sunyoson
如果銀行不再提供房貸，購房者只能全款買房，房價一定會下跌，下面說說如果停止房貸的話，房價一定會跌的理由。
首先從房價漲跌的決定因素方面來分析，大家都知道房價的有漲有跌都是靠房子供需來決定的，當房子的大量供應的時候，而需求的人又少的話，這樣的話房子肯定會出現下跌的；反之假如房子剛需者非常多，房源出一套又被搶了，供不應求的話，房價肯定會出現上漲的，這就是房子供需關係來決定房價的漲跌；房子的供需關係就是體現人生一個大道理“物以稀為貴”。
然後再來分析，為什麼銀行停止房貸的話，房價一定會跌呢？其實銀行對於房子停止貸款的話，雖然不能改變房子的供需關係，但是可以直接影響房子的供需關係。因為假如銀行停止對於購房者進行停止貸款，會直接把房子購買者大幅降低，說白了就是會讓很多購房者已經沒有能力購房了。又如果很多人都沒有能力購房了，請問商品房供應量並不會減少，反而還會增加，這些房子又賣給誰呢？既然房子都賣不出去，很多人想買都買不起，請問房子能不降價處理嗎？這就是銀行停止房貸會導致房價下跌的真正原因。
其次再來看一份數據，隨著國內房價越來越高，其次大家消費水平也是越來越高，以及其他各種壓力不斷的加大，在這樣的三大因素的影響之下。國內全款購房比例年年在下降，從5年之前全款購房比例在32.08%，但是隨著近幾年房價因素，個人經濟情況的影響之下，全款購房的人明顯下滑；根據當前的全款和貸款購房比例已經達到1.5:8.5了，意思就是全款購房的人佔比只有15%，其餘85%的人購房都是選擇貸款購房，這是當前國內全款與貸款購房的最新比例情況。
從這份數據可以看出，現在國內全款購房的人佔比只有15%，還有85%的人都是需要銀行的支持，需要貸款才能有能力購房。現在可以推測一下，假如銀行對於這85%的購房人停止貸款，也就是把這85%貸款購房的人拒之門外。如果把這些85%的人拒之門外，直接會當樓市發生改變，會導致大量房源變成庫存，空置率大幅增加，這樣直接導致房子供需關係嚴重失調，會造成房子大量供應，房子想不降價都難。
最後通過以上分析，雖然銀行肯定不會停止對於房產貸款的決定，但如果銀行真出現對於房子貸款，大家買房只能全款買房的話，直接會讓整個樓市發生天翻地覆的影響，房子降價是一定的，至於降價幅度有多大？降價幅度有多少？這些都是無法預測的，只是根據這個問題去推測，這個問題是不可能實現的事。
老金財經
銀行停房貸，都全款買房，房價會立即下跌，立杆見影。銀行是高房價的推手是不爭的事實。
老梁0608124
老冒來回答
如果銀行停止房貸房價會下降嗎？
不可能，只會更貴！
首先這個假設不成立，房貸是銀行目前最優質的貸款品種！銀行不會放著最優質的貸款不做，而是放貸給不安全的行業，銀行說到底就是企業，以盈利和安全為第一位！
第二，如果房貸停了，全款買房，這是普通老百姓的噩夢。有錢人不受任何影響，該買買！
這樣的情況，可銷售的房產會大大減少，而不是這個問題的出發點：開發商大批量建房子，購買者少了，房價必定降！
這個結果根本不會存在的！
開發商更是典型的商人，明明沒有那麼多購房者，偏偏大量建房子。
第三，開發商同樣需要銀行貸款，如果需求端沒有了，建了房子賠錢不會減少建造量，供需平衡，房價仍然高，甚至更好
第四，停貸比限購限貸還要有效，抑制部分人的需求，會變得這部分人連房子也租不起！！！！
大量貸款，開發商，購房者，銀行，政府都有錢花，各方歡喜！
七哥的城鄉
房價下跌已成定局，不要再提這些無聊的問題，除一、二線城市外迴光返照外，有些地區雖然還在上漲，那也是垂死掙扎。
如果不是人為的死抬房價，今年上半年就該下跌了。
商品房都夠十五億人住了，加上小產權夠二十億人住沒問題，如果沒有人制造房價還會上漲（保值）的假象，房價早就回歸正常了。
茶夢軒
如果房價不大跌，接下來2年內會迎來史上最大的斷供潮，為什麼？
一、如果房價不跌，很多窮人再一次首付到處借，月供基本要全家人還貸款，因為他們認為買晚更買不起。2年內肯定斷供，因為還不起債務，其實家庭槓桿超過70%以上城市最近兩年一定會出現斷供潮的，我國社會保障和就業率絕對支撐不起這麼高槓杆，包含一線城市。
二、如果房價不跌，更多投資房子的無論是個人還是企業再大量加槓桿貸款買房。買了房子債務繼續走高，直接翻還不起，不得不破產和變成老賴，那個時候房子拍賣一文不值都可能，到時候很多人房子沒有了還欠銀行一輩子還不起債務。炒房得企業直接破產，更多人失業，造成巨大斷供潮，一發不可收拾。要是就像某些專家說的讓一億農民進城，到時候就有3億人斷供失業，直接回到30年前，甚至解放之前。
劉華銀mark
如果取消房貸房價肯定要下跌，要沒有房貸大中國的房價也不會這麼高，底層民眾有幾個人能夠全款買房，房貸無形中推高了房價，苦了真正需要住房的老百姓，而讓開發商成了中國富豪榜人物，更加大了貧富兩極分化。
680706541
房子根本無人買。因為真正需要住房的人拿不出上百萬的現錢去買房。
古田夫
不發放房貸，房價肯定會降，不但降，而且會一落千丈。因為老百姓其實都是買不起房的！
翠山之鳴
貸款買房如果取消，改全款買房，也就是用儲蓄，用存款買房，投資投機者就失去了資金槓槓，哪來資金炒房，房價勢必要跌。銀行不放貸款，鬼城越來越多，窮人買不起，富人也不敢買，炒房者也不會買。
銀行要是不放貸了，能夠全款買房的人少之又少，這時候房價真的會下降的，樓市沒有那麼多購買力，一套房少則七八十萬，多則幾百萬都有，現在一個家庭能夠拿出20萬並不容易。大部分居民都是工薪階層，都靠每月幾千工資過日子呢。銀行不放貸就是打擊剛需啊。
房價如果有天花板的話，那天花板就是銀行的貸款能力，房價如果有支撐的話，那是買房人的還款能力和地價，最終還是還款能力。如果銀行不放貸，居民還款能力下降，房價就會出問題，肯定會迎來大跌的。
其實，銀行不可能不放貸的，頂多利息高一些，不放貸怎麼掙錢去給存錢的人發存款利息？想要抑制炒房，其實提高首付比例也就夠了，首套房提高到百分之四十，二套以後提高到百分之六十以上,買房人群一下子能少不少。
我房網
當出現不能再花未來錢時。房價即刻暴跌過8成！所有炒房客，房企，棄房斷供，開發商破產倒閉。有現金的老百姓慢慢挑選現房，腳踏實地不花未來錢的老百姓，當家作主的好日子來臨。
