用戶孫思美
會跌，經濟下行，雖然央行降息，貨幣銀根寬鬆，但百姓手裡的錢還是沒有多少（因為沒上班），所以沒多少人有錢買房，需求降低，但供給仍具規模，姑開發商會降價促銷套現，短期房價下降
SunFlowerONE
最近房子不太會漲價，不過五六月份以後就很難講了，具體有幾個原因：
一是本來年後是房產市場的小陽春，很多年前就有買房打算的人是準備要買房的，但是因為疫情，暫緩了他們的買房行動，但是需求還是在的，所以一旦疫情過後，這部分人還是會繼續買房的。
二是有一部分人因為這次疫情，由於是租房的，被小區物業阻攔在門外。這也增加了他們後期買房的打算，所以買房人數可能會有所增加。
三是這段時間內，國家和地方政府密集出臺了各種有利於房產市場的政策。比如降息，放鬆限購等等，這對房產市場來說是利好。
最後就是房產和股票不一樣，對房主來說賣不掉是可以繼續持有的。畢竟誰也不會把房子當股票一樣，高拋低吸，實在賣不掉也不會降價賣房的，除非特別急用錢的人，但那畢竟也是極少數。所以房價要降是不太可能的，所以很多人期望的因為這次疫情，房價會大跌的情況是不存在的。
就拿我現在所處的城市—珠海～橫琴
珠海是中國最早設立四個經濟特區之一，是全國唯一以整體城市景觀入選“全國旅遊勝地四十佳”的城市，中國海濱城市，有著國家新頒佈的“幸福之城”最宜居城市排名第二。
珠海橫琴新區自貿區位於廣東省珠海市橫琴島，南瀕南海，距國際航線——大西水道4海里；北距珠海保稅區不到1公里；西接磨刀門水道，與珠海西區一衣帶水；東與澳門一橋相通，相距不足200米，距香港41海里，處於“一國兩制”的交匯點和“內外輻射”的結合部。
橫琴周邊有
5個國際國內機場：香港國際機場、澳門國際機場、廣州國際機場、深圳國際機場、珠海機場。
4個深水港：香港維多利亞港、珠海高欄港、廣州南沙港、深圳鹽田港。
珠海市範圍內擁有：
8條高速公路：京珠高速、太澳高速、沿海高速等國家骨幹高速公路在珠海交匯。
3條軌道交通：廣珠城際軌道與澳門輕軌在橫琴對接。
橫琴長隆長隆海洋王國年接待遊客超1000萬人次 排世界主題公園11位
澳門特別行政區政府以租賃方式取得橫琴口岸澳方口岸區及相關延伸區的使用權，租賃期限自有關區域啟用之日起至2049年12月19日止
橫琴是港澳人士的後花園，吸引著全球各地的人才聚集地……珠海太多利好消息
大家對珠海的樓市市場都還是蠻樂觀。買房還是主要看地段，還是地段
大灣區珠海樓市晏梓
說起房子啊，成了許多人發愁的問題，也成了年輕人調侃的段子。比如說在深圳有個人買彩票中了五百萬，然後被記者採訪問道：你中了五百萬，打算怎麼花呢？只見那個路人不緊不慢地說：先還房貸唄。記者又接著問道：那剩下的你打算怎麼處理呢？只見路人苦著臉說：剩下的慢慢還唄。雖然只是一個很搞笑的段子，但是的確充分體現出房價之高，尤其是一二線房子的價格更是讓人感嘆。其實對於房子價格的過高，國家也是頻頻出臺政策打壓。那麼在國家的管控下，未來房子的價格還會繼續漲嗎？
說起未來房子的價格，我們先要劃分開區域。因為一二線城市和三四線城市的發展速度肯定不一樣，所以房子的價格也不一樣。首先我們來說說一二線城市的房價，首先大家要知道，一二線城市基本上已經屬於國家經濟支柱了，尤其是北上廣深這幾個一線城市。而作為經濟發展最為繁華的城市，所能夠提供的東西都遠遠超過三四線城市。比如說醫療資源，在這個醫療資源緊缺的時代，三四線城市對比一線城市就差很多。其次再說說教育，這個三四線城市更是沒法和一線城市相比。而作為父母，誰不想自己的孩子出生就領先其他人呢？那麼可以這樣說在一線城市出生的孩子要遠遠領先三四線城市出生的孩子。無論是醫療資源，教育資源，還是在機遇上。這也是為什麼很多大學畢業的年輕人都選擇去一線城市奮鬥，而不是在自己家鄉的小城市過安逸的生活。那麼有著這麼優質資源的城市，房價會低嗎？
然後我們來說說三四線城市，相比一二線城市，三四線城市可以說算不上繁華了。在經濟發展上更是不能相提並論。而三四線城市唯一的好處就是節奏慢，比起一二線城市壓力可以說小很多。而近些年，隨著政府棚改工作的進行，三四線城市許多老城區都遭到拆遷。本來拆遷是一項很好的工作，不僅能夠改善城市樣貌，還可以為一些窮人們帶來福利。
可隨著棚改的出現，導致大批量的許多人都需要買房子，而有了需求自然就有了市場，開發商抓住這次機會，讓房價狠狠地翻了一番。從原來的三四千，到如今的小一萬，很多人對此都是欲哭無淚。而政府自然不能看著開發商這麼肆意地增長房價，發聲道會減少棚改貨幣化安置，儘量以實物安置。而隨著棚改熱潮的離去，除了一些本就很繁華的三四線城市之外，其他本就不怎麼繁華的三四線城市房價一定會稍微下降一些。因為當地的經濟實力根本就不能穩固這個房價，所以必然會下降。
那麼我們再來說說“觀望”以及“出手”。如果說是一線城市，我推薦資金足夠的人就下手吧，未來房價不說會大漲，起碼絕對不用去擔心它會跌。因為有那麼多資源以及經濟實力的支持，未來甚至還會小漲。所以可以考慮自己買一套住又或者投資。而對於三四線城市來說，現在入場投資可以說是最不明智的選擇，因為隨著棚改的結束，價格肯定會有點稍微的下降，入場就是虧本。而如果是剛需自己住的話，我建議可以下手了，如果想便宜些，可以觀望幾個月甚至半年都行。
做服裝的兵哥
最近房子會漲價嗎？
在今年的疫情背景下，有可能會迎來破冰。2020年的樓市走勢本應2月有樓市小陽春，目前已不復存在，但後期絕對不會缺席。
1、 地價決定房價
一個城市人口可以一直增長，但是土地資源是一定的，所以地價的高低很大程度決定了房價的高低。
2、 投資者湧入樓市
投資者的眼光的確很厲害，知道什麼時候是低價。一個城市樓市的火爆，前期離不開那些投資者的功勞。
3、 開發商營銷手段更加豐富
從一張宣傳報，到精美的沙盤，完美的樣板房，最後的開盤時的火爆氣氛，這一系列的營銷手段都會促進我們買房。
4、 房價本身價值不在於房子
房價的價值不僅僅體現在房子本身的好壞，更多的代表著一個城市的經濟水平。市場一直處於供不應求的狀態，房價的上漲也是必然的。
總的來說，房價高低由市場來決定，但是現在樓市現狀不好。有需求的購房者在疫情結束後遇到適合的房子還是應早點下手。
以上回答問題希望得到幫助。
搜別墅豪宅
感覺你的邀請，買房賣房，我最擅長，我是侯神大了，對於這個問題，我是這樣看法的：
1.按照往年的慣例，樓市 小陽春’金三銀四，即將開始，交易旺季令大家興奮，交易量大價格小幅度上漲也是非常正常的。
2.基於今年疫情的影響，開發商困難，企業和個人的損失大，為了生存下來，斷臂求生的慾望強烈，拋售房產的舉動肯定頻繁出現，恆大75折優惠搶先降價，二手房市場成交價格下跌不可避免。
3.房產市場恢復正常肯定需要一段時間修復，今年房產要上漲的概率不大，特別是上半年，金九銀十會不會重現，就要好好去觀察了。
以上是我的觀點，感謝，以後有關房產買賣融資的相關問題可以繼續關注我，侯神大叔
侯神大叔侃房
今年房價將步入下降通道
@春之情懷
無情的新冠病毒已經影響國民經濟2個月了，後續恐將影響部分旅遊、商業、娛樂業等數月，國民經濟在2020年將會受到巨大影響。
職工不能正常上班，很難保證任務的完成，部分產業衝擊巨大，工資獎金可能打折扣，影響很多家庭的經濟收入，後續市場生活類物價也難免波動上揚，導致家庭經濟收入少而支出大。
目前房價市場，多為剛需購買，就目前狀況而言，居民的購房慾望降低，需求客觀降低。
根據春節期間房產市場，售樓部大多處於關閉狀態。很多開發商發起網絡直播銷售，效果極差。
部分房產巨頭，為確保資金回籠，保障持續還貸，已推出75折降價賣房優惠。
市場價格受供求關係決定漲跌。目前，房產市場應當處於供大於求狀況，個人認為今年房價呈下降趨勢，建議謹慎觀望。
歡迎討論，供欲購房者參考。
春之情懷
這個問題近期爭議非常大，認為房價會上漲、甚至大漲的人不在少數，認為房價會下降的人也很多。因為突如其來的非常狀況給樓市乃至整個經濟增加了太多的不確定性，並且非常時期持續的時間越長，各種經濟活動恢復的越晚對房價的影響就越大。
認為房價會上漲的人理由有:
首先，非常時期由於大家都悶在家裡出不了門，居住環境的不足因此被暴露、被放大。房子面積小或戶型不合理的人想換大房子，現在租房住的人更是有很多堅定了買房的決心，這就會增強樓市的購買力。
其次，為恢復經濟會有很多利好的措施出臺。雖然現在樓市還是處於冰封狀態，但利好一個接著一個。先是各地都出臺了保障樓市發展的政策，緊接著就是降低房貸利率和增加貨幣流動性，這都對樓市構成重大利好。
認為房價會下降的人也有很多。先排除永遠看空派，這些人近十年來就從來沒有認為房價會漲過，他們的觀點裡都強加了自己對房價的偏見。
還有很多人客觀的評判房價，他們也認為房價會跌，理由是非常時期經濟被重創，很多人的收入銳減，現在大家想的是如何生存，根本就不去考慮買房的事，這會嚴重的削弱樓市的購買力，所以房價大概率會跌。
雨桐撩樓市
您好，很高興回答您的問題。
房價短期內（一年左右）應該是不會漲的，同時下跌的可能性也很小。
目前房地產處於橫盤階段，就是房價不會大漲也不會大降。主要有以下幾個方面：
1.政策
政策調控不會放鬆，“大水漫灌”更不可能，“房住不炒”將是長期的政策。
棚改方面貨幣化安置正在逐漸取消，銀行正在嚴控房地產貸款，這就斷了資金源頭。
2.行業
開發商正在轉行，一二線城市和三四線城市一樣，都在轉變，小的開發商已經破產了，大的開發商正在打造新的盈利點。
3市場
目前買房人觀望的比較多，都怕降價了，買虧了。
政策比較嚴，行業在調整，需求又不旺。這就造成價格的橫盤。
希望能夠幫到您。
