幸福裡APP
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，現在讓我們一起探討一下。
1、首先我們要關注一下大的房企的價格走向，因為大的房企的價格動向就是整個房地產行業的風向標，比如前幾天恆大75折優惠網上購房，預交5000定金便可當20000萬元使用，力度之大，也反應了目前有些房地產開發商房現金流困難的問題，迫切打折出售獲取現金流，這也是我們下手的一個機會。
2、其次，關注權威新聞機構所進行的買房調查，充分了解目前別人的買房心態，綜合意見。
3、這次恆大開啟了線上買房的先例，我們不妨也可以嘗試一下線上買房，既然是線上，必然會比線下的價格有一定的優惠。
4、最後，也可以關注二手房的交易情況，疫情過後，二手房說不定也會有一定的降幅，但是時間不會太長，短時間內價格也會回到目前的正常水平。
華爾街中國
首先我不會去買房，至少暫時不會。一是買不起(我指的全款，我不願意做房奴)。二是我家在農村。這次疫情應該很多人都領會到農村的優勢，空氣好，通風好，空曠，房前喔後的菜地，有自己養的土雞，土鴨，就算封路了在自己家院子裡溜達溜達應該問題的(戴好口罩不聚集)封鎖個一年都不成問題。可如果在城市買了房，你全款還好，如果有房貸那個壓力我想很多已經在這次疫情中領教了吧？這個我就不去辯解了。住在小區房裡隔離在家十幾天那個滋味是在農村所體會不到的(太壓抑了)，有的因為一兩個月沒上班，各種貸都接不上了，有的連吃飯都成問題。難道不引起我們反思嗎？所以就算以後要買房，農村房也要維護好，可進可退，應對自如。
農人劉哥
疫情期間先是在老家，我家那個位置兩個城市交界處，平時去大的超市都是臨市，疫情期間不能誇區域，導致很多東西都不能買。後來回了上海，想買啥叫個外賣，直接放小區門口，便捷又安全，生活完全沒受影響。讓我覺得，買房位置灰常重要
愛自黑的端子
謝謝，很高興回答這個問題。
庚子鼠年，突如其來的一場新冠肺炎疫情，或者說“蓄謀已久”、“有備而來”的這場疫情，凌亂了14億中國人民歡天喜地過幸福年的節奏。
疫情的發展，超乎了預期，大家也經歷了，目睹了。我們的領導幹部、院士、醫生、護士、軍人等，都衝鋒在一線，付出了，也犧牲了；企業老闆、員工、老師、學生、農民等都受到了極大的負面影響。
隨著疫情的發展，後面的封城、封路、封小區等，我們好多在家過完年的奮鬥者又回到了城裡，但是有的是有家不能回，沒家（租房）的更是不能回，酒店都不好住。所以，很多人萌生了一個強烈的想法，疫情過後要給自己一個交代，給自己一個家，至少得有個窩才行，要不“宅”都沒地方。因此，疫情過後會有一波購房潮。最近恆大的75折網上遠程AR實景看房，銷售量非常火爆，就說明了這個問題。
疫情過後，如果大家買房，會關注哪些方面，我也有一些建議，也是我自己的切身體會，供大家參考。
1、容積率一定要低
容積率過高，對生活還是有一定的影響，很直觀的表現就是人口密度大，過去過來感覺小區都是人。綠化肯定也不到位，小區的安全安防也很難保證。容積率不高於2.5，綠化率得在35%以上。
2、樓間距大
這個很好理解，樓間距小了以後，感覺樓挨樓，壓抑的不行，當然，通風效果就會差。可能樓層不好的，一天到晚都見不上陽光。因樓盤而已，50米以上的樓間距會比較好。
3、樓層要厚實、達標
這個指標我很有發言權，我們小區的房子，開發商真的是能省則省，首先是層高不夠，再次是層厚度不夠。上面要是裝修的時候裝地暖，砸地板的時候，感覺樓板都能砸踏了。像我喜歡跑步的，疫情期間出不去，都不敢在家裡跑，我擔心樓下提著刀就上門來找我了。把人在家裡都能憋瘋。
4、陽臺大一些
陽臺大一些的好處很多，可以搬一把椅子坐上面曬太陽，關鍵的還可以在上面種菜，用塑料框子裝上土以後，種上一些時令蔬菜，還是挺不錯的。這次疫情，你就發現家裡能吃的都吃光了，還出不去，採購不成。
5、小區有菜市場
這個也挺方便的。這次疫情期間，我們小區就有菜市場，雖然說要排隊好久，但是也不至於出去到菜市場，或者到超市，到人多的地方去。這樣無形之中就增加了感染的風險。
6、隔音效果要好
這個也非常重要，我們小區的房子隔音效果太差。開發商為了省成本，各個地方都很偷工減料。弄得隔音效果非常差，樓上樓下要是吵個架，放個歌，你都能聽得一清二楚。兩口要是想HAPPY一下，都得注意一下影響。
7、下水道設計要好
2003年非典期間，香港淘大花園大爆發對我們的警示歷歷在目。最終，通過大量周密的調查和大量的環境取樣，專家得出了結論，導致淘大花園SARS大爆發的罪魁禍首是下水道和地漏。
8、樓盤周圍的配套要好
比如樓盤周圍的醫療資源，超市等，不能太偏。這樣衣食住行都比較方便。方圓1公里之內基本都解決好了。
9、大戶型
條件允許的情況下，房子還是買大一些，人的一生，估計很難換多套房子，能一步到位最好。戶型大了，幹什麼都方便一些。
10、物業要正規、服務好
這個就不用多說了。物業正規不正規，大家從這次疫情就看出來了。好的物業都是別人家小區的。人家正規小區的物業，這次組織有序，臨危不亂。把小區管理得井井有條，消毒、辦證、測溫、登記、送菜、送證等等，都非常人性化。我記得在汶川大地震的時候，我們在15樓上班。突然之間就感覺樓層的玻璃嘩啦嘩啦的往地上掉，我們還以為這棟樓要倒了，當初根本沒有想到是地震，全公司的人立馬就跑出了公司，從樓道一層一層的往下跑，樓道里面都是人，到處都是尖叫聲，高跟鞋掉的樓層都是。好不容易到了一樓大廳以後，我們看見的是物業人員分列兩隊，整齊有序的告誡大家不要慌張，當初一下心就踏實了。這就是訓練有素的物業。這是值得尊敬的物業。永遠銘記於心。
當然，上面所說的10條，都與一樣東西有關，那就是你的經濟實力，所以，為了實現你的夢想，等疫情以後，趕緊掙錢吧。擼起袖子加油幹。
橋雁三
你問我，我就說不買了。有二手房的都急死了。竟然有半價收購的。2021年中，價格可能疊暈房地產商。那時候，你就像買爛尾樓。
沒有疫情，房子跌價都像下電梯。疫情後，人們因為大城市瘟疫安全健康問題，都想遠離城市。
農村土地流轉放開了，城市人湧向山野河岸居住，三觀變了。
如果很有錢，買郊區的別墅去，過個好的晚年。弄點琴棋書畫茶，約幾個不小氣的朋友，聽聽潮起潮落看看雲捲雲舒。
人賺錢到五十歲，夠用，就退休。你總是貪婪醬缸裡的紅塵，政治病毒經濟病毒垃圾病毒霍亂天花流感都在人群密集地，防不勝防。
賺錢很多，生命減少，何必耶？
所以，買哪裡的房子，決定你的心態、壽命和生活質量！
我把長沙株洲的房子五年前都賣了，回老家建個土院子，成天餵雞趕狗，假如沒有這個手機，我不知道哪裡發生了疫情、地震、海嘯。
沒有人來傳染我，我不要口罩，誰要送我一頂斗笠，我給你一個大南瓜。
畫家唐思源
疫情對買房的人來說沒太大的關係。疫情是暫時的，疫情過後有錢的人，想要買房，他還總是要買的。但是買房有兩種人，一種是投資，另一種是自住，所以兩種買房的選擇就會完全不同。
一種投資者
一般投資者買房，關注投資回報的利潤，他們選擇現在房價比較低，三兩年後有發展潛力大的房源進行入貨，時機成熟馬上出手，實行低入高出來賺取利潤。
這些都是抄房者們的慣用手法。他們選擇在新開發區，因為這些房源比較有升值空間。
二種自住者
自住者買房，他們最關注的是價格、地理環境、學位、交通、醫療和其他配套，工作地段距離，這些都是自住者買房的必須考慮的事項。
於深圳為例，每一個區的房價相差很大，例如南山區，普通房價七八萬，高的十多萬一平方，同是深圳坪山新區，房價三至四萬左右一平方。所以一個人想要買房要結合自己經濟條件，工作地點都要全面考慮的。
如果一個買房者，工作在羅湖區，考慮到羅湖房價高，我想他考慮選擇龍崗區買房，因為龍崗區近羅湖區，自駕乘車都十分方便，地鐵直入羅湖福田兩區，房價差距一萬至二萬左右，是一個不錯的選擇。
如果買房者是土豪有錢人，那就另論了。
總的來說，買房要結合自己的實際情況。有幾點每一位買房者都必須考慮的。
1、買房地段，不能擔誤自己的工作時間的。
2、環境好的。
3、對小孩讀書方便的。
4、民生配套齊全的。
5、交通方便的。
6、開發商有實力的，房子質量好的。
7、物業公司管理好的
總之現在買一套房也不是一件容易的事，選擇合適自己居住條件的，這才是最重要。因為每一位買房者經濟實力、家庭情況、工作職業完全不同，選擇買房也會有所不同。主要是因人而異，不同的人。都會有不同的買房選擇。
這是我個人淺見。對此大家又有什麼看法？請參與評論。
溫木桂
怕誰也沒料到2020年房地產遭遇“黑天鵝”，涼涼的返鄉置業，緊閉的售樓處，還有不能繼續開工的新項目，以往春節前後是購房的小陽春，而疫情的到來，讓長期在外工作的返鄉者購房熱情驟減，同時短期內也抑制住了三四月購房需求的釋放，多數房企都處於債務到期高峰，許多開發商原本就計劃大量增加推盤，以實現銷售回款，而且作為需要親身體驗感知的商品，直播售房的效果微乎其微，網絡也只是收集客戶信息的渠道，而不是決策下訂單的平臺。
這次的疫情也會讓購房者重新對房子有新的認知，比如物業的服務質量，房屋是否有合理的佈局空間進行活動，小區是否有衛生安全的活動會所，是否南北通風，容積率是不是夠低。
那房價會不會因為此次疫情降價了？降價是肯定的，交易停滯，必然讓房企感受到更大的資金壓力，特別是轉戰線上之後，為順利簽約，降價促銷是不少企業的選擇。對於短期下跌之後，積壓需求會集中入市，疫情過後銷售量會有一個較大的恢復和增長，但不會導致房價的報復性上漲，長效管理機制基本建立，這不僅抑制炒房而且能夠對房地產市場變化能夠做出自動的應對。一般房企1月和2月是現金流緊張的時期，所以大部分企業都是在前一年第四季度融資，此次疫情頭部房企壓力可控，但是小開發商導致直接倒閉和被兼併。
政策方面，央行為了穩定經濟一口氣釋放了約1.2萬億的資金。放水也許會刺激樓市，但是這次短期內可能是不會的。尤其需要提到的是央行的3000億再貸款工具，和發改委和工信部聯動，對名單制內的企業定向輸血，財政貼息，最後的融資成本只需要1.6%左右，而且生產多餘的產品國家兜底採購。可不是流進房地產市場放水。2020年1月到2月12日，40多天的時間，全國95家房地產企業遭遇破產命運。根據恆大集團2019年財報顯示，恆大19年上半年商品房和商品住宅銷售額在2818億元，疫情期間折算平均每天營收大約在16億。按照慣性，有房的人和營銷人員都普遍認為會漲，沒房的人和剛需將要買房都認為會跌。如果你是要打算買房的，建議疫情期間還是不要亂跑，被感染病毒的概率會變大，不要掉以輕心。在家期間多加置業的微信號瞭解下新樓盤和二手房的情況。疫情不緊張每週多實地去看上3套左右的樓盤，深入體會疫情後的市場變化。
室內設計叔
主要的看他房子的質量怎麼樣，大小也很重要，最好不要買個漏水的房子，不要在大城市，是麼？一環二環三環四環，想要的是最後一環，真正的發現什麼我進出都方便
最後一環都是向別人借的錢，所以說一環二環三環四環與我無緣，想貸款很難，等我的條件好了再去改變，
法能265
買房啊！真是一件不容易的事情，雖說有種吃不到葡萄說葡萄酸的心態，可是還是忍不住要嘮叨幾句。
大部分的國人如果沒有上天眷顧的話，一輩子都不會買得起房的(12線城市）
少則八九十萬，多則兩三百萬。往高了說，請問一個月1萬的工資能買得起房嗎？既然買不起，為什麼又要借錢貸款買房呢？為什麼要給自己添加那麼大的壓力呢？好好的生活不過，為什麼要去做房奴呢？難道就是為了讓別人知道，別人有，所以我也得有。殊不知別人根本懶得搭理你。
所謂的攀比讓我們一次又一次的失去了生活的樂趣。也許有人會說你得有上進心，你得有壓力才會有動力。就因為要有上進心，所以才去過這種苦逼的生活嗎？這是什麼狗屁邏輯？我們現在活的和機器人一樣，每天上班下班，吃飯睡覺，賺錢還房貸這樣的生活已經沒有任何樂趣可言。這才是所謂的行屍走肉。當有了孩子以後，就會被一種責任心的東西所代替。一輩子只會去為孩子而活。自我是什麼？他們已經失去了自我。
你要問我什麼樣的生活才是有趣的生活？我會告訴你。你想要的生活永遠不是你已經得到的生活，直到生命終結的那一刻，都得不到自己想要的生活。可悲可嘆！
我自己所理解的生活是這樣的，只要今天不是昨天的翻版，明天不是今天的重複就夠了。因為你永遠過不上自己想要的生活，所以只需要過上跟昨天不一樣的生活就可以了。
不要被金錢所束縛住，錢，賺多少都不夠。
昕昕冉冉的陽光
從2003年的非典到17年後的今天，這些野味吃貨們，再次引爆了一場全國性的傳染病，只不過爆發的地點，從廣州，變成武漢。
這場突如其來的疫情，影響的了我們每一個人的心情，我們首先為那些不顧個人安危逆行而上的醫護人員點贊，為疫區的患者揪，為那些謠言惑眾者感到氣憤。
我們相應國家號召，宅在家裡看電視，刷手機看新聞，每時每刻都關心這場沒有硝煙的戰爭。
從觀2003年的非典到今天武漢的新型冠狀病毒，無不都是，從大城市向外幅射傳染的，相對來說：廣大農村是絕對最安全的。隨著社會時代的發展，農村也發生了翻天覆地的變化，無論是人居環境還是衛生條件，都不比城市差了，我的老家也是農村的，在城區的近郊，在巿裡也有房子，兒子他們三口住著，這場疫情阻斷了我們的往來，同時我也被圈在老家的獨門獨院裡，看電視玩手機累了，到院子活動一下筋骨，呼吸呼吸新鮮空氣，也十分快樂！
前天我上小學的孫子打電話說："爺爺你快來接我吧，我快一個月都沒下樓了，我都胖了好幾斤了，我要回老家在院子裡玩球"。
如果你是為養老而買房，我建議你到遠離市區的農村去。花上幾萬元，買個獨門獨院，過過田園隱士生活。
出門看看一年四季常綠的田野，遠離城市喧鬧，呼吸大自然的新鮮空氣，遠離城市的高樓大廈到農村去接接地氣。
如果你有閒情逸致，可以在院子裡養花，養上幾隻雞，種個小菜園，不僅鍛鍊身體還品嚐了，，自己的無公害果實，其樂而不為！
