小朱不懶惰
防盜門、防盜鎖出現故障，物業公司基本是不會負責去維修的。姑且不說服務項目的問題，有沒有資質的問題。單是防盜門、防盜鎖本身就是一個非常敏感的問題。
第一、防盜門出現故障，如果物業真的給你修了，你會放心嗎？
第二、現在的防盜門種類和功能繁多，基本都是由專業人士來安裝維修和更換的。如果你讓物業公司來給你維修，那麼如果因為水平問題，把防盜門給你修壞了，用不了了，那麼你會讓物業公司給你賠償嗎？原本可能找個專業是師傅花點錢就能維修好，結果因為物業人員不專業的免費維修水平而導致你現在的防盜門徹底損壞需要更換，那麼這個責任算誰的？
第三、物業公司免費給你修為防盜門之後家裡發生被盜你會怎麼想？
第四、防盜鎖打不開、損壞，理論上來說，也應該找合法註冊，登記備案的專業專業開鎖人員來進行維修。
小區物業人
物業服務企業是根據與小區業主簽訂的《物業管理服務合同》為小區物業共有附屬設施設備及公共場所提供維修、養護和管理服務的。業主的防盜門壞了，物業有沒義務維修，這要看該防盜門屬於共有還是專有及《物業管理服務合同》的約定。
首先，如果該防盜門還是在保修期範圍內，那麼毫無疑問由保修單位負責。
其次，要看這個防盜門是共有的還是專有的，如果防盜門是整棟樓與小區業主共有的，那麼防盜門的日常維修養護工作，就應該由物業服務企業負責，維修費用是包含在物業管理費裡的。如果該防盜門是業主專有的，那麼當然是由業主自行負責維修，業主也可以委託物業管理服務企業進行維修，但是維修費用是由業主自行負責。
再次，如果這個防盜門是共有的，但是已經超過了日常維修養護的範圍，屬於大修更新改造範圍，維修責任就應該由共有的業主共同負責，可以申請住宅專項維修資金，沒有住宅專項維修資金由共有業主共同承擔。業主可以委託物業服務企業維修，也可以自行委託其他專業企業維修。
以上是我對這個問題的看法，喜歡的關注、點贊、轉發，在我的個人主頁上能夠看到更多有關物業管理的文章。
w苦行僧
物業是服務企業，不是慈善組織，小區的設備設施維修更換，都是小區業主自己負責的，只是小修包乾在物業費中，大型的維修則申請維修基金了，這基金也是業主買房時預交的。物業是小區業主的管家，管家是不可能貼自己工資的，最基本的道理是，物業只負責小區的公共區域，所以維修費用是業主公攤的，業主自家的防盜門壞了，就業主自個花錢請物業修理了，還不如找匠人更專業。
藍夕陽836
物業是幹什麼的？他們除了收錢也沒見他們幹過什麼事！
手機用戶61737195954
自己家的門看損壞原因，門自身問題又使用沒幾年應由物業通知開發商維修，房子也是有質保的。其它原因物業也可以維修但不免費
春光燦爛二師
可以給你修，但必須得收貫，
肖6210
業主沒媳婦，物業負責給介紹嗎？
鬍子1368861
物業只負責公共物產管理，私人物產維修是收費的。
滄海看雲2
家門不負責，樓道門必須負責。
中彩
一般情況，不會修，除非有特別約定，另外，誰的門，誰負責費用，除非另有約定。多說無益。
專業不在於字多，在於概括，字多看著眼暈、頭暈。
