史國宏
市區買房還是郊區買別墅，分析看，100萬能買個別墅的城市一般不上線，城市也不會太大，上班時間應該不緊張，主要看有沒有孩子上學，學校的距離遠近，孩子的時間夠不夠用，包括路上，寫作業，休息時間等等，如果孩子上學也沒問題，肯定是買別墅了，否則只能住在市裡，我就是為了孩子上學，在學校門口買的房子！
上善若水
正常來說100萬不管是在郊區買別墅，還是在市區買100平的房子，都可判斷出這是一個三線城市的房價，從房子居住來說，三線城市規模不大，買一個郊區別墅開車到市區不會很遠，所以住起來比較舒適。從房子保值增值來看，三線城市人口流出或停止增長，一旦房價出現下跌，還是市內的房子保值。而100萬在三線城市買100平的房子，一定是這個城市比較好的地段的高檔小區，保值增值會更好一些，人文環境與學區和生活的方便性綜合考慮，還是買100平的市內房子更好
鬍鬚哥說窮富
按照問題打比方的角度來推測，您是一個工薪階層，收入按照您所在城市的中上，突然有了100萬，您在考慮買郊區別墅，還是市區房子
基於這個推理，我建議您選擇市區100平米的房子
1.交通更為便利，上班方便
2.裝修成本比別墅小
3.後期別墅的維護成本太大
4.孩子上學方便
5.升值空間更大，便於以後得買賣
從另一個角度，您是老闆角色，收入可觀，有自己的公司，那麼建議您購買別墅
1.居住環境更舒適
2.居住品質更高
3.更自由
4.能夠滿足多重需求
星辰與塵埃
這個問題的前提是首套還是改善
而且要看你的需求
你是首套就想改善養老 選別墅
如果你在城市有房，有閒錢想買一個改善可以在買個郊區別墅
如果你是一個上班族 一定要考慮回家成本，要選擇離工作地近或者與工作地有方便交通工具和路線的房子，回家成本影響人的幸福指數，不要把時間浪費在回家的路上。
赤峰樓叔
買在市區，社區增值前景大，人往高處走水往低處流，中心位置人流大，越中心的房子前景越好
市區配套成熟，交通教育，金融等非常完善
涼涼腦殼痛
買別墅清淨
貴陽雙龍中鐵別墅交易
如果在同一個城市，100萬能買市區一套房又能在郊區買別墅，那這樣的別墅千萬別買，十有八九偏的不像樣子，你還得考慮到別墅的養護成本和交通出行成本，以及持有這個別墅這麼多年浪費的機會成本，所以如果從投資角度考慮就不要買別墅了，不如在市區買一套正經的住宅，未來想出手還能出手。
當然，如果你錢多的不行，房子也很多，買個別墅純粹屬於為了情懷裝裝逼，那買一個玩玩也未嘗不可。每個週末帶著家人去渡個假然後再回來。
老姚來了
首先看看到底在市中心和郊區做個對比市中心還是郊區。 從幾個方面來看一下：
小孩讀書：市中心的教育資源相對要比郊區的教育資源要好得多，不管是師資力量，教學環境，同學環境來說。
居住工作環境：想想你是不是喜歡郊區的環境好，但是相對的裡市中心比較遠，朋友聚會，出門辦事，遊玩娛樂都需要去市區裡面，你要花更多時間在路上。
投資升值：郊縣的房子肯定比市中心房子升值要慢的多，這取決於市中心的發展以及人流。
交通便利：郊縣的交通方不方便，上班的時間要多花多久。每天多花1個小時上下班你是不是願意。
周邊配套：商場 醫院 等配套資源。能不能滿足日常所需。
當然最後還是看自己的選擇和自身的情況，如果你年輕，正在工作發展階段，建議你買市中心。
如果你50多歲或者已經退休，那肯定建議郊區別墅。
小熊貓愛吃草
果斷買別墅，關鍵我們這裡的老別墅，起碼有五六十年的那種，最少也要180w，市區一百平米的房子也要180w！準備入手市區邊80平米的房子了！
崛起12333
郊區未來是否有規劃，配套這塊如果僅缺失1-2樣不影響你生活，那麼完全是可以買在郊區的。城市的發展是往外走的，要不然何來老城區與新城區一說。居住環境也完全不可想象，別墅的生活空間肯定比市中心的100平米的房子要來的更明顯，狹小的生活空間我是接受不了。就像現在很多人看中的學區房一樣，不知道是我沒活明白，還是他們被洗腦了。為了一個學區房擠破頭袋。安逸舒適的生活不香嗎？難道非得把身上的潛力全部挖掘就好。就算你進了名校，你就保證你家孩子能出頭？讓他隨著性子去生活何嘗又不是生活呢？今後他們還會為一套房奔波？我看未必。
