飛舞的瀲灩
我的看法不代表大家的看法，通過這次疫情，聰明的人看看清了人生，沒有必要活的太累，揹著房貸去生活，吃好喝好，健康比什麼都強。
大漠之舟63149852
這是個很現實的問題。
對於身在武漢人來說，也許不會有太大的影響，
但對於武漢外的人來說，或者說湖北省以外的人來說，這場疫情對他們的武漢投資或投資計劃是一次嚴重的打擊！
由於受病毒的影響，武漢房子在武漢以外，或湖北以外的投資者眼裡，以及一些想在武漢安家的人眼裡，武漢的房子，短期內或許不會去考慮，畢竟武漢成為了疫區，恢復正常也需要一段時間。
並且，在疫情期間，幾乎所有房產企業都停止營業了，也就是零交易狀態，看房就更不用說了。
武漢甚至湖北房產經濟這個春節可謂是停止了。那麼本省的內外需求最近幾個月來，降至冰點是不可避免的了。
這樣下去，武漢的房地產將受到重創，並且2020年內很難獲得完全恢復的可能。
當然，具體還要看武漢疫情的進展情況來看，如果到6月份，疫情完全消失了，那麼武漢房價有可能恢復到疫前狀態。
但是，要想內外投資者、剛需者一下子接受武漢，在武漢投資購房，還需要一個過程，即人類心理對災難陰影的消除時間，預計半年到8個月左右，更長的週期可能需要12月之多。
這就是說，武漢房價會在近半年內出現有房有價無市的情況，這樣出現一定程度的下降在所難免了。但不排除政府會採取調控手段如各種補貼措施，以拉動經濟，防止因疫情影響社會經濟運行。
總體來講，武漢房價在半年內會有所下降，但疫情過去後，很快會恢復正常。
西蒙西紅
估計不會降價，經過疫情的隔離事件，說明自己有房才是真理。租房在關鍵時刻受限於房東，住旅館不太安全，只有擁有屬於自己的家，才能更有安全感。有遠見的可能疫情結束後可能會考慮有一個屬於自己的家。
軍哥
這幾天武漢網上賣房的消息上了熱搜，從2月16日，網上開始賣房開始短短三天時間，恆大各項銷售數據呈現爆發式增長，其中客戶認購房屋47540套，總價值約580億，認購最多的一個樓盤達到870套。


一場突如其來 的新冠疫情，打亂了普通老百姓的過年生活，同樣對房地產企業的影響也是巨大的。這一段時間裡，全國已有110城暫停開放售樓處，要求房企、中介暫停線下活動，多地暫停房屋交易，關閉網籤系統。
為了更好地分析新冠疫情對武漢房市的影響多少？我們首先來分析一下過去2019年武漢房價的走勢。武漢作為湖北省會城市，其經濟是比較繁榮的，因此其房價也一直處於高位。2019年武漢舉辦了世界軍運年，在世界舞臺實力綻放，按下城市復興加速鍵。在經濟、產業、人口、交通全面升級背景下，2019年的武漢樓市量價齊漲，摘得中國“流量第一城”殊榮，市場表現可圈可點。
2019年，龍頭房企拿地依舊踴躍，長三角、中西部市場持續火熱，交易金額和成交面積分列四區域第一，遠超其他區域；以武漢為代表的新一線城市，成為頭部房企深耕佈局的重點。特別是武漢推行“用地預申請”模式，將定向拿地公開化操作， 激發了“私人定製”地塊交易的積極性。

2019年武漢累計推出地塊328宗地塊，土地供應面積1993萬㎡，規劃建築面積4387萬㎡，同比減少5%。其中，居住類用地供應156宗，規劃建面3323萬㎡，佔總量的64%，較18年增加6個百分點。
從成交金額看，根據中指研究院統計，2019年武漢土地出讓金額1766億元(涵蓋居住商辦等)，創造歷史新高，位居全國城市第五。至此，武漢出讓金連續4年超過千億，穩居全國前五名。同時，武漢以4387萬㎡建面成為全國重點城市第五位，市場潛在開發量可觀，也保證了長期可持續發展。
2019年，借力軍運會大勢，武漢樓市供銷兩旺，實現了顯著增長。同時，基於成本、地價、供需等綜合因素，預售限價審批全面鬆動，眾多區域價格普遍上漲，呈現量價齊漲格局。

新型冠狀病毒的來襲，徹底打亂了房地產行業正常運行的軌跡。據瞭解，目前武漢樓盤的價格在58同城上大幅下降，有專業人士分析指出，受疫情影響，武漢在未來五年的這段時間裡只供當地人剛需購房，而投機性購房需求將會大幅減弱。由此可見，肺炎對武漢的房價是有造成影響的。值得注意的是，也有房產專家指出，若疫情在短時間內得到控制，那麼武漢的房價將不會出現大幅度的降價。另外，疫情對房價的影響也是短期的，其持續的時間不會過長。
小丁獨家報道
疫情結束後，一二線城市，尤其是武漢市場會有一段時間的恢復期，但武漢市全市常住人口已經突破1100萬，常住人口在湖北省佔比也在逐年提高。比2017年提高0.27個百分點，比2015年提高0.6個百分點。從人口增量來看，武漢市的購房需求從宏觀角度來看是一片大好的。整體來看武漢短期的市場低迷期不會太久，武漢是一個有潛力的城市，新房市場短期回暖不太現實，那二手房因為有可操作的空間，加之武漢市購房需求人群擺在這裡，疫情結束後依舊會有購房需求，加之武漢的房源充足，整體也不必太擔心。疫情結束後的調整期，反而是購房者的好機會，二手房市場一些賣房套現的人估計不在少數，急賣必定會降價出售，有想撿筍盤的客戶可以見機入市！
一茶一語一人生2017
政府出手絕對不會
科技第一視覺
應該會，疫情後很多無實力的盲從炒房者都應該會深刻反思了，槓桿太緊會一夜回到解放前的！
順德盛哥
武漢的房價肯定會降，但估計不會降太多
黎明78
我想多少會有點變動，其實我們應該放開思想，武漢會和其它城市一樣平靜無事過上美好時光，因為黨中央對武漢市那重視和關心，投人投物投資幾百億抗擊疫情擴散，一定會打好這次疫情阻擊戰，
華人156
我認為會降價，因為疫情的影響武漢的經濟會受重創，投資資金會外流，外來人口應該也會有所減少
