就在去年，新北富人區——恐龍園板塊結束房荒，同時誕生2大高價盤，這不免讓一些有錢人開始蠢蠢欲動。
近期有粉絲表示，位於龍湖景粼天著 VS 嘉宏印山風華多處存在相似之處，難免讓買房人產生糾結。所以今天，常州樓市特別從品牌、價格、產品、地段等方面深入介紹兩大高價盤的優劣勢，僅供參考。
有請富人區這2位大咖
龍湖景粼天著 VS 嘉宏印山風華
注意！兩大樓盤在線pk，非戰鬥人員撤離現場，以下內容僅供參考，如有出入，歡迎指正，非喜勿噴
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價格
首先，買房人最關注的，就是樓盤價格。在說房價前，我們先看看這兩大樓盤的地價，相差341元/㎡。
1、2019年，龍湖廝殺135輪，以成交樓面地價13238元/㎡拿下建東學校地塊；
2、2019年5月，嘉宏以成交樓面地價13579元/㎡拿下龍湖原山南側地塊，成為新北新地王；
去年，房荒多年的恐龍園板塊一舉殺出2幅萬元地，之後更是有傳言2個高價盤放風要賣3萬+/㎡，引起一陣熱潮。
但隨著項目逐步入市，高端盤的價格也逐漸亮相大眾眼前：
龍湖景粼天著於12月20日首開200套房，首開熱銷8億，只不過首開的價格出乎預料，高層毛坯均價2.3萬/㎡，小高層毛坯均價2.5萬/㎡。
受疫情影響，嘉宏印山風華還未首開，預計首開13、14號樓洋房，總高7層，戶型面積142-186㎡，精裝放風3萬/㎡。
由於嘉宏印山風華開盤價還未確定，所以兩者的價格對比性不大， 不過要注意，龍湖景粼天著打造毛坯產品，而嘉宏印山分風華是精裝交付，所以價格上自然會存在差異。
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產品
那麼，這兩大高價盤又是打造的什麼樣產品呢？戶型怎麼樣呢，別急，我們繼續往下看：
龍湖景粼天著
■項目位置：漢江路以南、老澡港河以西，珠江路北側
■佔地面積：132000㎡
■項目規劃：26棟住宅樓
■小區物業：龍湖物業
■容積率：2.3
戶型面積110㎡，三室兩廳兩衛
戶型面積140㎡，四房兩廳兩衛
戶型面積168㎡，五房兩廳兩衛
戶型面積200㎡，躍層設計，四房兩廳兩衛
值得一提的是，龍湖景粼天著特別突出200㎡躍層，超大尺度和獨立空間，此前我同時參觀了龍湖·景粼天著140、168和200㎡的樣板間，看完的感受就是：想擁有！
嘉宏·印山風華
■項目位置：太湖東路與龍匯路交匯處
■佔地面積：50900㎡
■項目規劃：19棟住宅樓
■小區物業：德恆物業
■容積率：1.5
186㎡，四+1室兩廳三衛
142㎡，四室兩廳兩衛
嘉宏印山風華作為新北地王，容積率僅1.5，打造6層、7層和11層的層高低密度住宅，都是4房以上的戶型，另外還是濱水住宅！
項目是精裝交付，嘉宏TOP級產品“風華系”，甄選瑞士勞芬、德國高儀、日本大金、法國羅格朗等全球12大品牌，以超強收納體系、智能化系統、118項人性化細節，有錢人快去看看吧！
效果圖
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配套
其實，說起地段，兩家樓盤相距2公里範圍，都位於恐龍園板塊，享受著周邊相同配套，只是存在一定距離差異。
龍湖景粼天著，位於中華恐龍園西側，原址是建東學校地塊，據瞭解當初有新城、龍湖、萬科、保利、路勁、旭輝、雅居樂、碧桂園等17家房企參與競拍，可見搶手。
該項目最大的亮點就是緊鄰龍城中學、龍城小學，一路之隔就是5A級旅遊景點+5A級酒店+龍湖天街商圈。
當然，也會有人質疑，未來業主是否會受到恐龍園噪聲音響，相信龍湖會在這方面做出相關措施。
雖然嘉宏印山風華相距恐龍園有一些距離，但完全不用顧慮噪音問題，而且項目北側就是新北龍湖金街，西側還有菜市場，出門購物便捷。
另外項目還配建了幼兒園，再加上週邊龍城小學、已規劃的國王學校等常州最高規格私立學校群，可以說，教育配套更齊全。
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品牌
龍湖集團1993年創建於重慶，發展於全國，業務涵蓋地產開發、商業運營、長租公寓、智慧服務四大主航道業務，並積極試水養老、產城等創新領域。
截至2019年底，龍湖已累計開發項目800餘個，累計開發面積超1億平方米，先後有5個項目榮獲中國房地產綜合開發行業最高獎項“廣廈獎”，12個項目榮獲中國土木工程最高獎項“詹天佑獎”。
今年，受疫情影響，龍湖集團就宣佈向武漢市新型肺炎防控指揮部捐贈共計3500萬元人民幣現金及醫療物資，並對對旗下商場的所有商戶在2020年1月25日（農曆大年初一）－2020年3月31日期間，租金費用（含物管費、推廣費）減半。
另外，旗下龍湖物業進駐全國 73個城市，服務超240萬戶業主，此次防疫工作十分到位，小區消毒、充當起“最後一公里”快遞員，將業主網購的商品送至家中。
不得不說，龍湖物業的貼心服務讓業主十分放心。不少業主都紛紛點贊。
嘉宏集團始創於1998年，20多年來，全方位佈局地產、商業、物業、金融四大業務版塊，開發面積達數千萬方，精築20餘經典標杆項目，實現了數十萬業主的居住理想。
2月15號，江蘇嘉宏投資集團向常州紅十字會捐贈五十萬抗疫防護物資，助力常州一線工作人員防控疫情。
另外，從1月20日起，嘉宏集團旗下的德恆行物業迅速行動，第一時間成立疫情應對工作小組，
全面消毒、24小時值守，對小區進行封閉管理，構建社區安全防疫網，保障每一位業主的安全。
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