，今年的實體不會太好，買房是明智的。
簡單的講錢多，沒其他投資理財，可以全款買房，如果不想把錢都放在房產上，就貸款，十年前2000元和現在2000元價值是不一樣的，沒有太專業的話語，相信您能看得懂，謝謝🙏
嚮明樓市
首先看是老闆還是打工族，如果是老闆有資金需要投資的，貸款還利息比較合適，如果是打工族，每個月省吃儉用錢也沒地方投資的話，那麼我建議分為三次把銀行貸款還完比較合適。
筆者個體經營是個老闆，對我來說是不合適的，因為利率一直再降，筆者2013年7月份買的房子，當時帶款30萬，20年，每月還貸款2131元，此後貸款利率一直下降，下降到一年以前是1904元每月。
前天新聞說房貸利率下降了，我一算，摺合每個月少還10塊錢，以後每月還1894元左右。
來淄博十二年
全款買房合適嗎？
看從那個角度去說，如果從資金角度，我認為不合適，買房一定不要全款，一定不要。
理由如下：
1.按照數據來說，人民幣每年貶值，按100萬來看，明年這100萬隻能買93.5萬的商品。
2.按照中國有關部門數據，物價每年升值4%。
3.資金使用率低，如果你把全款的錢變成首付，剩下的錢你可以週轉生意，買車或者做其他投資，這樣還可以用錢賺錢。
4.銀行房貸利率低，按照2019年銀行房貸來看，基準利率是4.9%（最近又下調了），按照各銀行上浮標準不一樣，一般商品房貸款利率在5.5%左右。既1貸款1萬一年的利息是550元，從貸款利率來講算很低了。
從物價上漲，貨幣貶值。資金使用率和利息來考慮，全款買房不合適，你的利息和物價上漲，貨幣貶值一對比，利息還低一些。同時，房子也屬於一種商品，不管你全款還是按揭他都在增值。所以從經濟來看買房能貸多少貸多少，能貸多久貸多久，畢竟大多數人一輩子能拿到最低的貸款就是房貸了。
如果從自身來講，全款還是有一些有點的。
1.能省錢，開發商都喜歡購房者全款，好加快自己的回款速度，所以你全款買房，大部分開發商有一定的優惠。
2.不用還利息，銀行利息雖然不高，但是還有有人覺得幾十年下來多還那麼多心理覺得不划算。
3.沒有壓力，每個月不會為了房貸發愁，有時候忘了或者逾期了還擔心徵信出問題。全款買了心裡會比較輕鬆。
所以全款與否應該多考慮自身條件，看自己更看重那一方面。
小熊貓愛吃草
對2020年來講，是一個印象深刻讓人記憶的一年，一場突如其來疫情，讓人對今年的春節，記憶深刻，同時人們都在想，這樣來看，房價會不會降，或者適合M房嗎？
再等等吧！都覺得房子會降，等房子便宜了再入手。你是咋想的呀！會有人這樣對你說這話吧。
其實真是這樣麼！？我們來看看相關信息
看到恆大的7.5折了嗎？有沒有趕上呢。又看到貝殼找房的VR看房了沒，西安融創.御河宸院，線上62個小時認籌1068套達到了良好效果，其實都在解決房源銷s問題，剛才提到的御河宸院，看數據清存情況不錯，那就說明市場還是存在的，剛需已然是主流，需求也已然存在。
那麼房價會不會有降的浮動，會有浮動，只是各個樓盤的浮動不一樣，這要看開發商的拿地情況，每個城市都會有地王，目前周口小城，地王460萬，面積：666.7平方！也就是一畝地，如果是80畝地，那就是3.個多億，這是土地成本，還有鋼筋，水泥，工人工資，稅費，和其它的開支，這樣算下來，每平的成本，大概要3000左右，還不連代理公司的提成等等，這樣開發商要什麼價格才能賺到利潤，相信大家都應該有所理解和心裡有數，你說5000，他說6000，到底是多少呢，還是市場說了算。
說說2020適合入手嗎？其實只要你需要，隨時可以，或者說你的手頭寬裕又有喜歡的小區或戶型，還有不錯的物業，（小區的物業在疫情期間充分體現優劣，必須認真選擇）什麼時候都是可以的，但要看看性價比，也就是價位和地段配套，地段最為最要。
至於是分期還是全款，今年的疫情給大家提個醒，就是要有一定現J流在手，若要全款買房，必須手裡面一定要殷實，有實力，完全可以，如果手頭有限，那就分期。
全款是有一定的優勢的，就是不會在資J來源有一定阻力時，不受影響，不會給自己和家人帶來生活壓力，會讓生活一如即往的好！主要看實力哈！
所以建議，有好的品牌，好的戶型，又夠多的手頭資J，那就可入手，因為現在各大樓盤，前期的優惠相對較多，價位適合，是危機，有危險也有機會，抓住就是自己的！你說呢！希望對你有幫助，一點愚見。感謝頭條，謝謝參與！
趙君易居
全款買房合適嗎？
看從那個角度去說，如果從資金角度，我認為不合適，買房一定不要全款，一定不要。
理由如下：
1.按照數據來說，人民幣每年貶值，按100萬來看，明年這100萬隻能買93.5萬的商品。
2.按照中國有關部門數據，物價每年升值4%。
3.資金使用率低，如果你把全款的錢變成首付，剩下的錢你可以週轉生意，買車或者做其他投資，這樣還可以用錢賺錢。
4.銀行房貸利率低，按照2019年銀行房貸來看，基準利率是4.9%（最近又下調了），按照各銀行上浮標準不一樣，一般商品房貸款利率在5.5%左右。既1貸款1萬一年的利息是550元，從貸款利率來講算很低了。
從物價上漲，貨幣貶值。資金使用率和利息來考慮，全款買房不合適，你的利息和物價上漲，貨幣貶值一對比，利息還低一些。同時，房子也屬於一種商品，不管你全款還是按揭他都在增值。所以從經濟來看買房能貸多少貸多少，能貸多久貸多久，畢竟大多數人一輩子能拿到最低的貸款就是房貸了。
如果從自身來講，全款還是有一些有點的。
1.能省錢，開發商都喜歡購房者全款，好加快自己的回款速度，所以你全款買房，大部分開發商有一定的優惠。
2.不用還利息，銀行利息雖然不高，但是還有有人覺得幾十年下來多還那麼多心理覺得不划算。
3.沒有壓力，每個月不會為了房貸發愁，有時候忘了或者逾期了還擔心徵信出問題。全款買了心裡會比較輕鬆。
所以全款與否應該多考慮自身條件，看自己更看重那一方面。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
金融理財師小郎
首先在任何時候全款買房都不太合適
1:貨幣貶值的速度是非常快的，全款是不用額外支付利息，相對於這些利息看起來很高（差不多30年翻一倍），關鍵時間久啊
2:資金運用情況，手上有錢可以應付各種突發事件，不至於需要錢的時候，乾著急
3:當然如果全款購買之後還有富餘資金暫時沒得用處，全款也是可以的，畢竟多數資金是沒地方投，只能放銀行吧了
4:自住還是投資，如果自住剛需的話，合適就買個吧，能全款生活上基本也不會差錢，投資的話，地段就重要了
阿強尋房
不建議全款買房的。
通貨膨脹，影響最大的人是存錢者，影響最小的是貸款者。每年我們都會聽到有人吐槽：房價、物價都在漲，就是工資不漲。原因就是通貨膨脹，原本10塊錢的東西，現如今要15元才能買到，將錢存在銀行，只能是幾年後拿出來再也買不到當年存入時能買到的商品，而貸款者則不同，他花的本就是銀行的錢，貶值的也是銀行的錢，通貨膨脹對貸款者來說，並不會產生太大影響。
購房風險會增大，購房者假設選擇一次性付款的話，那麼就會在無疑中增大了購房風險。因為房產買賣是需要等候一段時間的，但是在這段時間內充滿了許多未知的變數，一旦出現意外，交付了全款的購房者就可能會竹籃子打水一場空。如果你的經濟基礎薄弱又選擇了全款買房，那麼對於自己的生活將會產生很大的影響，生活質量也得不到保障。
資金成本高，資金成本過高，主要體現在我們支付過房款以後。相對於資金的使用情況來看，如果大家把自己閒置的大部分資金用於了購房的話，就會直接影響我們後期的一些投資，甚至我們的資產配置，俗話說“雞蛋不能放在一個筐裡”也是這個意思，所以在買房子的時候全款賣房也會使我們的資金成本加大。
房價城市圈
適不適合不是簡單能決斷的！
這個要根據你要買房的城市，所處城市地段，城市規劃，以及你的資金情況確定。
而且，現階段，買房收益是不是超過你其他投資收益也需要考慮！
下面咱們分別從這幾方面分析下：
第一：投資房產所在城市，也就是在哪個城市買房。
這個可以說確定了你買房的增值程度！
北上廣深超一線城市：
這類經濟好，人口流入好，未來發展好的城市，我一直建議去投資。
這類城市的房產會有波動，但不會貶值。
新一線城市區別對待：
這類城市城市就要卻別看待。
像杭州、成都等發展很好，而且人口流入的城市，可以考慮買房。
而且，這些城市相對偏，但規劃好的未來潛力很大。
但像瀋陽之類的，我建議多考慮考慮。
三四五等線城市：
這類城市，除非確實需要買，不然，還是再等等看。
但如果剛需，而且以後就固定這個城市了。
那就買吧！因為你很長一段時間都不會換房，或者換城市。
房價漲跌對你影響不大，因為你現在更需要房子。
第二：所處城市房產的地段。
絕大部分城市，優質地段的房子未來發展都會很好。
因為不管城市怎麼發展，好地段永遠是大部分想去的地方。
所以，
你買的房子地段好，資金允許全款或者貸款都可以考慮入手。
第三：城市未來規劃對房產的作用。
如果你全款買的房子是投資為主，那除了地段，城市規劃很重要。
這個需要你結合當地的規劃具體來看。
如果你準備買的房子未來地鐵，學校，重要場所都有。
那麼這類房子未來升值潛力很大。
而且，自住的話也會很好。
第四：你的資金情況，以及投資渠道。
資金好，選擇好的房產大部分時間都可以買。
而不要想著暴漲！
如果你是投資為主，那你要多方面考慮。
如果你在別的方面投資收益很好，不一定要考慮房產.
所以：買房不是順便的事情，而要結合自己的事情情況綜合考慮。
好的城市、好的地段的房產如果今年降價很合適，那非常值得投資。
即使降的不多，或者微漲，也可以考慮。
差的地段、差的城市，更要多考慮。
你覺得呢？
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狂浪大俠
很多人買房子都在考慮是按揭好 還是全款好？ 在我看來這要取決於購房者本身經濟情況來定。不能一概而論，各有各的好處！買到的房子也都是一樣的。
那我們先來說說全款 的優劣勢。
1.首先你要考慮你是否能拿得出全款，自己有多少資金，如果買毛坯還得考慮後面的裝修款。（如果需要借的話，那現在手裡有多少資金）
2.你的手裡的資金是否有渠道投資可以跑得贏銀行的利率。
基於這兩點，手上資金充足又沒有其他好的投資渠道。 只是存銀行吃年固定收益 那就建議全款買房！
那我們再來說說貸款買房的優劣勢。
1、貸款買房很多人都被30年的房貸給嚇到了， 覺得25歲買房50多歲才還完，整整半輩子被銀行壓著，但是貸款買房最難的其實就是前幾年，因為房貸 利率不變你的收入會持續性上漲，貨幣貶值，通貨膨脹每年是6%-7%。
2、我們單純的只算通貨膨脹，不計算其他的房價上漲等因素。100元10年之後貶值為48元30年後貶值為11元所以對於大多數人來說房貸的壓力確實只有最初的幾年，越到後面越輕鬆。所以貸款買房適合資金不那麼充足的家庭。
希望能夠幫到你，我是元方說房！
元方說房
感謝遇見，我來回答一下吧，想要全款買房的一般都是手裡資金比較充足的，那就不用考慮貸款了，因為肯定是全款花費最少了。好多人都認為貸款買房划算，因為剩餘的錢可以用來投資，我想說，以最近兩年國家經濟的發展來看，利用剩餘的錢的投資賺取的，不一定比銀行貸款買房的利息支付的多。所以，我建議還是全款買比較合適。
