日前，根據平安證券研究所數據發佈，2020年房企到期債務合計高達約1.46萬億元，較2019年實際到期值增長19.4%。且從單月數據來看，今年房企到期債務額將從2月開始逐漸攀升並在7月達到峰值1490億。業內人士表示，在銷售下滑和到期債務的雙重壓力下，將有部分中小型房企面臨因資金迴流不如預期而造成融資渠道變窄，成本變高，資金端壓力將逐步加大的困境。預計今年房企銷售額將下滑12%~29%。
今年樓市會會如何走？日前時報記者採訪了第一太平戴維斯深圳公司副董事總經理吳睿，他表示，統計過過去幾年春節前的銷售數據，正常情況下，春節前一週因為假期影響銷售量一般會減少30%左右，而今年春節前一週減少超過了60%，特別是在1月20號鍾南山院士肯定新冠 肺炎人傳人之後，銷售出現了非常明顯的下滑。
從樂觀角度看，他認為全年銷售預計下滑比例約為12%。在中性預測的情況中，若疫情基本結束於3月底，對比2019年全年銷售額將約有2.89萬億的差額。
而廣州作為一線城市，今年第一季度還會有往年的“小陽春”嗎？中原地產項目總經理黃韜認為，今年肯定沒有小陽春了，三月份銷售中心人流都不會多，不是剛需買家不會入市。不過他認為，後期會補漲的機會很大，他認為，“五一黃金週有可能會恢復，對自住買家是個機會”。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
分享到:
閱讀更多 樂居網深圳 的文章
